水暖運行崗位手冊11.24

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1、內(nèi)部資料注意保密水暖運行指導(dǎo)手冊受控狀態(tài):受控編號:使用者:2010-12-20發(fā)布2011-01-01實施物業(yè)管理本部技術(shù)部目錄一、崗位職責(zé)............................................1(一)運行主管崗位職責(zé)...................................1(二)冷、熱源機房運行崗位職責(zé)...........................2(三)消防泵房運行崗位職責(zé)...............................3二、崗位管理制度........................................4

2、(一)設(shè)備檔案管理制度...................................4(二)交接班制度.........................................5(三)消防系統(tǒng)施工泄水管理制度...........................5三、工作流程............................................6(一)運行員工日工作流程:...............................6(二)維保工作分配流程;.................................9(三)設(shè)備維修、保養(yǎng)計劃程序....

3、.........................9(四)人員調(diào)配流程......................................12四、設(shè)備操作規(guī)程.......................................12(一)制冷機操作規(guī)程....................................121.開機前的準(zhǔn)備......................................122.開機程序..........................................133.開機后.........................

4、...................134.停機操作..........................................13(二)燃氣鍋爐操作規(guī)程..................................151.鍋爐運行前應(yīng)具備的條件和檢查項目..................152.開爐..............................................153.正常停爐..........................................164.事故停爐....................................

5、......165.臨時停電注意事項..................................166.燃氣供應(yīng)不足時的注意事項..........................17·1·(三)自動噴淋泵調(diào)試規(guī)程................................17(四)消火栓泵調(diào)試規(guī)程..................................18五、設(shè)備運行維護管理...................................19(一)制冷機組..........................................191.巡視規(guī)定....

6、......................................192.維護保養(yǎng)內(nèi)容......................................19(二)冷卻泵、冷凍泵、供暖泵、自來水加壓水泵............201.巡視規(guī)定..........................................202.維護保養(yǎng)內(nèi)容......................................20(三)冷卻塔............................................211.巡視內(nèi)容....................

7、......................212.冷卻塔非供冷季的維護..............................21(四)鍋爐、換熱器......................................221.巡視規(guī)定..........................................222.鍋爐房檢修、維護、保養(yǎng)內(nèi)容..................

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