2012-2013學(xué)年度第一學(xué)期《資產(chǎn)評估》期末試卷

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1、中央財經(jīng)大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院夜大學(xué)2012-2013學(xué)年度第一學(xué)期《資產(chǎn)評估》期末試卷一、名詞解釋（15分，每題5分）1.資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)在某一時點的價值進行估計的行為或過程。2、市場法：市場（比較）法,是指通過比較待評估資產(chǎn)與近期售出的類似資產(chǎn)（即可參照交易資產(chǎn)）的異同,并據(jù)此對類似資產(chǎn)的市場價格進行調(diào)整,從而確定待評估資產(chǎn)價值的評估方法。市場法是資產(chǎn)評估中最為直接、最具說服力的評估方法之一。3、成本法：成本法是從待評估資產(chǎn)在評估基準日的復(fù)原重置成本或更新重置成本中扣減其各項價值損耗，來確定資產(chǎn)價值的方法

2、。對于企業(yè)價值而言，又稱成本加和法或資產(chǎn)基礎(chǔ)法4、權(quán)益法：收益法是通過估算被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。5、資產(chǎn)評估報告：注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準則的要求，在履行必要的評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。6.市場價值：市場價值有廣義和狹義之分，廣義的市場價值指的是市場條件下價值的統(tǒng)稱。企業(yè)的市場價值反映企業(yè)的市場盈利能力。7.企業(yè)價值評估：企業(yè)價值評估是指注冊資產(chǎn)評估師對基準日特定目的下企業(yè)整體價值、股東

3、全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。二、單項選擇題（15分，每題1.5分）1.資產(chǎn)評估的現(xiàn)實性是指以被評估資產(chǎn)在（c）的實際狀況，對資產(chǎn)價值進行的評定估算。A.評估日期B.評估工作日期C.評估基準日D.過去、現(xiàn)在及未來2.不可辨認的資產(chǎn)是指（c）。A.沒有物質(zhì)形態(tài)因而無法辨認的資產(chǎn)B.因不具有綜合獲利能力而無法單獨出售的資產(chǎn)C.不能獨立于有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)3.根據(jù)現(xiàn)行資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，評估市場價值以外的價值類型包括：（）A．重置成本、收益現(xiàn)值等B

4、．現(xiàn)值、公允價值、可變現(xiàn)凈值、重置成本等C．投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值等D．投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、清算價值、殘余價值等4.教堂、學(xué)校、專用機器設(shè)備等資產(chǎn)的價值評估，一般適宜選用（B）。A.成本法B.收益法C.市場比較法D.殘余法5.用物價指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的（B）。A.復(fù)原重置成本B.既可以是復(fù)原重置成本，也可以是更新重置成本C.更新重置成本D.既不是復(fù)原重置成本，也不是更新重置成本6.某項資產(chǎn)1997年購建，賬面原值100000元，2000年進行評估，若以購建時物價指數(shù)為100%，則3年間

5、同類資產(chǎn)物價環(huán)比價格指數(shù)分別為110%、120%、115%，則該項資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為（D）元。A.145000B.115000C.152000D.1518007.運用成本法評估一項資產(chǎn)時，若分別選用復(fù)原重置成本與更新重置成本，則應(yīng)當考慮不同重置成本情況下，具有不同的（C）。A、實體性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、功能性貶值D、資產(chǎn)利用率8.對無形資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、投資評估的前提條件是無形資產(chǎn)（D）A.可以確指B.附著于有形資產(chǎn)C.技術(shù)成熟度高D.可帶來超額利潤9.企業(yè)價值評估的對象為：（A）A.企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值

6、和股東部分權(quán)益價值。B.企業(yè)的全部資產(chǎn)和相關(guān)負債；C.評估基準日的資產(chǎn)負債表記錄的全部資產(chǎn)和負債；D.企業(yè)的全部有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)10.企業(yè)價值評估的一般范圍即企業(yè)的資產(chǎn)范圍是從企業(yè)（D）的角度界定的。A.資金B(yǎng).規(guī)模C.技術(shù)D.產(chǎn)權(quán)三、簡答題（40分，每道題10分）：1.如何理解作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)？p42.簡述資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別1、前提條件不同會計：資產(chǎn)計價遵循歷史成本原則，前提是企業(yè)會計主體不變和持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提資產(chǎn)評估：用于發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動、會計主體變或者作為會計主體的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷、以持續(xù)經(jīng)

7、營為前提的資產(chǎn)計價無法反映企業(yè)資產(chǎn)價值時的估價行為。2、目的不同會計：以資產(chǎn)論資產(chǎn)，為投資者、債權(quán)人和經(jīng)營管理者提供有效的會計信息資產(chǎn)評估：以資產(chǎn)論權(quán)益，為資產(chǎn)交易和投資提供公平的價值尺度3、執(zhí)行操作者不同會計：企業(yè)內(nèi)部財會人員資產(chǎn)評估：具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)3.簡述三大評估方法的各自內(nèi)涵P14P16P244.簡述制定資產(chǎn)評估準則的必要性（一）規(guī)范評估執(zhí)業(yè)行為，促進評估行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展評估報告是資產(chǎn)評估的最終產(chǎn)品，評估報告的質(zhì)量影響到資產(chǎn)評估行業(yè)被市場的認可程度，影響行業(yè)的信譽，直接關(guān)系到資產(chǎn)評估行業(yè)的生

8、存和發(fā)展。（二）適應(yīng)市場變化，滿足報告使用者及有關(guān)監(jiān)管部門對評估報告的合理需求結(jié)合評估準則體系建設(shè)的要求，制定一部平衡各方利益、滿足各方需求的共同遵守的評估報告準則已成為必須。（三）建立基本的溝通和理解平臺，更好地維護經(jīng)濟秩序，保障有關(guān)各方的合法權(quán)益評估報告是評估機構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師和委托方、相關(guān)當事方、監(jiān)管部門、社會公眾之間的橋梁，通過制定專門的評估報告準則，有利于統(tǒng)一