愛(ài)博房地產(chǎn)環(huán)評(píng)

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1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（試行）項(xiàng)目名稱：易道郡?玫瑰公館幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）：西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編制日期：2013年4月國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局制53《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說(shuō)明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1．項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過(guò)30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。2．建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫(xiě)起止地點(diǎn)。3．行業(yè)類別——按國(guó)標(biāo)填寫(xiě)。4．總投資——指項(xiàng)目投資總額。5．主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)

2、校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6．結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其它建議。7．預(yù)審意見(jiàn)——由行業(yè)主管部門(mén)填寫(xiě)答復(fù)意見(jiàn)，無(wú)主管部門(mén)，可不填。8．審批意見(jiàn)——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)批復(fù)。53建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱易道郡?玫瑰公館幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表趙靜波聯(lián)系人康瀟

3、華通訊地址西安市高新區(qū)丈八北路238號(hào)聯(lián)系電話029-88589213傳真029-88589944郵政編碼710077建設(shè)地點(diǎn)西安市高新區(qū)規(guī)劃路與科技三路（延長(zhǎng)線）交界的西北角立項(xiàng)審批部門(mén)/批準(zhǔn)文號(hào)/建設(shè)性質(zhì)新建■改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼P821學(xué)前教育L7219其他企業(yè)管理服務(wù)占地面積（平方米）6372.82綠化面積（平方米）2373.24總投資（萬(wàn)元）8500其中：環(huán)保投資（萬(wàn)元）69環(huán)保投資占總投資比例1.6%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）預(yù)計(jì)投產(chǎn)日期工程內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)單位概況西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2001年3月

4、27日，是西安愛(ài)博（企業(yè)）集團(tuán)有限公司下屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的法人單位，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)。注冊(cè)住所：西安市高新區(qū)楓葉新都市C7A-1502室，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元整。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建材銷(xiāo)售、物業(yè)管理。2004年西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在西高新核心地段（西高新原管委會(huì)對(duì)面）成功打造了近十萬(wàn)平方米居住、商務(wù)、辦公為一體的《世紀(jì)頤園》小區(qū)。西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的20萬(wàn)平方米的愛(ài)博苑項(xiàng)目位于高新區(qū)丈八北路238號(hào)。二、建設(shè)項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目由來(lái)易道郡?玫瑰公館是西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2010年成功打造的住宅區(qū)。為滿

5、足易道郡?玫瑰公館住戶及周邊小區(qū)適齡幼兒入學(xué)，西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)53發(fā)有限公司投資8500萬(wàn)元建設(shè)易道郡?玫瑰公館幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。易道郡?玫瑰公館幼兒園建設(shè)項(xiàng)目位于規(guī)劃路（經(jīng)五路）以東，易道郡?玫瑰公館以西，龍城銘園以南，科技三路（延長(zhǎng)線）以北。本項(xiàng)目建設(shè)一棟辦公樓和一座幼兒園，總建設(shè)面積17447.54m2，依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》和環(huán)境部中的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表。2013年3月，西安愛(ài)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正式委托我單位承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，編制《易道

6、郡?玫瑰公館幼兒園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》。接受委托后，我單位組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，收集了建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的自然、社會(huì)、生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境資料，在認(rèn)真分析建設(shè)項(xiàng)目和環(huán)境現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，按照西安市環(huán)境保護(hù)局高新區(qū)分局的要求以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的規(guī)定，編制了本環(huán)境影響報(bào)告表。2、工程內(nèi)容及規(guī)模（1）地理位置易道郡?玫瑰公館幼兒園建設(shè)項(xiàng)目位于規(guī)劃路（經(jīng)五路）以東，易道郡?玫瑰公館以西，龍城銘園以南，西科技三路（延長(zhǎng)線）以北。該擬建項(xiàng)目東臨易道郡?玫瑰公館西界；西臨規(guī)劃路（經(jīng)五路），與馬路對(duì)面鴻基新城建設(shè)用地相望（目前為

7、空地），相距約20m；北鄰龍城銘園建設(shè)用地（目前為空地）。詳見(jiàn)附圖一----建設(shè)項(xiàng)目地理位置平面圖、詳見(jiàn)附圖二----建設(shè)項(xiàng)目地理位置三維圖和附圖三----建設(shè)項(xiàng)目四鄰關(guān)系圖。（2）建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目總占地6372.82m2，總建筑面積17447.54m2。其中幼兒園建筑面積4201.4m2，地上四層，框架結(jié)構(gòu)，尚未動(dòng)工為空地；辦公樓建筑面積13246.50m2，地上11層（10380.50m2），地下1層（2866m2，其中車(chē)庫(kù)面積為1516m2，人防面積為1350m2），剪力墻結(jié)構(gòu)。辦公樓已建成，準(zhǔn)備投入試運(yùn)行；項(xiàng)目綠化面積

8、為2373.24m2，占總面積的37.28%；新建停車(chē)位總共103輛，其中地面停車(chē)位為38輛，地下停車(chē)位為65輛（項(xiàng)目總平面布置圖詳見(jiàn)附圖三）。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1，項(xiàng)目組成見(jiàn)表2。53表1項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)量備注項(xiàng)目總用地m26372.82/總建筑面積m217447.54/