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《順馳鳳凰城10月推廣方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、10月推廣策略開發(fā)商:蘇州順馳地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目名稱:順馳·鳳凰城提案:FLA-HALO風火廣告提案提綱本月工作節(jié)點本月策略主題本月攻擊戰(zhàn)術(shù)(媒體攻略/包裝攻略/活動攻略/促銷攻略)本月媒體投放計劃表本月工作計劃表（單獨提交）本月廣告作業(yè)(平面呈現(xiàn))1.本月工作節(jié)點10月20日-23日10月28日*蘇州市區(qū)房展會*開盤2.10-12月份策略大綱10月生活無限①多重身份的體驗感②更多的鄰里氛圍③更多的生活情趣④更多的生活可能11月空間無限①室內(nèi)層次豐富②臺地2.2、7米層高落差，建筑空間錯落有致③商業(yè)空間
2、：街區(qū)3000㎡商業(yè)，鳳凰城10萬㎡商業(yè)④城市空間12月價值無限①156萬㎡大盤：教育、會所、各種配套資源②湖東未來的發(fā)展遠景大策略主題：生活無限街趣月策略訴求點：3.本月策略主題生活無限街區(qū)——無限生活多重身份的體驗感更多的鄰里氛圍更多的生活情趣更多的生活可能4.本月攻擊戰(zhàn)術(shù)(媒體攻略/包裝攻略/活動攻略/促銷攻略)戰(zhàn)術(shù)1：媒體組合攻略◇媒體攻擊主題：生活無限街趣◇媒體投放安排：1、集中現(xiàn)階段所有可利用媒體：蘇州日報、姑蘇晚報；電視；短信；電信DM帳單；街報2、開盤前集中投放時間，在最短時間內(nèi)達到氣勢最
3、大化；3、以統(tǒng)一形象面市，同時發(fā)布漲價信息?！蠛笃谛侣劤醋鳎阂欢ㄒ獙⒎空箷伴_盤時的火爆場面報道出來，進行媒體軟文炒作；戰(zhàn)術(shù)2：現(xiàn)場包裝攻略◇售樓處現(xiàn)場包裝核心點：以街趣的元素，包裝壹號街區(qū)的生活氛圍。◇售樓處包裝意義：讓買家完全體驗街區(qū)生活豐富、趣味、融洽的真實感受，以及鳳凰城壹號街區(qū)全新形象的沖擊；◇具體包裝建議：1、會所立柱材質(zhì)更換2、現(xiàn)場布置許愿墻或許愿樹增加趣味性與互動性戰(zhàn)術(shù)3：外賣場包裝攻略◇售樓處現(xiàn)場包裝核心點：延續(xù)售樓處及現(xiàn)場感覺，表現(xiàn)生活無限街區(qū)?！笫蹣翘幇b意義：讓買家對現(xiàn)場產(chǎn)生向往和
4、期待，建立外賣場現(xiàn)場的橋；◇具體包裝建議：1、門口廣告牌、門頭、背景板全面更換，展板位置調(diào)整及更換；2、采用地毯方式，將門口延伸空間，避免遮擋，吸引過往人群；3、現(xiàn)場自然音響的播放：鳥鳴聲，水流聲，風聲，雨聲等；4、中心玻璃處整改：采用假山、小噴泉、疊瀑等自然水流裝置，同時增加空間通透感；5、門口大型真實植物的擺放。6、一定要在步行街核流位置增加一塊廣告牌封殺人流；戰(zhàn)術(shù)4：活動攻略萬圣節(jié)節(jié)攻擊鳳凰城萬圣節(jié)市場攻擊◇攻擊核心：正逢二期強銷期，保持現(xiàn)場新熱點不斷?！笕f圣節(jié)攻擊點：1、售樓處現(xiàn)場萬圣節(jié)異國情調(diào)包
5、裝；2、售樓處現(xiàn)場舉辦化妝patry；3、贈送萬圣節(jié)糖果.。戰(zhàn)術(shù)2：銷售策略攻略◇◇◇5.本月媒體投放計劃鳳凰城2期·壹號街區(qū)項目媒體投放計劃表（2006.10）媒體應(yīng)用投放時間媒體選擇投放版面/投放時段投放頻次發(fā)布信息必要信息價格預(yù)估備注報紙10-12《蘇州日報》整版10-20《蘇州日報》整版10-25《蘇州日報》《蘇州晚報》整版10-27《蘇州日報》整版電視10.10-10.21新聞綜合頻道（一臺）19：00星空劇場《明天我不是羔羊》（倒一特約標版5秒）1次順馳鳳凰城城現(xiàn)一個真實的傳奇62531111
6、10月28日開盤5920元/天*12天=71015元長度20分鐘角標10.22-10.27電視劇時間游動字幕2次10.1-10.2815秒TVC3680元/次*27天=99360元20：58—21：51標版及長度30秒TVC同時發(fā)布10月報版投入費用￥元（刊例價）；折折后價格￥元。電視折后總價516370元費用總計：元6.本月工作計劃表附工作計劃表7.廣告作業(yè)（平面呈現(xiàn)）
