裝修工程合同模板

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1、裝修工程施工合同合同編號(hào)：JSNH2011-16號(hào)發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，特定本合同以資雙方共同遵守：第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程承包范圍：工程包括______________等全部施工內(nèi)容，具體以裝修設(shè)計(jì)圖及甲方要求為準(zhǔn)。四、承包的方式：本工程采用包材料、包施工、包質(zhì)量、包安全的承包方式。第二條：工程造價(jià)及付款方式一、工程總造價(jià)：為人民幣_(tái)________________元，（大寫：為人民幣_(tái)_______

2、__________元整）。工程總造價(jià)包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，同時(shí)也包括駐地建設(shè)費(fèi)用、勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢（自檢）、安裝、維護(hù)、缺陷修復(fù)、管理、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)。二、工程款按下列階段支付：1、合同簽訂后，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)并開始施工，完成總量30%時(shí)，甲方支付乙方工程款為總價(jià)的30%，乙方完成總量50%時(shí)，甲方再支付乙方工程款為總價(jià)的20%；2、當(dāng)工程完工并通過竣工驗(yàn)收達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級(jí)時(shí)，甲方支付至工程款總價(jià)的85%；在辦理完工程結(jié)算后支付至工程款總價(jià)的95%，余留5%的工程款作為質(zhì)保金。質(zhì)保金待二年

3、保修期滿后10日內(nèi)一次性退還乙方（質(zhì)保金不計(jì)利息）。3、乙方在申請(qǐng)工程款時(shí)必須按照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定開具發(fā)票，開具發(fā)票單位的名稱與合同乙方名稱及所蓋公章一致。第6頁共6頁第三條：施工工期一、本工程合同有效施工工期暫定為_______日歷天（工程工期自甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算），工程工期以甲方代表確定的工期為準(zhǔn)。二、如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素和甲方認(rèn)可的其它情況造成工程延誤，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后順延工期。三、乙方因自身原因未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，不影響甲方關(guān)于本工程開工日期起算的規(guī)定。四、非上述原因，乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工的，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲

4、方支付違約金，誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期到乙方的全部工程實(shí)際竣工日期之間的天數(shù)，工程的實(shí)際竣工日期以工程各方驗(yàn)收合格的時(shí)間為準(zhǔn)。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)違約金或以其它方式收回此款，此違約金的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。第四條：保修一、本工程保修期：________________________________二、缺陷的修補(bǔ)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改、完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)承包工程中任何部分的缺陷或損壞，因乙方工程質(zhì)量問題造成返修的，返修后的工程與其它部分質(zhì)量、顏色等必須一致，整體效果必須一樣。三、乙方對(duì)甲方進(jìn)行保修服務(wù)，應(yīng)執(zhí)行如下條款：1、本工程保修內(nèi)容為乙

5、方在本合同項(xiàng)下全部裝飾項(xiàng)目包括（但不限于）消防、暖氣、裝修工程等，并且在保修期間內(nèi)發(fā)生的非人為因素造成的損壞，均由乙方免費(fèi)維修。2、在保修期內(nèi)，如因甲方或第三方人為造成損壞的，經(jīng)甲乙雙方人員檢查認(rèn)可后由乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按乙方報(bào)價(jià)中約定的價(jià)格收取。3、乙方對(duì)甲方的服務(wù)應(yīng)不受時(shí)間的限制，乙方應(yīng)確保在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人維修，在保證維修工程質(zhì)量的前提下當(dāng)日維修完畢，如當(dāng)日不能維修完畢，則在3日內(nèi)維修完畢。對(duì)因特殊原因（如氣候、材料等因素）無法按合同約定時(shí)間內(nèi)完成維修的，應(yīng)采取保證甲方正常使用的措施，并在具備條件后立即組織搶修。如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請(qǐng)第三方負(fù)責(zé)維修

6、工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：質(zhì)量及施工要求第6頁共6頁一、本工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、本合同、國(guó)家和山東省現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)主管部門的要求。若相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款規(guī)定不完全一致時(shí)，以甲方要求嚴(yán)格的為準(zhǔn)。二、雙方約定本工程質(zhì)量等級(jí)為：合格。三、乙方應(yīng)該認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查檢驗(yàn)。對(duì)達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求的時(shí)間返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得以技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的困難對(duì)抗甲方的合

7、理指示。對(duì)此，甲方無須額外支付費(fèi)用。四、乙方供應(yīng)的裝修材料等須以甲方指定的材料為準(zhǔn)，材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方，以便有關(guān)人員到場(chǎng)驗(yàn)收，并提供甲方所要求的一切證明材料。甲方在材料和構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收并在施工前進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料和構(gòu)配件，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由乙方按要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購符合要求的材料和構(gòu)配件，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按甲方代表安排的時(shí)間派人到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同甲方等單位，對(duì)所供產(chǎn)品(包括材