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《福州市房地產(chǎn)市場分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、福州市房地產(chǎn)市場分析摘要：中國的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民的生活水平也在不斷提高。現(xiàn)如今，買房置業(yè)逐漸成為人們思想觀念中的首要任務(wù)。房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，雖然其發(fā)展勢頭良好并呈現(xiàn)不斷上升的狀態(tài)，但是因此出現(xiàn)的問題也不斷的在影響著房地產(chǎn)市場有序、健康的發(fā)展。本文從福州市的房地產(chǎn)市場出發(fā)，通過采用大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，文中的數(shù)據(jù)全部采用的是福州市統(tǒng)計(jì)年鑒、國家統(tǒng)計(jì)局以及國家數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)，具有客觀性、真實(shí)性，能夠直觀的反應(yīng)變化趨勢，清楚的看出福州市房地產(chǎn)市場的情況，包括房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)投資額、房地產(chǎn)的供求情況以及土地的購置情況。根據(jù)福州市房地產(chǎn)市
2、場存在的問題，來分析在福州市房地產(chǎn)市場今后的健康發(fā)展中需要注意的問題并對此提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。使福州市房地產(chǎn)市場能夠健康的發(fā)展，并帶動(dòng)其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)土地問題措施AnalysisofRealEstateMarketofFuzhouAbstract:WiththecontinuousdevelopmentofChina'seconomy,people'slivingstandardsareconstantlyimproving.Nowadays,buyingahouseisgraduallybecomingatoppr
3、iorityinpeople'sthinking.Realestateindustryasanemergingindustry,althoughthegoodmomentumofdevelopmentandpresentstherisingstatus,someproblemsareaffectingtheorderlyandhealthydevelopmentoftherealestatemarket.ThispaperembarksfromtheFuzhourealestatemarket,throughtheadoptionof
4、alotofstatisticaldata,whichareallfromthestatisticalyearbookofFuzhou.Therefore,thesedatacanreactmovingtrendsobjectivity,authenticityandintuitively.WecanseetherealestatemarketsituationofFuzhou,includingthesupplyanddemandofrealestate,houseprice,realestateinvestmentandthetr
5、adeoflandmarket.AccordingtotheproblemsexistingintherealestatemarketofFuzhou,thispaperanalyzestheproblemswhichneedstobepaidmoreattentioninthefuture,andputsforwardsomecorrespondingcountermeasures.TherealestatemarketofFuzhoucandevelophealthilyandcanpromotethedevelopmentofo
6、therrelatedindustries.Keywords:RealestateLandProblemsMeasure目錄引言11房地產(chǎn)市場相關(guān)概念及調(diào)查方法11.1房地產(chǎn)市場概況11.2房地產(chǎn)政策21.3房地產(chǎn)市場調(diào)查方法策32福州市房地產(chǎn)市場分析32.1房地產(chǎn)價(jià)格32.2房地產(chǎn)投資額42.3房地產(chǎn)供應(yīng)狀況52.4房地產(chǎn)的需求狀況62.5土地購置情況63福州市房地產(chǎn)市場中存在的問題73.1房價(jià)過高73.2房地產(chǎn)投資不合理73.3房地產(chǎn)供給問題突出83.4相關(guān)政策不健全93.5土地供應(yīng)不規(guī)范94應(yīng)對措施104.1抑制房價(jià)過快增長10
7、4.2規(guī)范房地產(chǎn)市場投資104.3增加住房的有效供給114.4制定完善的政策114.5規(guī)范土地市場11參考文獻(xiàn)12引言在黨的十九大報(bào)告中明確提出：“房子是用來住的、不是用來炒的。這無疑給房子定下了一個(gè)明確的屬性，也讓老百姓對中國的房地產(chǎn)市場投來關(guān)注。從1998年政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，決定從當(dāng)年起就停止住房的實(shí)物分配，建立起了住房分配的貨幣化、住房供給的商品化、社會(huì)化的住房新體制。而房地產(chǎn)行業(yè)也從這個(gè)時(shí)候開始飛速發(fā)展了起來，同時(shí)隨著中國經(jīng)濟(jì)的劇烈發(fā)展以及工業(yè)化和城市化的快速推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)
8、脫離了本身的發(fā)展軌跡，變成了一種跳躍式的發(fā)展方式。房地產(chǎn)行業(yè)本身就屬于一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，再加上不正常的發(fā)展速度，使得房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了很多的問題，房價(jià)居高不下、房地產(chǎn)供給問題突出以及相關(guān)政策不夠完善等。房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展帶動(dòng)了
