消控中心管理制度流程(上墻)

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1、易九國際廣場潤嘉物業(yè)-消防管理消防控制中心管理制度（一）消防控制中心工作人員應嚴格遵守消防控制中心的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。二、消防控制中心應當實行每日24小時專人值班制度，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警。三、消防控制中心工作人員每班不得少于2人。四、消防控制中心自動消防系統(tǒng)的值班操作人員，應取得崗位操作證，持證上崗，并存放在消防控制中心備查。五、消防控制中心工作人員應按時上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。六、消防控制中心工作人員應按時上崗，并堅守

2、崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向單位主管領導請假，經(jīng)批準后，由同等職務的人員代替值班。七、應在消防控制中心的入口處設置明顯的標志；消防控制中心應設置火災事故應急照明、滅火器等消防器材，并配備相應的通訊聯(lián)絡工具。（八）消防控制中心工作人員要愛護消防控制中心的設施，保持消防控制中心內的衛(wèi)生。（九）嚴禁無關人員進入消防控制中心，隨意觸動設備。（十）消防控制中心內嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的物品或雜物，嚴禁與消

3、防控制中心無關的電氣線路和管道穿過。（十一）消防控制中心內嚴禁吸煙或動用明火。易九國際廣場潤嘉物業(yè)-消防管理消防控制中心值班制度（一）消防控制中心應保證24小時有人值班，并實行輪班替換制度。二、每天應明確一名單位領導帶班，每天分為兩班，每班值班人數(shù)不少于2人。三、值班人員應取得消防控制中心操作培訓合格證，帶班領導應取得消防安全管理培訓合格證，并將證件留置消防控制中心備查。四、消防控制中心值班人員應配備以下裝備并保證完整好用：手電筒、對講機、防護面罩、ABC干粉滅火器。五、消防控制中心設置以下幾種記

4、錄本，以記錄有關值班情況：《易九國際廣場消防控制中心值班記錄》、《易九國際廣場消防設施故障處理記錄》等。六、消防控制中心交接班時，帶班領導和前后兩班人員均應在場，在認真填寫完值班交接班記錄，確認現(xiàn)場物品無損壞、丟失并在值班交接班記錄上簽字后，交班者方可離開。易九國際廣場潤嘉物業(yè)-消防管理消防控制中心值班人員職責一、遵守消防控制中心的各項規(guī)章制度。二、熟悉和掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，能夠熟練操作。三、應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音

5、、復位功能以及主備電源切換功能，消防聯(lián)動控制器的運行狀況，并認真填寫《消防控制中心值班記錄》。四、及時發(fā)現(xiàn)和處理設備故障，并填寫《易九國際消防設施故障處理記錄》。五、掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況。六、熟練掌握公安部《消防控制中心管理及應急程序》，火災情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。易九國際廣場潤嘉物業(yè)-消防管理消防控制中心管理及應急程序一、消防控制中心必須實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2人。二、消防控制中心日常管理應符合國家消防設施維護管理規(guī)范。三、消防控制中心

6、應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。四、消防控制中心應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。五、接到火災警報后，消防控制中心必須立即以最快方式確認。六、火災確認后，消防控制中心必須立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。七、消防控制中心必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案

7、，并應同時報告單位負責人。易九國際廣場潤嘉物業(yè)-消防管理消防水泵房管理制度一、消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內清潔；二、嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行；三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關處于自動（接通）狀態(tài)；四、禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；五、設備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，

8、不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；六、建立故障報告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓矙C關消防機構備案，并采取有效措施確保安全。易九國際廣場潤嘉物業(yè)-消防管理現(xiàn)場處置通知人員查看各設備運行情況，啟動消防廣播，協(xié)助人員疏散。全部事項處理完畢后，先將所有聯(lián)動設備復位，再將報警主機復位，并記錄備案。故障修復，設備復位，并做好記錄火災自