房地產(chǎn)折頁(yè)文案（3折）—鄭州—西元國(guó)際廣場(chǎng)

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1、封面：鄭州首座地鐵上蓋綜合體LOGO+西元國(guó)際廣場(chǎng)鄭州首座地鐵上蓋綜合體地鐵鉆鋪/高端寫(xiě)字樓限量發(fā)售！知名品牌商家火熱招商中！P1：填補(bǔ)西區(qū)商務(wù)/商業(yè)空白，建設(shè)路黃金節(jié)點(diǎn)上的價(jià)值洼地目前鄭州西區(qū)龐大的消費(fèi)潛力與商業(yè)設(shè)施的稀缺形成尖銳矛盾，大型復(fù)合式商業(yè)項(xiàng)目缺乏，巨大消費(fèi)潛力無(wú)處釋放。西元國(guó)際廣場(chǎng)，攜秦嶺商圈核心優(yōu)勢(shì)，以復(fù)合式休閑購(gòu)物體驗(yàn)中心全新商業(yè)形態(tài)，搶占西區(qū)現(xiàn)代商業(yè)空白點(diǎn)。在城市變革的強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)下，沃爾瑪、大商等已經(jīng)把眼光投向了鄭州西區(qū)，商業(yè)格局的變動(dòng)正在上演。入市商業(yè)首戰(zhàn)，淘金1號(hào)線金脈商圈西元國(guó)際廣場(chǎng)建成后，將是鄭州西

2、部富裕縣市精英人士入市消費(fèi)的第一站，鞏義、新密等全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市，居民消費(fèi)水平高，私家車(chē)平均擁有量位居全國(guó)前列；鄭州地鐵1號(hào)線建設(shè)如火如荼，沿線地鐵物業(yè)價(jià)格已然一路高歌猛進(jìn)，城市改造、區(qū)域升級(jí)緊密進(jìn)行，更具實(shí)力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，將全面提升建設(shè)路、秦嶺路的經(jīng)濟(jì)輻射力；拓寬后的建設(shè)路沿線將形成碧沙崗、大商、秦嶺路地下商城及未來(lái)西元國(guó)際廣場(chǎng)連接的黃金商業(yè)走廊，絕版地利優(yōu)勢(shì)無(wú)可撼動(dòng)。配區(qū)位圖P2：三大復(fù)合物業(yè)形態(tài)，凝筑現(xiàn)代綜合體航母西元國(guó)際廣場(chǎng)，處于秦嶺商圈核心，刷新西區(qū)多項(xiàng)商業(yè)記錄：鄭州西區(qū)首個(gè)大型現(xiàn)代化購(gòu)物中心、西區(qū)首家集吃喝玩樂(lè)

3、購(gòu)的時(shí)尚購(gòu)物休閑中心、西區(qū)首席時(shí)尚品牌的形象展示中心、西區(qū)首席高檔商務(wù)空間。西元國(guó)際廣場(chǎng)融匯大型超市、五星級(jí)影院、精品服飾、特色餐飲、美食廣場(chǎng)、KTV、電玩網(wǎng)吧、美體健身、主題樂(lè)園等業(yè)態(tài)。購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)占比達(dá)黃金比例4:3:3，每個(gè)樓層以不同年齡層消費(fèi)群體的需求為核心，營(yíng)造不同主題，精心規(guī)劃與之相適應(yīng)的多元化業(yè)態(tài)組合，全方位滿足其消費(fèi)需求。xiyuan一條地鐵International一座廣場(chǎng)plaza一個(gè)時(shí)代高端寫(xiě)字樓一站式時(shí)尚休閑購(gòu)物中心下沉式地鐵商業(yè)廣場(chǎng)P3：500強(qiáng)企業(yè)品牌搶先入駐，大樹(shù)底下好乘涼星美國(guó)際影

4、城綠首閣西餐廳舒適堡金漢斯豪享來(lái)達(dá)芙妮周大生（西元國(guó)際廣場(chǎng)已簽約主力品牌商家）國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的五星級(jí)院線——星美院線、享譽(yù)國(guó)內(nèi)的運(yùn)動(dòng)品牌集合店——滔博運(yùn)動(dòng)、英倫時(shí)尚經(jīng)典——JACK&JONES、國(guó)際知名女鞋——百麗、達(dá)芙妮，品牌連鎖餐飲——綠茵閣、金漢斯、豪享來(lái)及珠寶品牌周大生等已經(jīng)簽約西元國(guó)際廣場(chǎng)，現(xiàn)已形成強(qiáng)勢(shì)的主力品牌框架，也必將吸引更多的優(yōu)質(zhì)品牌陸續(xù)加盟。專業(yè)商業(yè)管理公司將統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理和統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，全力助推西元國(guó)際廣場(chǎng)成就鄭州西區(qū)商業(yè)輝煌。300000潛在消費(fèi)力，皆為地鐵上蓋綜合體調(diào)用西元國(guó)際廣場(chǎng)地處鄭州市

