%屋面防水保護(hù)層裂縫處理施工方案

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1、北京市海淀區(qū)2012老舊小區(qū)綜合整治(二標(biāo)段)屋面防水保護(hù)層裂縫處理方案目錄1．編制依據(jù)12．工程概況13．施工安排24．施工準(zhǔn)備25．主要施工方法及措施36．質(zhì)量保證措施67．注意事項(xiàng)6第6頁共7頁北京市海淀區(qū)2012老舊小區(qū)綜合整治(二標(biāo)段)屋面防水保護(hù)層裂縫處理方案1．編制依據(jù)類別名稱編號(hào)國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001國家《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002國家《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88國家《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004地方《

2、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-2003地方《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T695－2009圖集《平屋面建筑構(gòu)造（一）》（2003年局部修改版）99（03）J201-1圖集《平屋面建筑構(gòu)造（二）》03J201-2圖集《屋面詳圖》08BJ5-12．工程概況2.1簡(jiǎn)介本工程位于北京市海淀區(qū)志新北里。根據(jù)志新北里10號(hào)樓3單元602住戶反映我公司人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)屋面做完保溫改造后存在如下問題:屋面防水保護(hù)層裂縫存在的問題處理方案2013年3月28日下午，屋面在防水層上加鋪保溫層，保溫層

3、上不在設(shè)有防水層（在保溫層上面抹水泥砂漿）;1、保溫層普遍開裂，目前已發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象;2、樓房挑檐原匯水槽已抹平;3、屋面存在許多建筑垃圾。以上問題可能造成以下結(jié)果1、保溫層被雨水浸泡飽和后荷載增大，樓板的承載能力可能受到影響;(保溫板在防水層下面,雨水不泡熬到保溫板;且65厚復(fù)合硬泡聚氨酯保溫板石不吸水的)2、由于保溫層上沒有鋪設(shè)防水層，對(duì)將來的防水維修產(chǎn)生很大的難度;(保溫板上設(shè)有防水層對(duì)將來的防水維修沒問題)3、樓房挑檐原匯水槽已抹平，下雨時(shí)樓房挑檐向下流水形成瀑布現(xiàn)象。(樓房女兒墻有天溝,天溝距女兒墻頂高

4、度為150-450mm第6頁共7頁北京市海淀區(qū)2012老舊小區(qū)綜合整治(二標(biāo)段)屋面防水保護(hù)層裂縫處理方案,屋面雨水口不堵的情況下屋面排水時(shí)沒問題的,天溝水不會(huì)外溢,且雨罩上邊加了鋁制皮水板對(duì)雨水是考慮的)我項(xiàng)目接到10號(hào)樓3單元602住戶反映屋頂漏水時(shí)，立即組織專業(yè)人員對(duì)屋頂進(jìn)行了防水維修，當(dāng)住戶再次來項(xiàng)目部反映時(shí)，我項(xiàng)目部人員對(duì)于此事進(jìn)行情況說明，屋頂維修完成，但里面存在積水，并將項(xiàng)目部負(fù)責(zé)此事的電話留于住戶，在屋面上我們采用的是細(xì)石混凝土防水保護(hù)層，我們所施工的各工程均按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)建筑

5、屋面存在的建筑垃圾，我單位承諾將在2013年4月12日清理完成;對(duì)于樓房女兒墻樓房女兒墻有天溝,天溝沒有抹平，，屋面雨水口不堵的情況下屋面排水時(shí)沒問題的,天溝水不會(huì)外溢。建筑物名稱:志新北里:10#樓。2.2屋面工程概況：2.3建筑構(gòu)造1)本項(xiàng)目新改造屋面做法采用上人屋面做法。屋面分為上人屋面，屋面做法見下表：主要做法1.3圖紙大樣要求：屋面做法第7層----40厚C20細(xì)石砼隨打隨抹平。3m×3m分格，縫寬10mm縫下填聚苯板.上部填嵌縫膏；第6層----0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層；第5層----4+3厚

6、SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材,冷粘法施工；第4層----20厚DS砂漿找平層；第3層----65厚復(fù)合硬泡聚氨酯板保溫；第2層----拆除原有屋面保溫層，防水層，保護(hù)層；第1層----保留原有屋面找坡層;3．施工安排本工程屋面施工計(jì)劃在2013年4月13日——2013年4月30日進(jìn)行。（具體時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)）4．施工準(zhǔn)備4.1人員準(zhǔn)備第6頁共7頁北京市海淀區(qū)2012老舊小區(qū)綜合整治(二標(biāo)段)屋面防水保護(hù)層裂縫處理方案4.1.1管理人員：每棟樓設(shè)一名專業(yè)工長(zhǎng)。4.1.2作業(yè)人員：組織有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的

7、專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。各工種全過程配合，特殊工種持證上崗。5．主要施工方法及措施5.1屋面防水保護(hù)層裂縫原因:　　(1)自身原因　　1)當(dāng)溫度由高變低時(shí)，往往會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。所以大面積的地面必須分段分塊，做成伸縮縫?！　?)細(xì)石混凝土在凝固過程中，部分水分與水泥經(jīng)化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生膠狀體，另一部分水分蒸發(fā)掉，使體積縮小而造成地面收縮裂紋?！　?)屋面細(xì)石混凝土防水保護(hù)層終凝時(shí)和養(yǎng)護(hù)期間，強(qiáng)度不高，如此時(shí)受到震動(dòng)則容易造成開裂。屋面交叉作業(yè)不可避免，在屋面水泥砂漿防水保護(hù)層未達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)就運(yùn)輸踩踏，都會(huì)造成開裂?！　?2

8、)施工原因　　1)基層灰砂浮塵沒有徹底清除、沖洗干凈，細(xì)石混凝土與基層粘結(jié)不牢?！　?)基層不平整，突出的地方砂漿層薄，收縮失水塊，該處易空鼓?！　?)配合比不合理，攪拌不均勻。細(xì)石混凝土配合比，如果水泥用量過大，可能導(dǎo)致裂縫。4)、壓光時(shí)間掌握不好，或在終凝后壓光，也是造成屋面防水保護(hù)層裂縫空鼓原因。5)、屋面防水保護(hù)層養(yǎng)護(hù)。細(xì)石混凝土經(jīng)過一段時(shí)間硬化后，灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)的時(shí)間