農(nóng)行個貨考試

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1、1001D港澳臺及外籍人士購買自住商品房申請個人住房貸款的，要求在抵押房產(chǎn)所在地指定一名具有本地常住戶口、職業(yè)穩(wěn)定、信譽可靠的自然人作為()A、擔(dān)保人B、合作人C、共同借款人D、聯(lián)系人-----1002A在辦理個人住房貸款時，對于配偶無法進(jìn)行當(dāng)面授權(quán)我行查詢其人行征信系統(tǒng)信息的，要求借款人配偶通過()等方式書面授權(quán)我行查詢其個人信用情況，借款人在授權(quán)書簽名確認(rèn)并對授權(quán)的真實性負(fù)責(zé)。A、傳真B、郵寄C、電子郵件D、電話-----1003A對短期來大陸、持有有效旅行證件并辦理暫住證的臺灣居民，及持有國內(nèi)工作證明的外籍人士申請個人住房一手樓貸款的，最高只提供貸款的(80%)。A

2、、80%B、70%C、60%D、50%-----1004C對借款人家庭已利用貸款購買住房，又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付比例不得低于()。A、20%B、30%C、40%D、50%-----1005C對借款人家庭已利用貸款購買住房，又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付比例不得低于(40%)，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的(1.1)倍。()A、20%0.85倍B、30%1倍C、40%1.1倍D、50%1.2倍-----1006A個人住房一手樓貸款最低貸款金額為(5)萬元(公積金組合貸款除外)，整體樓盤由我行獨家辦理按揭貸款的，可受理最

3、低貸款額度以下的貸款A(yù)、5B、10C、15D、20-----1007C住房一手樓貸款的最長年限不超過(30)年，同時滿足：借款人現(xiàn)在年齡+貸款期限≤70年。A、10B、20C、30D、40-----1008A在辦理個人住房一手樓時，要求借款人的月房產(chǎn)支出(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)與收入之比控制在()(含)以下。A、50%B、55%C、60%D、65%-----1009B在辦理個人住房一手樓貸款時，要求借款人的月所有債務(wù)支出(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務(wù)月均償付額)與收入之比控制在()(含)以下。A、50%B、55%C、60%D、65%-----10

4、10B關(guān)于貸款購買第幾套住房的確定，應(yīng)以()的查詢情況為準(zhǔn)。A、CMS系統(tǒng)B、中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫C、互聯(lián)網(wǎng)查詢資料D、CMS和人行征信系統(tǒng)-----1011B關(guān)于自然人作為個人住房貸款擔(dān)保人的，要求擔(dān)保人應(yīng)是當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谇夷隄M十八周歲以上(60)周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的職業(yè)和合法的收入，當(dāng)借款人不能按時清償貸款本息時，有代其還本付息的意愿和能力。A、55B、60C、70D、75-----1012A對辦理了個人住房一手樓貸款的借款人，在同一住宅小區(qū)內(nèi)配套購買車位的，按照()條件辦理。A、個人住房一手樓貸款B、個人商業(yè)用房貸款C、車位貸

5、款D、個人住房二手樓貸款-----1013B對持有五證的樓盤，我行才能開辦按揭貸款業(yè)務(wù)，其中五中包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施(79第79頁共79頁開)工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證和()。A、集體土地使用證B、商品房預(yù)售許可證C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書D、工程結(jié)算證書-----1014B一手樓組合擔(dān)保個人住房貸款是指由發(fā)展商提供()或其他擔(dān)保形式的先放貸款后辦妥房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的一手樓個人住房貸款業(yè)務(wù)。A、100%保證金擔(dān)保B、階段性保證連帶擔(dān)保C、房產(chǎn)抵押擔(dān)保D、質(zhì)押擔(dān)保-----1015C個人住房一手樓貸款的最長年限為(30年)。A、10年B

6、、20年C、30年D、40年-----1016A個人住房貸款還款能力證明材料包括基本收入證明、輔助收入證明和（）。A、補充收入證明B、房產(chǎn)證明C、近三期的信用卡消費記錄D、近三期的公積金繳存證明-----1017B不得向查詢時點有連續(xù)逾期三期及三期以上貸款未還或信用卡惡意透支未還的申請人提供個人住房貸款，對查詢發(fā)現(xiàn)目前雖無逾期貸款，但累計逾期次數(shù)較多的申請人，要()。A、直接拒絕B、謹(jǐn)慎準(zhǔn)入C、直接辦理D、表示不歡迎-----1018D查詢借款人的信用狀況時，要求經(jīng)辦人員登錄()查詢，了解借款人借款、擔(dān)保等信用記錄情況，并打印個人信用報告。A、CMS系統(tǒng)B、人行征信系統(tǒng)C

7、、互聯(lián)網(wǎng)查詢資料D、CMS和人行征信系統(tǒng)-----1019B辦理個人住房一手樓貸款，要求調(diào)查崗在(3)個工作日內(nèi)完成調(diào)查工作，并將資料送審查崗審查。A、2B、3C、4D、5-----1020C以下關(guān)于個人住房一手樓貸款說法正確的是()。A、個人住房一手樓貸款必須購買保險，且第一受益人為農(nóng)行B、個人住房一手樓貸款視客戶對象不同而確定是否購買保險，且第一受益人為農(nóng)行C、個人住房一手樓貸款的保險以客戶自愿為原則，客戶自愿購買的，保險的第一受益人應(yīng)為農(nóng)行D、只有辦理個人住房一手樓組合擔(dān)保貸款的客戶，才可以免去購買保險，其他辦理個人住房