高層安置房交房裝修標準1020

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1、高層安置房裝修標準一、外墻面：貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。二、裝修房部分：1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆。3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021（若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門），戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻

2、璃塑鋼窗；客廳采用玻璃塑鋼門；廚房出生活陽臺門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗；廁所采用木質(zhì)夾板門，門下腰為百頁。（廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置）。5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計煙道、灶臺板和操作臺，操作臺下設(shè)置一塊擱板，灶臺板要靠近煙道主風口，廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和操作臺面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800（含下水系統(tǒng)和給水水嘴）；存

3、水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。7、陽臺：除小一室一廳只設(shè)生活陽臺外，其余戶型均設(shè)生活陽臺及景觀陽臺，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽臺外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。三、衛(wèi)生間防水做法詳見附頁。四、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。五、除底層外各層公共走道貼防滑地磚（并貼磚踢腳線），墻面1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口

4、，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。（消防樓梯除外）六、消防樓梯地面為細石砼面層（包括平臺及梯踏步）選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二面內(nèi)墻乳膠漆。（若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼；無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆）。七、外墻空調(diào)主機處外立面設(shè)鋁合金固定百頁，側(cè)面不設(shè)。八、門面做法：內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法；門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x5

5、00x800（含下水系統(tǒng)和給水水嘴），不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰飾面。九、車庫墻面、天棚同住宅裝修，地面為砼地面。十、室外圍墻做法選用西南04J812第57頁④作法，水刷石和砂漿抹面改為貼磚。十一、室外欄桿詳見附圖。十二、陽臺欄桿詳見附圖，盡量采用半磚半欄欄桿，形式如附圖。十三、陽光窗護欄詳見附圖，面漆為白色漆。安置房水電標準做法一、總要求1、水、電、氣入戶，做到終端取水點、插座或出線口，天然氣接入廚房灶臺處，并做到水、電、氣一戶一表。2、戶內(nèi)給水明裝，管道不能從臥室穿過，盡量減少穿客廳的距離。3、水井要設(shè)計防水層。4

6、、門面、幼兒園水電只考慮水表、排水接口及電表箱。5、門面要考慮橫向及豎向廚房煙道（每間門面應設(shè)置止回閥）。二、電氣1.用戶配電箱規(guī)格要求：箱體采用金屬殼體，面板采用工程塑料ABS白色；小二間、大二間采用4KW配電箱，內(nèi)設(shè)四回路，分別控制起居室臥室空調(diào)、廚房衛(wèi)生間插座、照明回路、普通插座；大三間、小四間、大四間、大戶型采用6KW配電箱，內(nèi)設(shè)四回路，分別控制起居室臥室空調(diào)、廚房衛(wèi)生間插座、照明回路、普通插座。2、變配電室要單獨分專用配電用房和公用配電用房，小區(qū)內(nèi)要預留90~120平米備用10KV開配所一間；變配電房不應設(shè)置于地下層最底層，變配電室室內(nèi)凈高不低于3.6米。3、照度要求：a）、起居室的

7、照度為100lx；b）、臥室的照度為75lx；c）、餐廳的照度為150lx、d)、廚房、衛(wèi)生間照度均為100lx、e)、樓梯間照度為30lx.。4、（1）每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應分路設(shè)計；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨立回路，空調(diào)插座距地2.2米、柜式空調(diào)插座0.3米、廚房插座、廚房冰箱插座、洗衣機插座及衛(wèi)生間插座1.5米、廚房抽油煙機2.0米、房間插座0.3米。（2）除空