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1、2014年司法考試基礎精講班民法講義鐘秀勇第一編民法總則第一章民事法律行為一、法律行為的成立與生效（★★）1.法律行為的成立要件①當事人；②標的；③意思表示（單方法律行為僅須一個意思表示；合同須要約與承諾合致）。2.以下四種合同為實踐合同①定金合同；②保管合同；③借用合同；④自然人之間的借款合同。3.法律行為的生效要件①行為人具有相應的民事行為能力；②意思表示真實、自由；③不違反法律的強制性規(guī)定和公共利益。4.限制民事行為能力人獨立的實施法律行為的效力①純獲利益（即不負擔法律義務，如接受贈與）的法律行為，有效；②與
2、其年齡或者精神健康狀況相適應的法律行為，有效；③依法不能獨立訂立的合同，屬于效力待定的合同；④不能獨立實施的單方法律行為（訂立遺囑、捐助、解除合同、免除債務），無效；⑤不能獨立實施的多方法律行為（訂立合伙協(xié)議、訂立設立公司的協(xié)議），無效。5.無民事行為能力人獨立實施的法律行為行為的效力①獨立實施的純獲利益的法律行為，有效；②獨立實施的與其年齡、智力和精神健康狀況相適應的民事法律行為，有效；③依法不能獨立訂立的合同，無效；④不能獨立實施的單方法律行為、多方法律行為，無效。6.有效力瑕疵的法律行為①可撤銷、可變更的法律
3、行為；②效力待定的合同；③無效的法律行為；④意思表示有意不真實的法律行為。二、可撤銷、可變更的合同（★★★）（一）概念與類型（★★★）1.類型①因重大誤解訂立的合同；②訂立合同時顯失公平的合同；③因欺詐訂立的合同（未損害國家利益）；④因脅迫訂立的合同（未損害國家利益）；⑤因乘人之危訂立的合同。2.合同的效力狀況①撤銷前，合同已經成立并生效；②撤銷后，合同自始無效。3.撤銷權的行使①只能以起訴或者申請仲裁的方式行使；②適用1年的除斥期間，自知道或者應當知道撤銷事由之日開始計算。③撤銷權可明示或者默示放棄?！菊骖}】甲用
4、偽造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽訂食用油買賣合同，以次充好，將劣質食用油賣給丙公司。合同沒有約定仲裁條款。關于該合同，下列哪一表述是正確的？（13年·卷三·4題）（答案：B）A．如乙公司追認，則丙公司有權通知乙公司撤銷B．如乙公司追認，則丙公司有權請求法院撤銷C．無論乙公司是否追認，丙公司均有權通知乙公司撤銷D．無論乙公司是否追認，丙公司均有權要求乙公司履行（二）重大誤解（★★★）1.重大誤解的構成要件（《民通意見》第71條）①表意人對合同的內容發(fā)生重大誤解（例如：對行為的性質、對方當事人、標的物的
5、品種、質量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識均為重大誤解，而不是雞毛蒜皮、無關宏旨的誤解）；②因為誤解，致使表意人表示出來的意思與其內心真意不一致；③表意人因誤解遭受較大損失?！纠?】甲收藏有一幅署名“張大千”的畫。甲以為是仿真度較高的贗品，就以30萬元的價格出賣給乙并交付。事后才知，該畫乃張大千的真跡，價值約300萬元。①甲對畫的品種發(fā)生誤認（系對標的物的性質錯誤），且符合重大誤解的構成要件。②甲可撤銷與乙的買賣合同，但（一般而言）甲需承擔締約過失責任。2.對“標的物”的錯誤認識，須注意兩點：①對于標的物的錯誤須為“性質錯
6、誤”而不能是“價值錯誤”（見【例2】）。②對標的物性質的錯誤，限于“意思表示作出時”發(fā)生的錯誤，對于未來發(fā)生情況的錯誤認識，屬于投機的范圍，不構成重大誤解（見【例3】）。【例2】甲收藏了一副署名張大千的畫，經權威鑒定為真跡。甲以500萬元的價格出售給乙并交付。乙購買時認為該畫的市場價格應為1000萬元，其實市場價格約為510萬元。①乙的錯誤不屬于重大誤解（因其錯誤屬于價值錯誤而非性質錯誤），甲不享有撤銷權。②現(xiàn)在，大家明白了，《民通意見》第71條為什么沒有出現(xiàn)“價值”這個詞?？磥?，1988年我國的民法學者就很有幾把
7、刷子?！纠?】甲有一棟房屋閑置多年，用處不大，甲即以50萬元的價格出賣給乙，已經交付了房屋，但尚未辦理過戶登記。半年后，政府將該房屋所在地規(guī)劃為“酒吧一條街”，新修馬路，政府出錢免費統(tǒng)一裝修，致使該房屋的市價猛增至400萬元。①合同訂立后，房屋性質發(fā)生了非甲訂立合同時所能預見到的變化（由生活資料變更為生產資料），但由于甲作出意思表示之時對房屋的性質并不存在錯誤認識，故不構成重大誤解，甲不享有撤銷權。②若符合情勢變更的構成要件，甲可以依照《合同法解釋（二）》第26條的規(guī)定起訴解除或變更買賣合同；否則，甲只能眼睜睜地看
8、著。3.“解釋先行于錯誤”規(guī)則 “解釋先行于錯誤”，先解釋意思表示的客觀意義，再判斷經由解釋的意思表示之客觀含義與其內心真意之間是否發(fā)生重大誤解（見【例4】）?！纠?】（根據(jù)2007年試卷三第1題改寫）某酒店客房內備有零食、酒水供房客選用，價格明顯高于市場同類商品。房客關某缺乏住店經驗，又未留意標價單，誤認為系酒店免費提供而飲用了一瓶洋酒。結帳時酒店欲按標價