5、人口最密集的居住區(qū)，傳統(tǒng)住宅小區(qū)百余個(gè)，周邊2.5公里范圍內(nèi)常住居民20萬(wàn)人，流動(dòng)人口15萬(wàn)人。西區(qū)老工業(yè)基地改造，中原區(qū)城中村改造，未來(lái)五年內(nèi)總建筑面積將達(dá)360萬(wàn)平方米，新入住人口達(dá)25萬(wàn)人，奠定龐大消費(fèi)基礎(chǔ)。鄭州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高校林立，百?gòu)?qiáng)企業(yè)眾多，30萬(wàn)優(yōu)質(zhì)客群的消費(fèi)需求提前鎖定。鄭州市委、市政府及各政府機(jī)關(guān)、大中型企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、大中專院校分布周邊，強(qiáng)勁消費(fèi)潛力一觸即發(fā)。P4：地鐵經(jīng)濟(jì)蓄勢(shì)勃發(fā)，喚醒鄭西現(xiàn)代商務(wù)意識(shí)西元國(guó)際廣場(chǎng)東西兩棟塔樓為高端寫(xiě)字樓部分，依托地鐵1號(hào)線，接駁時(shí)代商務(wù)脈絡(luò)，全速拔升商務(wù)效率

6、。純框架彈性商務(wù)空間，從精英創(chuàng)業(yè)基地到大型企業(yè)總部，皆可對(duì)位入座，為企業(yè)量身打造多種辦公組合。用戶需求在整層平面內(nèi)均可重新規(guī)劃和組合，可實(shí)現(xiàn)平面格局的最大彈性，為客戶創(chuàng)造最大使用價(jià)值。P5：地鐵勃興，涌動(dòng)中部城市經(jīng)濟(jì)大發(fā)展沿襲紐約、倫敦、香港等世界性大都市的發(fā)展脈絡(luò)，無(wú)不來(lái)自密集交匯的商業(yè)、商務(wù)往來(lái)。城市經(jīng)濟(jì)的騰飛離不開(kāi)商業(yè)大繁榮與商務(wù)大發(fā)展，商業(yè)、商務(wù)的高歌猛進(jìn)又和地鐵建設(shè)息息相關(guān)。美、德、法、日等國(guó)家的地鐵、輕軌運(yùn)行著城市的商務(wù)貿(mào)易。被喻為“地下錢(qián)龍”的新型交通工具，地鐵縮短了城區(qū)與城區(qū)之間的距離，催生城市經(jīng)濟(jì)副中心的誕

7、生，推動(dòng)衛(wèi)星城區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。今天，西元國(guó)際廣場(chǎng)對(duì)鄭州來(lái)說(shuō)，亦然！西元國(guó)際廣場(chǎng)，地鐵時(shí)代之上的城市巨作西元國(guó)際廣場(chǎng)，鄭州首座地鐵上蓋綜合體，借勢(shì)城市東移西進(jìn)與地鐵經(jīng)濟(jì)的發(fā)展契機(jī)，秉承地鐵與物業(yè)的無(wú)縫對(duì)接理念，致力于鄭西城市面貌的躍升，由西至東串聯(lián)起大商、碧沙崗、二七商圈，背靠500強(qiáng)企業(yè)品牌商家后盾，依托專業(yè)商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，傾力打造鄭西商業(yè)黃金走廊第一站，全速契領(lǐng)鄭西開(kāi)往地鐵經(jīng)濟(jì)時(shí)代。*作為鄭州首個(gè)依托地鐵規(guī)劃建設(shè)的大型商業(yè)項(xiàng)目，西元國(guó)際廣場(chǎng)占地面積約25000平方米，總建筑面積11萬(wàn)余平方米左右，是鄭州西區(qū)首個(gè)集購(gòu)物、餐飲

8、、休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公為一體的城市綜合體。xiyuan一條地鐵International一座廣場(chǎng)plaza一個(gè)時(shí)代P6：*地鐵上蓋物業(yè)（PropertyOnTheSubwayStation）簡(jiǎn)言之就是蓋在地鐵站口上的物業(yè)，類別多為商業(yè)、寫(xiě)字樓、住宅等，其和站口附近的其它物業(yè)統(tǒng)稱為地鐵物業(yè)。地