xx大廈租賃協(xié)議

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1、Xx大廈租賃協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：南寧新技術(shù)產(chǎn)業(yè)xx公司　　　　　　　　?。ńM織機(jī)構(gòu)代碼證號：1982xxx5-x）法定代表人：蒙xx住所地：南寧市濱河路xx大廈20樓電話：5816902（資產(chǎn)經(jīng)營部）　　5816908（財(cái)務(wù)部）?承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：????　　　　住所地：通信地址：聯(lián)系人：???　??聯(lián)系電話：?????????　傳真：?甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條?房屋基本情況。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于南寧市濱河路1號火炬大廈；位于第???層，共??（間），房屋結(jié)構(gòu)為?????，建筑面積?

2、??平方米（其中實(shí)際建筑面積???平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e????平方米）；該房屋平面圖見本協(xié)議附件一；土地使用權(quán)證號、房地產(chǎn)權(quán)證號為?????????????，見附件二；?！　〉诙l?房屋用途?！　≡摲课萦猛緸樯虡I(yè)辦公寫字樓。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l?租賃期限?！　∽赓U期限自????年??月??日至?????年???月??日止?！　〉谒臈l?租金。　　該房屋月租金為人民幣???????元整（￥：元）。本租金為純房屋租金，不包括本協(xié)議第十條約定的其他費(fèi)用。　　第五條?付款方式。???雙方簽訂本協(xié)議之日，乙方

3、應(yīng)支付甲方租房押金及水電押金人民幣???????元正（￥：元）。租金按季度支付，應(yīng)在每季度結(jié)束前提前支付下個季度的租金。支付方式為銀行匯入甲方帳戶單位名稱：南寧新技術(shù)產(chǎn)業(yè)總公司開戶行：農(nóng)行xx分理處帳號：　　第六條?交付房屋期限。???甲方應(yīng)于收到乙方的押金和第一個季度的租金后三個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l?甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〖追奖ＷC在租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉诎藯l?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　∽赓U期間，甲方按照相關(guān)規(guī)定對房屋及其附著設(shè)施檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　因甲方建筑質(zhì)量問題需要維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由

4、甲方承擔(dān)；日常的房屋（比如水電部分）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?！　〉诰艞l?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　〉谑畻l?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　１．水、電費(fèi)；　　２．物業(yè)管理費(fèi)；　?。常囕v停放費(fèi)（暫

5、不收費(fèi)，待甲方主管部門----南寧高新區(qū)管委會研究出臺收費(fèi)方案后另行支付。）?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉谑粭l?租賃期滿。　　租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。　　第十二條?因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；　?。保米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租的；　?。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓

6、、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　?。常米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　?。矗锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)??個月；　?。担贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動的；　?。叮室鈸p壞承租房屋的?！　〉谑龡l?提前終止協(xié)議?！　∽赓U期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前十五天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效?！　〉谑臈l?登記備案或公證?！　∪粢曳揭筠k理《租賃許可證》或公證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，辦證所需要費(fèi)用或公證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谑鍡l?違約責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金

7、的????％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)付款的萬分之五向乙方加收滯納金?！　〉谑鶙l?因市政建設(shè)或不可抗力原因造成提前終止合同的，甲方應(yīng)將押金和剩余租金返還乙方，不承擔(dān)其他責(zé)任?！〉谑邨l?本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑藯l?本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”緟f(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑艞l?協(xié)議期滿或因乙方違約，甲

8、方單方行使協(xié)議解除權(quán)的，乙方必須在五日內(nèi)自行將該寫字間內(nèi)的所有物品和設(shè)備設(shè)施搬離，逾期不搬的，