東莞星彥樓市聚焦

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1、東莞星彥樓市聚焦08.8.11-08.8.172008年第28期東莞市星彥地產(chǎn)顧問有限公司DONGGUANSUNSTARSPROPERTYCONSULTANTSLTD.東莞星彥.市場(chǎng)研究部東莞星彥樓市聚焦.周刊.東莞市星彥地產(chǎn)顧問有限公司地址:東莞南城第一國(guó)際F座2007-2008電話:0769-23182161傳真:0769-23182291業(yè)務(wù)聯(lián)系:周會(huì)川:13509200023王柏:137125325018月17日佳兆業(yè)·中央豪門超五星級(jí)會(huì)所將盛大樓市動(dòng)態(tài)開放,為了感謝業(yè)主長(zhǎng)期以來的支持,還邀請(qǐng)了天王巨星李克勤當(dāng)天下午現(xiàn)身現(xiàn)場(chǎng),舉行

2、現(xiàn)場(chǎng)見市場(chǎng)需求面會(huì)……樓市供應(yīng)本周東莞市樓盤報(bào)紙廣告共投放10批次,項(xiàng)目投土地監(jiān)控放個(gè)數(shù)7個(gè),4.625個(gè)整版。投放媒體有《東莞日?qǐng)?bào)》、《東莞時(shí)報(bào)》和《羊城晚報(bào)》,分別為6報(bào)廣信息批次、3批次和1批次,占比分別為60%、30%和10%……工程信息隆福花園(一期)10#樓;框剪十八層;東莞市塘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司……預(yù)售信息本周新聞廣東紀(jì)檢部門今年以來對(duì)各種違紀(jì)違法行為立案;2476件,處分黨員、監(jiān)察對(duì)象1452人,通過辦案為國(guó)家和集體挽回經(jīng)濟(jì)損失約1.36億元,……本刊僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸東莞星彥地產(chǎn)顧問有限公司所有,未經(jīng)東莞星彥地產(chǎn)

3、顧問有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。黃海燕劉紅huanghaiyan@starshouse.comliuhong@starshouse.com鄧永梅龔志琳dengyongmei@starshouse.comgongzhilin@starshouse.com巫世昌wushichang@starshouse.com2東莞星彥.市場(chǎng)研究部樓市動(dòng)態(tài)[中央豪門]:○1動(dòng)態(tài):8月17日,位于石龍新城區(qū)的佳兆業(yè)·中央豪門開放會(huì)所,邀請(qǐng)香港影視明星李克勤前來助陣,17日15時(shí)左右,現(xiàn)場(chǎng)約300人

4、,大多來自石龍本地。近36萬建面的中央豪門屬于歐洲風(fēng)情社區(qū),能容納3000多席住戶,以110-150平方米為主力戶型。②價(jià)格:折后5100元/平米③銷售狀況:不明;○4優(yōu)惠:按揭99折,一次97折○5客戶情況:當(dāng)日到訪客戶約300人次,石龍本地及附近鎮(zhèn)區(qū)人較多。[豪興逸苑]:○1動(dòng)態(tài):16日下午,石龍豪興逸苑超大游泳池開放,吸引了約300多位業(yè)主與準(zhǔn)業(yè)主前來助興,整個(gè)下午客人們?cè)谄G陽與美妙的音樂的陪伴下,度過了一個(gè)不一樣的周末,許多人對(duì)開發(fā)商豪興逸苑房地產(chǎn)開發(fā)公司舉辦互動(dòng)性較強(qiáng)的活動(dòng)表示肯定,同時(shí)也對(duì)擁有高品質(zhì)游泳池的小區(qū)表達(dá)了向往之情。

5、②價(jià)格:4000元/平米○3面積:123-148㎡○4優(yōu)惠:按揭99折一次97折?!?客戶情況:以石龍本地為主,石碣、茶山占了一定比例。ò8月17日佳兆業(yè)·中央豪門超五星級(jí)會(huì)所將盛大開放,為了感謝業(yè)主長(zhǎng)期以來的支持,還邀請(qǐng)了天王巨星李克勤當(dāng)天下午現(xiàn)身現(xiàn)場(chǎng),舉行現(xiàn)場(chǎng)見面會(huì)。ò8月16日至17日,世紀(jì)城?國(guó)際公館三期舉行了為期兩天的現(xiàn)場(chǎng)奧運(yùn)DIY親子活動(dòng)。邀請(qǐng)全城朋友共享歡樂周末,一起為奧運(yùn)加油!凡到場(chǎng)參與活動(dòng)的朋友均可獲贈(zèng)精美禮品一份!ò8月17日下午兩點(diǎn),金盛地產(chǎn)在國(guó)際會(huì)展酒店舉行“北師大名校山水城名邸暨楊小凡家庭教育發(fā)布會(huì)”,邀請(qǐng)北師大

6、名校家庭教育專家楊小凡教授現(xiàn)場(chǎng)做演講,并邀請(qǐng)業(yè)主朋友與各位名教授互動(dòng),現(xiàn)場(chǎng)講述教子心得。ò8月17日,風(fēng)臨花語岸將在其銷售中心舉行“百人齊看奧運(yùn)有獎(jiǎng)競(jìng)猜”活動(dòng),整個(gè)活動(dòng)會(huì)持續(xù)一整天,當(dāng)天下午4點(diǎn)還有業(yè)主抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié),獎(jiǎng)品有冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等。3東莞星彥.市場(chǎng)研究部一周(2008.8.11-2008.8.17)新增供應(yīng)面積統(tǒng)計(jì):區(qū)域項(xiàng)目名稱物業(yè)類型面積㎡橫瀝陽光粵港花園住宅商鋪30680虎門海岸園庭車庫5742寮步國(guó)際汽車城服務(wù)中心(香居明苑)1棟住宅商鋪9863香繽城市花園住宅商鋪33954南城清華居住宅商鋪40724東城錦華凱欣名苑公寓

7、樓住宅商鋪17468合計(jì)138434市場(chǎng)需求一、每周成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)(2008.8.11-2008.8.17)住宅非住宅日期套數(shù)建筑面積套內(nèi)面積套數(shù)建筑面積套內(nèi)面積8月11日10510758.158942.87111382.721228.58月12日12712696.8510469.39917.11784.368月13日15816085.5213527.87121284.35908.738月14日1119722.088058.79193544.223161.128月15日14416034.9513443.667603.33581.68月16日

8、14515118.8312451.74282584.342461.978月17日817690.766380.495127.15117.12本周合計(jì)87188107.1473274.729110

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