房屋租賃合同與購(gòu)房協(xié)議

《房屋租賃合同與購(gòu)房協(xié)議》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、房屋租賃合同出租方：（甲方）身份證號(hào)：承租方：（乙方）身份證號(hào)：經(jīng)中介方介紹，甲乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將街（巷）（間）套建筑面積平方米樓房（獨(dú)院），附屬建筑面積平方米租給乙方，雙方協(xié)議如下：一、租賃期限自年月日起，至年月日止，租期為個(gè)月，年租金為元（大寫：元）。二、每月租金元（大寫：元）年月日簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)提前預(yù)交個(gè)月（年）租金為元，（大寫：元）交給甲方，乙方交甲方財(cái)產(chǎn)押租金元整（大寫元）。剩余月（年）租金元（大寫元），乙方于年月日給甲方一次性付清。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，甲方根據(jù)損壞情況酌情不退或少退押金。如連續(xù)租用，

2、可在合同期滿前30天，在中介處辦理續(xù)簽手續(xù)。合同期滿之日若不辦理續(xù)簽手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)房屋使用進(jìn)行處置，且不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)，并交給方或有關(guān)部門。四、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。如遇政策性拆遷不滿合同期者，乙方應(yīng)按指定時(shí)間無(wú)條件搬遷，甲方應(yīng)退給乙方超繳的房租費(fèi)。一、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總金金額的%，計(jì)元，違約金由違約方支付給對(duì)方。二、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須

3、保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。三、簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向中介方交委托費(fèi)元，乙方應(yīng)交元。四、本合同未盡事宜由甲方、乙雙方，中介方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。五、本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份。六、附：房屋財(cái)產(chǎn)清單一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份。甲方代表：電話：乙方代表：電話：中介方：電話：購(gòu)房協(xié)議售房（甲方）：地址：身份證號(hào)：電話：購(gòu)房（乙方）：地址：身份證號(hào)：電話：經(jīng)甲乙雙方面議，甲方自愿將路號(hào)室廳磚混結(jié)構(gòu)家屬樓、獨(dú)院?jiǎn)卧獦翘?hào)為：（平方米）住宅樓一套，房產(chǎn)證號(hào)為（）含煤房（平方米）及該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)自愿一次性售給

4、乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、甲乙雙方議定的樓房?jī)r(jià)格為人民幣（）元整￥：元整。二、甲方在該樓房售給乙方之前，保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，所有債權(quán)（產(chǎn)權(quán)）債務(wù)（包括水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)）等均與乙方無(wú)關(guān)，若出現(xiàn)該房房產(chǎn)手續(xù)糾紛問題及債權(quán)、債務(wù)等由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲主負(fù)責(zé)賠償。三、乙方自購(gòu)房之日起以后的所有債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。四、該房在年月日起乙方先交給甲方定金人民幣（）元整￥：（）元整，并于年月日交第一批購(gòu)房人民幣（）元整￥：元整。甲方協(xié)助乙方過戶

5、。甲方于陽(yáng)歷年月日搬出此房并將樓房鑰匙交給乙方，乙方將剩余購(gòu)房款人民幣元整元整一次交給甲方。一、房產(chǎn)證過戶時(shí)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方過戶。二、甲乙雙方違約責(zé)任：1、若甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失及定金雙倍計(jì)人民幣元整元整（含定金在內(nèi)）。2、若慚方違約所交定金人民幣元整元整不得索回，作為甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方不能按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按時(shí)向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。七、本協(xié)議于年月日三方簽字生效具有同等法律效力。八、該協(xié)議一式叁份，甲乙雙方，中介方各執(zhí)一份。甲方：乙方：中介方：附

6、件：年月日