永修實(shí)施細(xì)則

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1、《永修縣金良食品廠辦公樓、宿舍及廠房監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》目錄一、工程概況二、監(jiān)理工程工序三、施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則四、監(jiān)理工作的方法和措施36《永修縣金良食品廠辦公樓、宿舍及廠房監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》一、工程概況永修縣金良食品廠辦公樓、宿舍及廠房工程，位于九江永修縣，其中辦公樓為二層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積367.4㎡，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)，宿舍樓為兩層局部底框磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為367.4㎡，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)，1#廠房為門式鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積為276㎡，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，3#廠房為門式鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積為1138.3㎡，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)

2、。建筑安全等級均為二級，耐火等級均為二級?；A(chǔ)工程：1#、3#廠房基礎(chǔ)持力層為：粉質(zhì)黏土層，混凝土強(qiáng)度等級墊層為C15，其余為C25,辦公樓和宿舍采用獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ),基礎(chǔ)埋置在粉質(zhì)粘土層上,混凝土強(qiáng)度等級墊層為C15，其余為C25；砌體工程：1#、3#廠房±0.00以下砌體采用240厚MU10粘土磚，M5.0水泥砂漿砌筑，±0.00以上砌體采用240厚MU10粘土空心磚，M5.0混合砂漿砌筑，+1.2米以上為單層彩鋼板,辦公樓和宿舍樓±0.00以下砌體采用M5.0水泥砂漿MU10燒結(jié)多孔磚，±0.00以上砌體采用240厚MU10

3、燒結(jié)多孔磚M10.0混合砂漿砌筑；樓地面：1#、3#廠房地面做法選01J304，墊層厚度改為250，墊層強(qiáng)度改為C20,宿舍二層以下混凝土強(qiáng)度等級為C30,二層以上為C25,辦公樓混凝土強(qiáng)度等級為C25。鋼結(jié)構(gòu)部分:36《永修縣金良食品廠辦公樓、宿舍及廠房監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》鋼柱梁采用Q345B鋼,鋼支撐和鋼梯采用Q235B.F,C型鋼和柱腳螺栓采用Q235A鋼,高強(qiáng)度螺栓性能等級為10.9級,普通螺栓采用C級及配套的螺母,墊圈,C級螺栓孔,螺栓采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)<碳素結(jié)構(gòu)鋼>GB/T700(GB1591-88)規(guī)定的Q235B鋼材制成

4、.油漆、防腐蝕：1#、3#廠房鋼結(jié)構(gòu)(鋼柱,梁,鋼檁條)除銹后防火涂料達(dá)到三級耐火等級其余鋼結(jié)構(gòu)除銹后刷銀粉漆兩遍,辦公樓和宿舍樓所有外露鐵件均需除銹后紅丹打漆，油防銹漆兩度；其他：凡給排水、電氣、空調(diào),動力等設(shè)備管道，如穿過鋼筋混凝土板墻身者均須預(yù)留孔洞，由于各種原因涉及設(shè)計文件的變更或修改，應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)或修改手續(xù)，不得隨意變更或修改。一、監(jiān)理工程工序1、質(zhì)量控制程序單批開工申請下達(dá)開工令→施工方申報施工組織設(shè)計、材料合格證和抽樣檢測報告單位；施工質(zhì)保體系運(yùn)作→監(jiān)理審批→分部分項(xiàng)、工程施工施工→試驗(yàn)及監(jiān)理見證取樣→施工方對各

5、分項(xiàng)、工程自檢、隱檢→工程報驗(yàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查工程及審查試驗(yàn)報告等質(zhì)保資料→簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書→下一道工序施工分部工程完成→施工方填寫分部工程報驗(yàn)單→監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查工程內(nèi)業(yè)資料→合格監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程認(rèn)可書。2、施工進(jìn)度控制程序施工方按合同期編制施工總進(jìn)度計劃，申報監(jiān)理部→現(xiàn)場總監(jiān)審批總進(jìn)度計劃→施工單位編制月、進(jìn)度計劃報監(jiān)理工程師審批→施工方實(shí)施進(jìn)度計劃→監(jiān)理工程師檢查計劃執(zhí)行情況，督促施工方認(rèn)真落實(shí)，完成形象進(jìn)度→施工方句續(xù)實(shí)施計劃→實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)。3、投資控制程序?qū)忛喪┕ず贤殚啒?biāo)書文件和檢驗(yàn)施工圖預(yù)算→嚴(yán)格控制增

6、加工程量簽證，若需增加工程量簽證，必須會同業(yè)主方、施工方共同計量，會簽→嚴(yán)格審核施工方完成施工進(jìn)度計量，無誤后簽證→提供業(yè)主付款。4、隱蔽工程監(jiān)理程序經(jīng)施工方單位檢驗(yàn)合格，并經(jīng)質(zhì)檢員和有關(guān)責(zé)任人簽字的隱檢記錄申報監(jiān)理部→監(jiān)理工程師審查隱檢記錄并進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定后，認(rèn)可簽字→施工方取和隱檢認(rèn)可書后可進(jìn)行下道工序施工。5、原材料質(zhì)量控制程序施工方對已采購的料源應(yīng)進(jìn)行自檢復(fù)試，并取的質(zhì)保書、檢測合格報告書→施工方向監(jiān)理部提交材料報驗(yàn)單→監(jiān)理方檢查合格認(rèn)可后，建材方可進(jìn)入施工現(xiàn)場使用→建材繼續(xù)進(jìn)場，檢驗(yàn)質(zhì)保書，各種材料應(yīng)按規(guī)范規(guī)定抽樣

7、檢測，合格后繼續(xù)使用。6、工程變更監(jiān)理程序建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位提出變更設(shè)計要求→監(jiān)理工程審查其合理性，并與建設(shè)單位協(xié)商同意后→由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計院辦理變更文件→36《永修縣金良食品廠辦公樓、宿舍及廠房監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)各方面簽字生效→施工單位執(zhí)行變更。7、竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序施工單位自檢驗(yàn)收合格后，提出驗(yàn)收申請→現(xiàn)場監(jiān)理部審查資料及現(xiàn)場檢查工程→監(jiān)理初驗(yàn)、業(yè)主和施工單位參加→監(jiān)理就存在的問題向施工方提出書面限期整改通知→施工單位認(rèn)真整改后提出竣工驗(yàn)收申請→監(jiān)理部審查申請審查全部技術(shù)資料，預(yù)驗(yàn)合格→業(yè)主組織施工方單位、監(jiān)理

8、單位、設(shè)計單位參加驗(yàn)收，合格后→施工單位報工程質(zhì)量監(jiān)督站檢驗(yàn)工程質(zhì)量等級，簽署工程驗(yàn)收證書→工程交接→轉(zhuǎn)入使用保修階段。一、施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)I土方工程施工1、場地平整1.1平整施工場地：按設(shè)計或施工要求范圍和標(biāo)高平