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《地產(chǎn)商的戰(zhàn)略合作》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、謹呈：XX控股集團公司戰(zhàn)略合作可行性初探二O一一.九中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUEXX控股的根基?主要集中在一省的首府、以及XX分析：地方資源相對具有優(yōu)勢行業(yè)細分領(lǐng)域中具有相對優(yōu)勢外部發(fā)展的資源相對缺乏資產(chǎn)規(guī)模正處于上升關(guān)鍵階段中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUEXX控股的目標在相對規(guī)模（五百畝以上）商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域做大做強企業(yè)品牌，優(yōu)先關(guān)注在江浙滬等地區(qū)尋找合適的開發(fā)項目。還考慮在產(chǎn)業(yè)園、傳媒等領(lǐng)域嘗試參與投資。關(guān)注在農(nóng)業(yè)、物流、
2、水產(chǎn)交易、大宗資料、專業(yè)市場等商業(yè)地產(chǎn)方面；還關(guān)注會展物流、小型文化旅游城鎮(zhèn)開發(fā)等。也關(guān)注特定行業(yè)的天使投資。XX控股在積極提升商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)競爭力的同時，持續(xù)關(guān)注信息產(chǎn)業(yè)及金融投資領(lǐng)域。目前，已經(jīng)形成了地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、產(chǎn)業(yè)管理三個比較清晰的業(yè)務(wù)版塊。中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUEXX控股的需要在項目的發(fā)掘和獲取方面，XX需要獲得有效的幫助XX控股的地域優(yōu)勢換個角度看，也就是XX突破進入大型地產(chǎn)集團公司的障礙。而符合XX控股要求的商業(yè)地產(chǎn)項目不可能都集中在XX控股熟悉的地區(qū)、地域；
3、由此，XX控股在其它地區(qū)、地域獲得項目時，就需要獲得有效的幫助。在跨越資產(chǎn)瓶頸方面，外部的助力是不可或缺的從XX控股的主業(yè)、行業(yè)，結(jié)合當前中國國情的情況分析，主業(yè)穩(wěn)健、緩步發(fā)展，適當參與有助于公司發(fā)展的投資，適當引進戰(zhàn)略投資人是XX控股發(fā)展的關(guān)鍵。需要利益代言人地產(chǎn)行業(yè)是資本聚集、受金融政策變化影響大的暴利暨高風(fēng)險行業(yè)。但因其在經(jīng)濟指標中的顯著作用，政府對地產(chǎn)行業(yè)是愛恨交織。由此，在政治與經(jīng)濟之間，地產(chǎn)公司通常都需要第三方的利益代言來做緩沖或調(diào)和。中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUEXX控
4、股的解決建議商業(yè)地產(chǎn)主業(yè)方面穩(wěn)健緩行2012年是房地產(chǎn)行業(yè)緊縮調(diào)整后的關(guān)鍵性一年。商業(yè)地產(chǎn)未必就是地產(chǎn)行業(yè)的避風(fēng)港。銀行業(yè)對地產(chǎn)行業(yè)的緊縮政策將在相當長的一段時間內(nèi)持續(xù)。在這種背景下，處于擴張、上規(guī)模的XX控股，就要考慮怎么上、在什么地方上、上什么。資本跨越、地域擴張隱性通貨膨脹的經(jīng)濟背景下，審慎實施資本擴張，既有利于分散風(fēng)險，也有利于跨出單純民營資本、跨上資本臺階、跨出浙江地域限制。也可以擺脫民營地產(chǎn)公司的局限性，并營造公司進入超常規(guī)發(fā)展的契機。投資也可以成為引資，制定有利于公司擴張的發(fā)展規(guī)劃是首要而必須的。外部合作任何一個企業(yè)的發(fā)展過程都不
5、是獨立的。獲得多方面的支持是現(xiàn)實而必須的。我委員會可以成為XX控股的戰(zhàn)略性合作伙伴。在證監(jiān)會、券商、銀行、發(fā)改委、投資整合、傳媒、各地政府等多方面為天德提供幫助。雙方的互相支持應(yīng)該是雙贏的局面。中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUE我們能提供的幫助中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUE我們的優(yōu)勢我委獨特的組織優(yōu)勢我委是具有成立二十五年歷史的中國城市經(jīng)濟學(xué)會的下屬機構(gòu)，在例如社科院、中宣部等部分國家部委，有因發(fā)展而積累的學(xué)會特有聯(lián)系。而我們
6、非商業(yè)機構(gòu)的性質(zhì)，以及中國社會科學(xué)院的組織管理關(guān)系，使我們在協(xié)調(diào)中央政府或部委方面具有優(yōu)勢。我委在政府領(lǐng)域的相對優(yōu)勢我委因多年發(fā)展而積累的上百個各地政府特有聯(lián)系。同時，多年在城市經(jīng)濟領(lǐng)域所形成的資源及影響力，使我們在聯(lián)系、協(xié)調(diào)各地政府方面同樣具有優(yōu)勢。與此同時，我委通過學(xué)會的部分試點資源，在調(diào)和地方、國家、企業(yè)三者資源整合方面也具有獨特的優(yōu)勢。我委在傳媒領(lǐng)域的相對優(yōu)勢我委除學(xué)會以外，《中國城市經(jīng)濟》雜志社也是我委的主要支持單位。而直接受國家新聞總署領(lǐng)導(dǎo)的《中國城市經(jīng)濟》雜志，是我國少數(shù)幾本在全國二大會議期間直接提供給代表閱讀的雜志之一。目前，我
7、委已經(jīng)與雜志社形成了更加緊密的戰(zhàn)略合作。因此，我們在政府傳媒領(lǐng)域，可以更為容易的獲得支持。中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUE委員會部分資源中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUE合作雙贏的前景在項目獲得方面，我委也可以聯(lián)系、推薦、撮合在地產(chǎn)開發(fā)、金融投資方面，雙方應(yīng)該具有合作前景戰(zhàn)略發(fā)展方面，我委也可以成為代言人、居間人或調(diào)停人中國城市經(jīng)濟金融工作委員會FINANCIALEXECUTIVECOMMITTEEOfCSUE我們需要交流的工作
8、第一階段第二階段第三階段商討合作框架形成合作文本進入實施階段□各自提交合作可行性分析□為解決問題形成工作團隊□審訂合作計劃及合作期望□為解決問題提出工
