承租權(quán)轉(zhuǎn)讓范本

《承租權(quán)轉(zhuǎn)讓范本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出讓人（以下簡稱甲方）：哈爾濱大安商廈（A），法定代表人：地址：哈爾濱市道里區(qū)西十二道街26號電話：受讓人（以下簡稱乙方）：現(xiàn)?。弘娫挘焊鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方出讓位于哈爾濱市道里區(qū)西十二道街26號房屋的承租權(quán)事宜。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同。第一條甲方自愿將位于哈爾濱市道里區(qū)西十二道街26號房屋的承租權(quán)出讓給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋的承租權(quán)?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)該房屋座落于哈爾濱市道里區(qū)西十二道街26號（哈爾濱大安商廈（A）），建筑面積14

2、1.54平方米；(二)房屋的承租證號為＿＿＿，國有土地使用權(quán)證號為＿＿＿；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易總價為人民幣3000，000元整(大寫：叁佰萬元整)。乙方于2010年6月17日已向甲方支付50，000元（大寫：五十萬元整）房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費，剩余房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費分兩次付清，2010年12月31日前乙方向甲方付款150,000元(大寫：壹佰伍拾萬元整)。2011年6月30日前乙方向甲方交付房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費100,000元（大寫：壹佰萬元整）。第二條該房屋的承租權(quán)出讓期限為永久使用權(quán)。第四條甲方承諾在本合同生效之日起至乙方在2

3、010年12月31日將一百五十萬元支付后，甲方為乙方辦理承租權(quán)過戶更名手續(xù)。第五條甲方承諾并保證，依法享有本合同所出讓的房屋承租權(quán)的所有的權(quán)利人均已書面同意將該房屋的承租權(quán)出讓給乙方。第六條甲、乙雙方約定待房屋承租權(quán)過戶到乙方名下后，乙方于2011年6月30日前向甲方付清房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費余額。　　第七條除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條甲方應(yīng)在2010年6月17日前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬

4、，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。第十條甲方保證已如實陳述本合同所屬房屋權(quán)狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，由甲方按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字

5、之日起生效。　　第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十六條本合同一式＿＿＿份。其中甲方執(zhí)＿＿＿份，乙方執(zhí)＿＿＿份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：簽約日期：簽約日期：