盛通單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告3

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1、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：綏陽縣盛通公寓建設(shè)單位:貴州齊齊盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：貴州省地礦局第二勘察院設(shè)計(jì)單位：綏陽縣建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)室施工單位：綏陽縣第三建筑工程公司監(jiān)理單位：貴州和潤建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：王貴陽注冊號(hào)：黔520701255單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況（一）建設(shè)單位名稱：貴州齊齊盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（二）工程項(xiàng)目名稱：綏陽縣盛通公寓（三）建設(shè)地點(diǎn)：綏陽縣縣政府旁（四）工程項(xiàng)目所在周邊環(huán)境、地勢、地形：環(huán)境良好，交通便利，地形平整。（五）總建筑面積：㎡。（六）建筑物總高度21.4米,6+1層。（七）縱向：軸至軸米；橫向軸至軸米（六

2、）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：采用人工挖孔樁（七）主體結(jié)構(gòu)形式：框混結(jié)構(gòu)，一、二層梁板砼強(qiáng)度等級(jí)為C35三至七層梁板砼強(qiáng)度等級(jí)為C25，其余為C20。墻體材料；用MU節(jié)能磚，M混合砂漿砌筑。（八）裝飾工程：外墻面:四面為鐵貼瓷磚。地面:水泥砂漿清光；門窗:防盜門、塑鋼窗（九）屋面工程：給熱、剛性防水屋面40厚，結(jié)構(gòu)找坡，有組織排水。（十）給水、排水工程：室內(nèi)給排水管采用PPR管，熱熔接。單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（十一）電氣工程：進(jìn)戶線采用lO㎡鋁芯護(hù)導(dǎo)線，照明線路選用2.5㎡鋁芯護(hù)導(dǎo)線，明敷；主要燈具:照明采用節(jié)能螢光燈，吸頂燈（十二）建設(shè)工期406日歷天，開工日期2009.3.1.，竣工日期2010.4.

3、30.二、監(jiān)理依據(jù)：（一）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）；（二）《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）；（三）《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202—2002）；（四）國家先行的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范；（五）地質(zhì)勘察報(bào)告編寫日期2008.4.（六）施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督站審核日期/（七）施工承包合同簽訂日期2008.4.25.（八）經(jīng)審批的《施工組織設(shè)計(jì)》，審批日期2008.5.（九）經(jīng)審批的《監(jiān)理規(guī)劃》，審批日期2008.7.20.（十）經(jīng)審批的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，審批日期2008.7.20.（十一）旁站計(jì)劃編制日期2009.1.23.；

4、旁站監(jiān)理計(jì)劃的主要內(nèi)容及執(zhí)行情：嚴(yán)格控制砼，按配合比配制。檢測砼的塌落度：現(xiàn)場隨機(jī)抽樣做見證試塊并標(biāo)識(shí)，嚴(yán)格控制砌筑砂漿，按配合比配制。單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（十二）圖紙會(huì)審記1份，會(huì)審日期2008.4.28/（十三）設(shè)計(jì)變更2份，變更內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)修通知更單及及工程聯(lián)系單三、監(jiān)理情況（一）事前監(jiān)理：1、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；2、施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查驗(yàn)收；3、施工隊(duì)伍（包括分包隊(duì)伍）的資質(zhì)審查；4、工程所需材料、半成品的種類控制；5、施工機(jī)械的質(zhì)量控制；6、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)；7、協(xié)助業(yè)主做好圖紙會(huì)審。（二）事中監(jiān)理：1、施工工藝過程質(zhì)量控制；2、工序交接檢查；3、隱蔽工程檢

5、查驗(yàn)收；4、工程質(zhì)量事故處理；5、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令；6、行使質(zhì)量否定權(quán)；7、工程變更、設(shè)計(jì)變更的技術(shù)核定和處理；單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告本工程共抽檢材料試驗(yàn)32組；其中見證取樣送檢32組，占總檢測數(shù)100%。主體工程完工后旁站記錄1份，旁站中處理的主要問題詳見監(jiān)理通知書及監(jiān)理旁站記錄（三）事后監(jiān)理：1、分部工程的檢查驗(yàn)收；2、審核施工單位提交的竣工圖及技術(shù)文件資料；3、單位工程初驗(yàn)收和協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。四、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料1、建筑與結(jié)構(gòu)工程（1）圖紙會(huì)審記錄1份，會(huì)審時(shí)間2008.4.28.，設(shè)計(jì)變更2份，變更內(nèi)容詳見修改通知及技術(shù)聯(lián)系單（2）本工程結(jié)構(gòu)分部試驗(yàn)報(bào)

6、告共計(jì)50組，其中見證取樣送檢50組，占總檢數(shù)100%。（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄48份，驗(yàn)收的起止時(shí)間2008.6.30～2008.12.5.（4）工程質(zhì)量事故及事故處理資料/2、給排水工程（1）圖紙會(huì)審記錄/份，會(huì)審時(shí)間/，設(shè)計(jì)變更/份，變更主要內(nèi)容/（2）材料、配件出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告3份單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（3）管道、設(shè)備強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄1份，試驗(yàn)的起止時(shí)間2009.3.26.（4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄/份，驗(yàn)收的起止時(shí)間/（5）系統(tǒng)灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄1份，試驗(yàn)的起止時(shí)間2009.3.26.3、建筑電氣工程（1）圖紙會(huì)審記錄/份，會(huì)審時(shí)間/，設(shè)計(jì)變更/份，變更主要內(nèi)容/（2）材料

7、、配件出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告3份，試驗(yàn)的起止時(shí)間/（3）設(shè)備調(diào)試記錄/份，調(diào)試的起止時(shí)間/（4）接地、絕緣電阻測試記錄1份，測試的起止時(shí)間2009.3.25.（5）隱蔽工程驗(yàn)收記錄/份，驗(yàn)收的起止時(shí)間/五、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料1、建筑與結(jié)構(gòu)工程（1）屋面淋水試驗(yàn)記錄1份，試驗(yàn)時(shí)間2009.3.20.（2）地下室防水效果檢查記錄/份，檢查時(shí)間/（3）有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄1份，試驗(yàn)起止時(shí)間2009.3.