監(jiān)理細(xì)則(室外裝飾)

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1、揚(yáng)州大學(xué)新校區(qū)教學(xué)樓外墻裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B13　***************　工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（室外裝飾工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　　　　　　專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制10揚(yáng)州大學(xué)新校區(qū)教學(xué)樓外墻裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)本工程為***************8。幕墻高度約為30米，共計(jì)五層。結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。本工程幕墻裝飾工程內(nèi)容：玻璃幕墻工程：教學(xué)樓東立面入口大門及入口造型的南北兩側(cè)，南立面

2、東側(cè)的樓梯外側(cè)，北立面東側(cè)和西側(cè)樓梯外墻，教學(xué)樓的中間和南側(cè)分樓的衛(wèi)生間西側(cè)?！鸸こ添?xiàng)目名稱：*******************幕墻工程○工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：*********************○工程項(xiàng)目規(guī)模：建筑幕墻面積約2000平方米○工程項(xiàng)目投資：200萬○要求工期：60天○要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格○本工程幕墻設(shè)計(jì)單位：************************○本工程幕墻施工單位：*************************二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)1、國家與本地有關(guān)工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督的法律、法規(guī)2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分3、

3、工程建設(shè)施工合同及監(jiān)理合同；本工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃4、設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄，技術(shù)變更，業(yè)主指令單等5、有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如下：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）（2）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）（3）建筑幕墻（GB/T21086-2007）（4）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（5）玻璃幕墻質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T139-2001）（6）玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-2003）（7）點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（CECS127：2001

4、）（8）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2001）10揚(yáng)州大學(xué)新校區(qū)教學(xué)樓外墻裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（9）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）（10）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）（11）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）（12）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）（13）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）（14）建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程（JGJ81-2002）工程中如采用新工藝、新技術(shù)、新方法，先應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，有權(quán)威性的技術(shù)部門的技術(shù)鑒定報(bào)告及相關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施

5、工工藝流程,以此作為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。三、監(jiān)理工作流程（見附表1－13）四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)（一）主要控制目標(biāo)根據(jù)業(yè)主要求，確定本工程主要控制目標(biāo)為：1、質(zhì)量控制目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格質(zhì)量等級(jí)的要求。2、進(jìn)度控制目標(biāo)工程于2009年4月1日開工，至2009年5月31日竣工。3、投資控制目標(biāo)：按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同中的合同價(jià)為控制目標(biāo)，嚴(yán)格控制工程的造價(jià)。（二）主要控制措施1、技術(shù)措施（1）協(xié)助業(yè)主組織好圖紙會(huì)審與技術(shù)交底工作，把好目標(biāo)控制的技術(shù)關(guān)。（2）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，提出監(jiān)理意見

6、，以確保方案的正確，從而保證工程的順利進(jìn)行。（3）幫助施工單位改善管理，推廣項(xiàng)目法施工，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等科學(xué)管理方法。（4）分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素，制定相應(yīng)預(yù)控措施，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（5）嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)劃已制定的各類監(jiān)理工作程序和有關(guān)制度。（6）充分運(yùn)用儀器和試驗(yàn)手段，控制好工程質(zhì)量。2、合同措施（1）協(xié)助業(yè)主簽訂各類合同，并注意合同中的工期、質(zhì)量、造價(jià)目標(biāo)與控制目標(biāo)保持一致。（2）注意合同條款是否詳盡嚴(yán)格，特別是違約責(zé)任的賠償條款不能含糊。（3）加強(qiáng)已簽合同的管理，監(jiān)督合同雙方嚴(yán)格按合同履行責(zé)任和義務(wù)。3、經(jīng)濟(jì)措施：（1）編制資金使用計(jì)劃，確定、分解控制目標(biāo)。（2）進(jìn)行工程

7、計(jì)量，審核承包人付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書。未經(jīng)總監(jiān)簽字，業(yè)主不應(yīng)向承包方支付工程款，總監(jiān)有權(quán)拒絕支付不合理的工程款，以約束承包商認(rèn)真履行合同。10揚(yáng)州大學(xué)新校區(qū)教學(xué)樓外墻裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（3）協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。審核竣工結(jié)算。（三）工程質(zhì)量主要控制要點(diǎn)1、材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法(1）書面檢驗(yàn)，是指通過對(duì)承包商提供的質(zhì)量保證資料、試驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核，取得認(rèn)可后方能使用。(2）外觀檢驗(yàn)，是指對(duì)材料從品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸等進(jìn)行直觀檢查，看其有無質(zhì)量問題。(3）理化檢驗(yàn)，是借助試驗(yàn)設(shè)備和儀器對(duì)材料樣品的化學(xué)成份，機(jī)械性能等進(jìn)行科學(xué)鑒定。(4）無損檢驗(yàn)，是指在

8、不破壞材料