中國國際絲網城

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1、中國國際絲網城國際絲網城總鳥瞰圖國際絲網產業(yè)城局部鳥瞰圖國際絲網產業(yè)城東大門國際絲網城高層商業(yè)酒店國際絲網城前店后坊式設計廠區(qū)項目概況項目總規(guī)劃占地面積2650多畝，總建筑面積約180多萬平方米，項目總建設周期需要4-5年；其中主體建筑工期為3年。配套施工和招商推廣約5年完成；投資總額約20億元人民幣。該項目計劃施行科學的“一次性規(guī)劃、分期、分段實施”的開發(fā)模式滾動開發(fā)。共分5期完成。首期500畝又分為“前店后坊”式建筑占地250畝、單純的交易街區(qū)用地250畝；后4期分別為500畝一期。主要用于綜

2、合商貿、倉儲物流、生活配套和公共配套設施建設。主體建筑物均為框架式結構，易于靈活分隔。首期的“前店”部分為上下小三層結構，一樓擬為產品展示，二樓擬于商務辦公，三樓作為居家之所?！昂蠓弧庇媱澰O計建成大跨度、單層中空廠房，與“前店”對應距離不少于8米的院落空間。“前店后坊”式建筑組團整體設計形成廠區(qū)在內、店鋪在外式的“合圍”格局，廠房與廠房之間留出不低于6米的消防通道兼進出貨物通道。設計上，考慮該組團使用面積的不確定因素較多，其隔墻、樓梯、院落柵欄等施工內容均在確定使用對象后給予后續(xù)性補建，以此避免不

3、必要的土建材料浪費和二次裝修麻煩。除此之外，本組團同時提供使用面積在1000至5000平方米之間的“標準”廠房和對應前店的辦公、居家房以備自用和即時出讓。單純的交易區(qū)或者說無廠房的街鋪建筑，規(guī)劃上應自形成一個組團。用于公共配套的建筑，其規(guī)劃位置放于中心地帶，作為地標性建筑群落。