資源描述：
《蘇州木瀆金沙國際介紹》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、蘇州·木瀆金沙國際招商資料目錄一、蘇州簡介二、吳中區(qū)三、吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)四、魅力木瀆五、項(xiàng)目介紹六、總體定位七、項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)八、業(yè)態(tài)規(guī)劃九、項(xiàng)目地段優(yōu)勢蘇州-長三角最發(fā)達(dá)的城市上有天堂下有蘇杭戶籍總?cè)丝?047萬人(2010年全國普查）其中市區(qū)240.21萬人；2011年GDP10716億元，全國城市排名第五，江蘇第一，全國GDP排名第三；地方一般預(yù)算收入900.6億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額2405.86億元城市居民人均可支配收入2921元，人均收入已經(jīng)超過3000美元，達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平；72家本地上市公司(12年計(jì)劃上市
2、18家）世界一線百貨品牌進(jìn)入蘇州；蘇州市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力已位居全國大中城市前列，并處于工業(yè)化升級(jí)、城市化加速、市場化完善和經(jīng)濟(jì)國際化提升的發(fā)展新階段。蘇州在長三角的區(qū)域位置蘇州在長三角的區(qū)域位置吳中區(qū)—區(qū)位、地位吳中區(qū)位于歷史文化名城蘇州南部，北與蘇州古城、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)接壤，西銜太湖，與無錫市、浙江省湖州市隔湖相望。全區(qū)陸地面積742平方公里，太湖水域面積2425平方公里，其中屬吳中區(qū)的水域面積約1459平方公里。吳中區(qū)境內(nèi)名勝古跡云集，旅游資源豐富，既有秀美的湖光山色，又有豐富的人文風(fēng)物。全區(qū)現(xiàn)有甪直、木瀆2個(gè)
3、國家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)，明月灣、陸巷2處國家級(jí)歷史文化名村，東山、金庭、光福3個(gè)江蘇省歷史文化名鎮(zhèn)，胥口、木瀆、甪直被授予“中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”。吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)—區(qū)位、地位木瀆鎮(zhèn)位于蘇州城西，太湖之濱。東與蘇州市西南郊相鄰，南與橫涇、越溪兩鎮(zhèn)交界，西與胥口、藏書兩鎮(zhèn)相接，北與楓橋鎮(zhèn)和蘇州國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)相連。享有‘吳中第一鎮(zhèn)’和‘太湖東大門之稱’美譽(yù)。木瀆鎮(zhèn)迄今已有2500多年歷史，為康熙三次南巡和乾隆六下江南的專屬地。先后被評(píng)為‘全國億萬農(nóng)民健身活動(dòng)先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)’、‘全國創(chuàng)建文明鎮(zhèn)工作先進(jìn)鎮(zhèn)’、‘中國歷史文化名鎮(zhèn)’、‘全國環(huán)境優(yōu)
4、美鄉(xiāng)鎮(zhèn)’等。木瀆新區(qū)橫塘裝飾城木瀆全鎮(zhèn)面積62.28平方公里。常住人口10萬，外來登記人口近25萬，下轄1個(gè)辦事處，9個(gè)行政村，是吳中區(qū)工業(yè)、商貿(mào)、文化、教育、旅游重鎮(zhèn)。2011年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值93.6億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值10850元，地方一般預(yù)算收入12.1億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資33.5億元，全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入32000元，農(nóng)民人均純收入21200元。木瀆古鎮(zhèn)中心商業(yè)從竹園路起直至木瀆古鎮(zhèn)商業(yè)，竹園路、金山路、翠坊路，以及花苑街、香港街，因其各自位置而形成不同業(yè)態(tài)，面向消費(fèi)群體和租金情況也各有差異。最
5、著名的為花苑街、香港街、翠坊街和金山路沿線。木瀆古鎮(zhèn)中心本案位于金山路上木瀆鎮(zhèn)政府對(duì)面，北面緊鄰天虹商場新華廣場、南面靠近翠坊街，緊鄰木瀆商城?；ㄔ方帧⑾愀劢?、澳門街，集中在本案周邊，香港街與翠坊街商業(yè)區(qū)是以傳統(tǒng)購物模式，主要以服飾、小吃的商業(yè)格局為主，其中香港街的品牌服裝店；名品店哎呀呀卡哇伊，等精美飾品禮品店與翠坊街的女人世界商城遙相輝映?；ㄔ方稚虡I(yè)區(qū)以休閑娛樂，量販KTV，高端娛樂會(huì)所等商業(yè)為主，結(jié)合了澳門街的海鮮美食中高檔餐飲和休閑健身等商業(yè)，打造了木瀆最繁華的商業(yè)街區(qū)，木瀆古鎮(zhèn)幾百年的文化，靈巖山，天平山。嚴(yán)家
6、花園歷史悠久，每年旅游人群高達(dá)幾百萬。因?yàn)椴豢蓮?fù)制所以鑄就輝煌。由于古鎮(zhèn)四大商業(yè)區(qū)的業(yè)態(tài)、檔次不同，針對(duì)的消費(fèi)群體也各不相同，以美食餐飲、購物為主的花苑街、香港街、翠坊大街，主要面向本地工廠企業(yè)的外來務(wù)工群體和本地普通居民；而較高檔次餐飲、休閑娛樂業(yè)主要集中于金山路，主要面向木瀆本地中高收入人群、私企業(yè)主、新區(qū)甚至市區(qū)部分消費(fèi)群以及周邊城市如上海掃墓人群、周末度假群等間斷性消費(fèi)的特殊人群。金山路商圈本案金山路商業(yè)金山路商業(yè)綜合圖匯魅力木瀆中國歷史文化名鎮(zhèn)·乾隆六次到過的地方中國園林古鎮(zhèn)·園林之鄉(xiāng)·書法之鄉(xiāng)·石雕之鄉(xiāng)流動(dòng)人
7、口高于戶籍人口的城市第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛整體形成了“一主三副”的商業(yè)格局木瀆鎮(zhèn)是市政府規(guī)劃的12個(gè)區(qū)域級(jí)商業(yè)功能區(qū)之一，規(guī)劃有古鎮(zhèn)區(qū)商貿(mào)中心、金楓商業(yè)廣場、蘇福路凱馬廣場、長江路專業(yè)市場四大商圈。其中古鎮(zhèn)商貿(mào)中心包括了香港街商業(yè)區(qū)、花苑街商業(yè)區(qū)、金山路商業(yè)區(qū)和翠坊大街商業(yè)區(qū)四大商業(yè)帶，目前均已形成了相對(duì)成熟的商業(yè)環(huán)境。新區(qū)科技城、湖濱新城高新區(qū)太湖方向項(xiàng)目體量：項(xiàng)目商業(yè)總體量37305.54平方米，由一棟13層的主樓和一棟12層副樓以及3裙樓組成。項(xiàng)目定位：13層主樓定位為精裝酒店式公寓；12層副樓規(guī)劃建造一個(gè)準(zhǔn)四星級(jí)
8、酒店及寫字樓；4層裙樓定位為休閑娛樂為一體的規(guī)劃經(jīng)營特色餐飲，品牌夜總會(huì)、足浴、KTV等交通組織：項(xiàng)目位處金山路與江南路的交匯處，緊鄰地鐵一號(hào)線木瀆站出入口。商業(yè)環(huán)境：項(xiàng)目屬金山路核心商圈，。金山路以政府機(jī)構(gòu)，銀行，大型百貨為主導(dǎo)，江南路作為內(nèi)街，則以餐飲休閑為主導(dǎo)?？傮w定位商業(yè)形象定位商業(yè)檔次定位客群定位總體商業(yè)形
