置換方式協(xié)議

《置換方式協(xié)議》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（房屋產(chǎn)權(quán)置換）甲方(拆遷人)：法定代表人：職務(wù)：乙方(被拆遷人)：地址：電話：甲方因天柱山旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《天柱山旅游度假區(qū)建設(shè)征地、拆遷安置暫行辦法》等法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議。第一條被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)房屋幢，主房建筑面積㎡；附屬房建筑面積㎡。(二)乙方應(yīng)安置人口人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)5應(yīng)安置人口中達(dá)到婚齡未婚的子女人，老人人，獨(dú)生子女人。

2、第二條乙方應(yīng)得安置房㎡，實(shí)際享受安置房㎡。具體事宜如下：（一）甲方在（安置點(diǎn)），于年月日之前，交安置房予乙方，分別是（戶型、面積、套數(shù)等）其中，乙方超出面積㎡，按元/㎡的價(jià)格補(bǔ)交甲方元。乙方放棄應(yīng)安置住宅面積㎡，甲方按成本價(jià)元/㎡給予補(bǔ)償，支付乙方安置補(bǔ)償費(fèi)元。(二)乙方以人均60㎡主房建筑面積和人均20㎡的附屬房建筑面積，置換獲得人均45㎡建筑面積的安置住宅所有權(quán)。乙方主房不足人均60㎡標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積㎡，按240元/㎡計(jì)算，乙方補(bǔ)交甲方元。乙方附屬房不足人均20㎡標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積㎡，按50元/㎡計(jì)算，乙

3、方補(bǔ)交甲方元。（三）附屬設(shè)施補(bǔ)償：5乙方圍墻㎡，補(bǔ)償金額元；室外水泥地坪㎡，補(bǔ)償金額元；豬圈、廁所㎡，補(bǔ)償金額元。甲方支付乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)元（大寫(xiě)：元）。（四）乙方選擇樓層單元式住宅方式安置，甲方按安置人口每人獎(jiǎng)勵(lì)3000元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)款元（大寫(xiě)：元）；乙方有享受復(fù)式住宅安置資格但自愿放棄該資格而選擇樓層單元式住宅方式安置，甲方按安置人口每人獎(jiǎng)勵(lì)6000元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)款元（大寫(xiě)：元）。（五）甲方支付乙方補(bǔ)助搬遷費(fèi)600元。乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)年月日至年月日，甲方按每人每

4、月50元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元（大寫(xiě)：元）。（六）結(jié)算方式：甲乙雙方對(duì)以上款項(xiàng)進(jìn)行整體找補(bǔ)結(jié)算后，甲方合計(jì)支付乙方元（大寫(xiě)：元），在乙方騰空交房后3日內(nèi)一次性支付；乙方合計(jì)支付甲方元（大寫(xiě)：元），在甲方交付安置房時(shí)一次性付清。第三條安置照顧：乙方在5（安置點(diǎn)），購(gòu)買(mǎi)一套樓樓層單元式住宅，建筑面積㎡，其中，以成本價(jià)元/㎡購(gòu)買(mǎi)的建筑面積㎡，以優(yōu)惠價(jià)元/㎡購(gòu)買(mǎi)的建筑面積㎡，乙方合計(jì)支付甲方購(gòu)房款元（大寫(xiě)：元），在甲方交付安置房時(shí)一次性付清。第四條安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議面積發(fā)生差異，雙方同意

5、按本協(xié)議約定的價(jià)格對(duì)差異部分面積進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。無(wú)論雙方任何一方，多退少補(bǔ)僅限以貨幣方式執(zhí)行，不再以實(shí)物（房屋面積）方式執(zhí)行。第五條乙方須在年月日前將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。因拆除被征遷房屋所形成的所有廢舊建筑材料由甲方處置，乙方不得對(duì)此主張權(quán)利。搬遷過(guò)程中一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)簽訂本協(xié)議，并于年月日前將被拆遷房屋騰空交給甲方，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方5000元。乙方若在此日期前未將被拆遷房屋騰空交給甲方，甲方取消對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。甲方在乙方騰空交房后3日內(nèi)一次性付清獎(jiǎng)勵(lì)款。

6、第七條如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的3天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按每人每月50元支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。甲方在發(fā)出正式安置通知兩個(gè)月后，停發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助5費(fèi)。第八條違約責(zé)任：被拆遷人在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷的，甲方就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后，報(bào)國(guó)土行政部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。第九條爭(zhēng)議的處理：本協(xié)議在履行過(guò)程中

7、發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方可向人民法院起訴。第十條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，天柱山旅游度假區(qū)管委會(huì)、財(cái)政部門(mén)各一份。備注：甲方：乙方：委托代理人：年月日年月日5