馬里蘭項(xiàng)目的事實(shí)情況

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1、馬里蘭博彩項(xiàng)目的事實(shí)情況（馬里蘭區(qū)域中心）首先，馬里蘭州政府在老虎機(jī)這一塊的投資是1.68億美金，包括老虎機(jī)及其它相關(guān)博彩設(shè)備的購買和維護(hù)；而不是文中提到的1.2億美金。附件里是馬里蘭州博彩局的確認(rèn)函，文中明確寫道：“根據(jù)馬里蘭州政府9-1A-21號(hào)法案，州政府將負(fù)責(zé)賭場中的視頻游戲終端機(jī)（主要是老虎機(jī)）、中央控制監(jiān)控系統(tǒng)及其它相關(guān)設(shè)備和視頻游戲軟件。”我們在宣傳中一直強(qiáng)調(diào)馬里蘭博彩中心的老虎機(jī)是屬于州政府所有的。之所以州政府在博彩業(yè)上有如此大的投資，也是很容易理解的，馬里蘭州的博彩稅率高達(dá)67%，也就是說馬里蘭博彩中心開業(yè)后每年收益的67%都將歸州政府所有。馬里蘭州是美國有限授予博彩執(zhí)照

2、的州之一。馬里蘭州于2008年11月通過全民公投，授權(quán)發(fā)行至多5張老虎機(jī)的經(jīng)營執(zhí)照，允許馬里蘭州有15000臺(tái)老虎機(jī)。目前，已有3家賭場獲得執(zhí)照，其中2家賭場已營業(yè)。一家在塞西爾郡（佩里維爾的Hollywood），擁有1500臺(tái)老虎機(jī)，一家在伍斯特郡（OceanDowns），擁有750臺(tái)老虎機(jī)。這兩家賭場的規(guī)模都很小，馬里蘭博彩中心擁有近5000臺(tái)老虎機(jī)，所有被稱為馬里蘭州博彩業(yè)的旗艦項(xiàng)目。我們不知道文章的作者是否了解以上這個(gè)情況,發(fā)展商是經(jīng)過投標(biāo),并要向政府購買營業(yè)執(zhí)照才能獲得政府提供的老虎機(jī)來經(jīng)營博彩事業(yè).州政府所擁有的老虎機(jī)豈能“今天可以放在這個(gè)建筑物里，明天放在另外一個(gè)建筑物里”。

3、第二，文中還提供了“招股書”，我們不知道作者具體指的是哪一個(gè)文件，也許說的是機(jī)密發(fā)行備忘錄吧。這一個(gè)文件我們都是發(fā)給每個(gè)投資人過目的，文件中明確指出了所募集的EB-5投資人的借款是專項(xiàng)用于投資馬里蘭博彩中心項(xiàng)目的。至于作者其它關(guān)于投資方面的論點(diǎn)，可以看出作者對(duì)于EB-5很不了解，項(xiàng)目的法律文件里對(duì)于這些方面都有解釋。第三，EB-5投資人作為一般合伙人成立一個(gè)有限合伙事業(yè)即FUNDI基金，然后FUNDI基金將1億美金借給MarylandLiveHoldings,LLC。這里需要說明一下，MarylandLiveHoldings,LLC是Cordish公司的全資子公司，也是馬里蘭博彩中心項(xiàng)目的

4、運(yùn)營商，PPECasinoResortsMaryland,LLC是馬里蘭博彩中心項(xiàng)目的開發(fā)商，也是MarylandLiveHoldings,LLC的全資子公司。借款人是MarylandLiveHoldings,LLC，當(dāng)然也包括其子公司PPECasinoResortsMaryland,LLC；而借款協(xié)議是FUNDI基金與MarylandLiveHoldings,LLC雙方簽訂的。這一點(diǎn)沒有問題。第四，關(guān)于土地，我們在一開始的宣傳中就指出了，馬里蘭博彩中心建造于ArundelMills購物中心的旁邊，那么土地也是屬于購物中心的業(yè)主SimonProperty集團(tuán)所擁有。為了開發(fā)馬里蘭博彩中心這

5、一項(xiàng)目，Cordish公司與土地所有者—SimonProperty集團(tuán)簽訂了一個(gè)租期99年的土地租約，而所租用的這片土地估價(jià)8000萬美金。在投資結(jié)構(gòu)中，土地被列在股本投資這一項(xiàng)，因?yàn)槭聦?shí)上，土地租金是按照賭場每年收益的1%支付給SimonProperty集團(tuán)的，相當(dāng)于SimonProperty集團(tuán)用土地作為股本投資了博彩中心項(xiàng)目。第五，關(guān)于I-526被拒退款的這一部分，我們沒看懂作者想表達(dá)的意思。我們這個(gè)項(xiàng)目是這樣的，如果I-526申請(qǐng)被拒，投資本金50萬美金及4.5萬美金的基金發(fā)行費(fèi)都是退還給投資人的。另外，作者所謂的“監(jiān)管賬號(hào)”不是移民局的，而是一些EB-5的項(xiàng)目方去銀行設(shè)立的一個(gè)托

6、管賬戶。EB-5移民法里并沒有規(guī)定EB-5項(xiàng)目需要設(shè)立這么一個(gè)“監(jiān)管賬戶”，很多情況是一些項(xiàng)目還在沒有進(jìn)入開工階段，項(xiàng)目方就來中國募集資金，那么需要投資人先將投資款打到一個(gè)所謂的“監(jiān)管賬戶“中凍結(jié)起來，然后等待移民局的批準(zhǔn)函及項(xiàng)目正式動(dòng)工。對(duì)于馬里蘭博彩中心這個(gè)項(xiàng)目，則完全沒有這個(gè)必要，因?yàn)轫?xiàng)目已經(jīng)封頂了，如果現(xiàn)在還要求投資人將錢打到監(jiān)管賬戶中，再等待移民局的批函，以現(xiàn)在的審批速度，可能到時(shí)候賭場已經(jīng)完工了，投資款都無法打到項(xiàng)目方。第六，關(guān)于紐約區(qū)域中心NBA體育館項(xiàng)目，我們并不了解此項(xiàng)目的詳細(xì)情況也沒有看過項(xiàng)目的有關(guān)文件，我們所知道的是此項(xiàng)目大多數(shù)的投資人都拿到了I-526的批準(zhǔn)函。關(guān)于

7、投資款到底是用于蓋體育館了，還是用于修通往體育館的鐵路了，我們相信項(xiàng)目的法律文件里會(huì)有明確的規(guī)定，正如作者所說，美國是一個(gè)法制社會(huì)，凡事講求“白紙黑字”。作者寫這一段無非是想給MillerMayer抹黑、說明馬里蘭這個(gè)項(xiàng)目的律師不可靠，但事實(shí)是MillerMayer沒有被有關(guān)部門調(diào)查。大家可以通過互聯(lián)網(wǎng)了解到MillerMayer律師行是美國最頂尖的移民律師事務(wù)所之一，并且在EB-5領(lǐng)域有著不可替代的權(quán)威性，其中的很多大