初步設(shè)計建筑專業(yè)審查要點

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1、初步設(shè)計建筑專業(yè)審查要點序號項目審查內(nèi)容3.1初步設(shè)計文件1???設(shè)計說明書章節(jié)內(nèi)容無遺漏。2???設(shè)計圖紙齊全。3???以上內(nèi)容的表達深度應(yīng)符合《重慶市建筑工程初步設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定》2.1、2.3、2.8、2.9、2.10、2.11、2.13、3.2要求。3.2設(shè)計說明書3.2.1效果圖或模型照片1效果圖或模型照片應(yīng)與設(shè)計相符。3.2.2工程概況1工程概況應(yīng)與設(shè)計相符。3.2.3設(shè)計依據(jù)1???設(shè)計采用的設(shè)計標準，規(guī)范是否齊全、正確，版本是否有效。2???是否具備與本專業(yè)設(shè)計有關(guān)的政府有關(guān)主管

2、部門的批準文件和依據(jù)性資料且是否在設(shè)計中得到落實。3???項目的分期實施情況和設(shè)計范圍是否明確。3.2.4設(shè)計指導思想和設(shè)計特點。1???主持對設(shè)計采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備情況做技術(shù)可靠性和經(jīng)濟可行性評價。3.2.5建筑設(shè)計說明1???內(nèi)容表述清晰且應(yīng)與設(shè)計圖紙表達內(nèi)容一致。2???工程分類、定性應(yīng)明確并符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。3???分期建設(shè)的工程，續(xù)建、擴建設(shè)想及相關(guān)措施是否合理、可行。4???方案調(diào)整的原因及內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)、管理規(guī)定要求。5???其它內(nèi)容詳3.4。3.2.6需說

3、明的問題。1???對提請在設(shè)計審批時解決或確定的技術(shù)問題按相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準判定，必要時提交建設(shè)行政主管部門組織專題研究、論證。3.3設(shè)計圖紙3.3.1平面圖1???平面布置功能分區(qū)應(yīng)明確，交通流線便捷，滿足相關(guān)規(guī)范的基本要求。2???主要功能房間平面長寬尺寸或面積應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。3???樓梯、電梯、扶梯數(shù)量、位置、尺寸應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。4???衛(wèi)生間、廚房、浴室的位置（四鄰關(guān)系）和器具布置應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。5???各專業(yè)設(shè)備用房和管道及管道井位置、尺寸應(yīng)如實表達。6???

4、變形縫設(shè)置部位不應(yīng)影響建筑使用功能。7???滿足防火、人防、節(jié)能、環(huán)保、無障礙設(shè)計要求（審查要點詳見相關(guān)篇章）。8???其它內(nèi)容詳3.4。3.3.2立剖面圖1???房間層高或凈高尺寸應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。2???立面高度尺寸應(yīng)滿足規(guī)劃部門的規(guī)定和要求。3???滿足防火、人防、節(jié)能、環(huán)保設(shè)計要求（審查要點詳見相關(guān)篇章）。3.4建筑設(shè)計重要內(nèi)容3.4.1???????????通用要求《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-20051???民用建筑的設(shè)計使用年限應(yīng)符合表3．2．1的規(guī)定。2???使用人數(shù)的確定

5、應(yīng)符合3.7.1；3.7.2的規(guī)定。3???建筑突出物限制應(yīng)符合4.2.1條的規(guī)定。4???建筑高度控制應(yīng)符合4.3.1；4.3.2的規(guī)定。5???平面布置應(yīng)符合6.1.1的規(guī)定。6???層高和室內(nèi)凈高應(yīng)符合6.2的規(guī)定。7???地下室和半地下室應(yīng)符合6.3的規(guī)定。8???廁所、盥洗室和浴室應(yīng)符合6.5的規(guī)定。9???臺階、欄桿設(shè)置應(yīng)符合6.6.1；6.6.3（1、4）的規(guī)定。10?樓梯、電梯、扶梯、自動人行道應(yīng)符合6.7；6.8的規(guī)定。11?墻身和變形縫應(yīng)符合6.9.4；6.9.6的規(guī)定。12?屋

6、面設(shè)計應(yīng)符合6.13.2的規(guī)定。13?管道井、煙道、通風道和垃圾管道設(shè)計應(yīng)符合6.14.1；6.14.4的規(guī)定。3.4.2???????????室內(nèi)環(huán)境《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118-881???住宅內(nèi)臥室、書房、起居室允許噪聲級應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。2???分戶墻與樓板的空氣聲隔聲標準，應(yīng)符合表3.2.1的規(guī)定。3???樓板的撞擊聲隔聲標準應(yīng)符合3.2.2的規(guī)定。4???各種教學用房及教學輔助用房的允許噪聲級，應(yīng)符合表4.1.1的規(guī)定。5???不同房間圍護結(jié)構(gòu)的空氣聲隔聲標準，應(yīng)符合表4

7、.2.1的規(guī)定。6???不同房間樓板撞擊聲隔聲標準、應(yīng)符合表4.2.2的規(guī)定。7???病房、診療室室內(nèi)充許噪聲級、應(yīng)符合表5.1.1的規(guī)定。8???病房、診療室隔墻、樓板的空氣聲隔聲標準，應(yīng)符合表5.2.1的規(guī)定。9???病房與診療室樓板撞擊聲隔聲標準應(yīng)符合表5.2.2條規(guī)定。10?旅館的允許噪聲級，應(yīng)符合表6.1.1的規(guī)定。11?客房圍護結(jié)構(gòu)空氣聲隔聲標準，應(yīng)符合表6.2.1的規(guī)定。12?客房樓板撞擊聲隔聲標準、應(yīng)符合6.2.2的規(guī)定?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》GB50352-20051???民用建筑的

8、隔聲減噪設(shè)計應(yīng)符合7.5.4的規(guī)定。3.4.3???????????無障礙設(shè)計《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001）1???辦公、科研建筑進行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合5.1.1的規(guī)定。2???商業(yè)、服務(wù)建筑進行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合5.1.2的規(guī)定。3???文化、紀念建筑進行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合5.1.3的規(guī)定。4???觀演、體育建筑進行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合5.1.4的規(guī)定。5???交通、醫(yī)療建筑進行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合5.1.5的規(guī)定。6??