地產(chǎn)項(xiàng)目導(dǎo)視系統(tǒng)

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1、項(xiàng)目導(dǎo)視系統(tǒng)樓盤導(dǎo)視系統(tǒng)的概念及重要性：＊概念：導(dǎo)視系統(tǒng)”來(lái)自英文sign，它有信號(hào)、標(biāo)志、說(shuō)明、指示、預(yù)示等多種含義。＊重要性：導(dǎo)視（導(dǎo)示），作為一種文化或文化的一部分，它不但有著引導(dǎo)、說(shuō)明、指示等功能，它也是環(huán)境布局的重要環(huán)節(jié)，也是營(yíng)造風(fēng)格、塑造文化的重要組成部分。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，它可以起到推廣、提高項(xiàng)目物業(yè)知名度，優(yōu)化項(xiàng)目環(huán)境，提升項(xiàng)目品牌價(jià)值及市場(chǎng)（客戶）認(rèn)可度。導(dǎo)視系統(tǒng)三要素：＊實(shí)用性：充分考慮業(yè)主（或客戶）的需求與方便。＊標(biāo)準(zhǔn)性：按照VI系統(tǒng)（凸顯項(xiàng)目理念、建立項(xiàng)目知名度、塑造項(xiàng)目形象）規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)

2、準(zhǔn)。＊美化性：與環(huán)境保持完美、協(xié)調(diào)、自然美。本項(xiàng)目標(biāo)示系統(tǒng)分級(jí)：＊一級(jí)導(dǎo)向：項(xiàng)目物業(yè)外圍指明項(xiàng)目物業(yè)方向，提升物業(yè)知名度。＊二級(jí)導(dǎo)向:項(xiàng)目?jī)?nèi)部明確物業(yè)樓宇分布，引起更高關(guān)注度，營(yíng)造氛圍，營(yíng)造文化，營(yíng)造品位。＊三級(jí)導(dǎo)向：樓層道路牌，單元牌及室內(nèi)標(biāo)示細(xì)節(jié)更能體現(xiàn)項(xiàng)目的軟環(huán)境，及物管服務(wù)。本項(xiàng)目導(dǎo)視系統(tǒng)的具體安排：＊確定主題（風(fēng)格及文化定位）：為了強(qiáng)化地位、品牌和效益，追求差異性，強(qiáng)調(diào)個(gè)性化，確定本項(xiàng)目文化體系為——中國(guó)古典式。主題與文化是最高境界，是靈魂所在，當(dāng)客人步入主體視野范圍，就會(huì)充分感受到濃烈的的文化氣

3、息。＊造型定位：造型的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)則是根據(jù)文化的定位來(lái)尋找其切入點(diǎn)。只要最終達(dá)到充分反映其文化的整體信息，展現(xiàn)其個(gè)性與魅力就是成功的造型定位。據(jù)此，確定本項(xiàng)目的造型定位為——復(fù)古風(fēng)格。＊色彩定位：導(dǎo)示系統(tǒng)的色彩也是緊密圍繞文化和風(fēng)格來(lái)定位的，它可以直接影響到人們的意識(shí)和感覺(jué)，對(duì)人的情緒和第一印象有著重要作用。結(jié)合我國(guó)傳統(tǒng)文化，建議主色調(diào)采用——暗色系或者金黃色。＊質(zhì)感（材質(zhì)）定位：材質(zhì)的質(zhì)感對(duì)文化和風(fēng)格起著重要的影響。土著的、遠(yuǎn)古的，還是現(xiàn)代的、華麗的，在材料的運(yùn)用、表面處理和工藝等，起著截然不同的效果。對(duì)于

4、不是一個(gè)歷史時(shí)期、不是一個(gè)材質(zhì)系列、不是一個(gè)文化范疇的材料和工藝，一定要慎用。材質(zhì)采用——不銹鋼噴漆加亞克力。具體位置及標(biāo)示物：＊外圍：在寶相寺路及尚書路設(shè)置道旗。＊項(xiàng)目?jī)?nèi)部：周圍路燈上設(shè)置羅馬旗；在項(xiàng)目的東北角和西北角的丁路口設(shè)置立柱；在項(xiàng)目的四個(gè)方位門口設(shè)置臥式主導(dǎo)視牌。＊室內(nèi)標(biāo)示：指示標(biāo)識(shí)，銷售中心標(biāo)識(shí)，交通警指示標(biāo)識(shí)，樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，物業(yè)公司標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)系統(tǒng)產(chǎn)品清單:＊銷售中心標(biāo)識(shí)：戶外指示標(biāo)識(shí)主題標(biāo)識(shí)立牌銷售中心指示牌引導(dǎo)旗形象墻資料架模型展示說(shuō)明咨詢處洽談處區(qū)域指示牌工程材料展示牌。＊樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：

5、樓棟牌樓層牌單元牌門牌單元宣（公告）傳欄　信報(bào)箱消防栓設(shè)備用房門牌消防疏散圖?！。甘緲?biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：總平圖多項(xiàng)指示牌物業(yè)管理處停車場(chǎng)指示牌＊交通警示指示標(biāo)識(shí)：限高限速直行禁止駛?cè)虢雇７排平Q限速牌禁止使用牌車位號(hào)碼牌停車場(chǎng)規(guī)則牌自行車停放處。＊環(huán)境標(biāo)識(shí)標(biāo)牌：景觀名稱牌小區(qū)公共設(shè)施使用須知公告欄時(shí)時(shí)為你服務(wù)牌環(huán)保垃圾桶休閑椅?！。飿I(yè)公司標(biāo)識(shí)：物業(yè)辦公室門牌物業(yè)公司形象牌物業(yè)告示欄住戶意見(jiàn)箱員工崗位責(zé)任制資料架請(qǐng)勿大聲喧嘩雨傘架禁煙牌男女洗手間。