03.樓宇自控系統(tǒng)1

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1、壽光市商務(wù)小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程樓宇自控系統(tǒng)子系統(tǒng)第3章樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)，或稱建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)，即BAS，是一種將與建筑物有關(guān)的電力、照明、空調(diào)通風(fēng)、給排水、變配電、電梯等設(shè)備集中監(jiān)視、控制和管理的綜合性系統(tǒng)，在弱電系統(tǒng)中最具復(fù)雜性。針對(duì)智能建筑新型、高效、節(jié)能、安全、舒適、便捷的目標(biāo)，我們的BAS方案設(shè)計(jì)體現(xiàn)在四個(gè)指導(dǎo)思想，即高性價(jià)比、可靠性、易用性、可持續(xù)發(fā)展性。3.1需求分析本項(xiàng)目建筑作為一座現(xiàn)代化高效率的行政辦公樓，設(shè)立樓宇自控系統(tǒng)的主要目的是：為來(lái)訪和辦公人員提供一個(gè)安全、舒適、便捷的環(huán)境；為物業(yè)管理提供

2、一個(gè)新型、高效、節(jié)能、管理方便的系統(tǒng)，降低營(yíng)運(yùn)成本，滿足發(fā)展要求。具體分析如下：對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控，包括空調(diào)機(jī)、冷水機(jī)組、換熱機(jī)組、各類水泵等和空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)的監(jiān)控：根據(jù)不同使用情況、不同使用時(shí)間，自動(dòng)調(diào)整工作模式，在滿足一定舒適條件下最大程度減少能耗，合理分配設(shè)備使用時(shí)間，提高設(shè)備壽命周期。自動(dòng)環(huán)境溫濕度，維持一個(gè)正常舒適的環(huán)境。對(duì)高低壓配電系統(tǒng)、電力參數(shù)的監(jiān)測(cè)：便于了解配電設(shè)備的工作情況及設(shè)備用電負(fù)荷。對(duì)照明回路的監(jiān)控：由于照明電路已經(jīng)按普通開關(guān)模式確定，系統(tǒng)對(duì)照明回路的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，以利于節(jié)能；許多第三方設(shè)備

3、采用軟件接口連入BA系統(tǒng)，如高低壓配電系統(tǒng)，要求BAS需有很好的開放性。能與弱電集成系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，BAS可將設(shè)備維修信息自動(dòng)傳送至集成系統(tǒng)，方便物業(yè)管理部門及時(shí)組織維修。浙江浙大網(wǎng)新快威科技有限公司3-1壽光市商務(wù)小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程樓宇自控系統(tǒng)子系統(tǒng)3.2設(shè)計(jì)概況3.2.1主要設(shè)計(jì)依據(jù)V《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）V《分散型控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)定》（HG/T20573-95）V《采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19-87）V《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）V《電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)

4、范》（GB/T2887-2000）V《工業(yè)控制用軟件評(píng)定準(zhǔn)則》（GB/T13423-1992）V《信息技術(shù)互連國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)》（ISO/IEC11801-95）V《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92V《自動(dòng)化儀表工程及驗(yàn)收規(guī)范》（GB/J93-96）V《自動(dòng)化儀表工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/J131-96）V《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-2000）V《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50312-2000）V《建筑領(lǐng)域計(jì)算機(jī)軟件工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T90-92）V《電氣裝置安裝

5、施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ232-92）V《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》（GJBT-471）V《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ116-88）V招標(biāo)文件及所附的圖紙3.2.2設(shè)計(jì)理念一切從用戶的角度出發(fā)，處處考慮用戶的利益，是我們真誠(chéng)服務(wù)于用戶的指導(dǎo)思想。根據(jù)本建筑作為行政服務(wù)中心的特點(diǎn)，結(jié)合以人為本、可持續(xù)發(fā)展的原則，我們對(duì)BA系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目標(biāo)為新型、高效、節(jié)能、舒適、安全、便捷。?新型：世界在發(fā)展，日新月異；技術(shù)在進(jìn)步，層出不窮。智能建筑應(yīng)在一定階段保持領(lǐng)先地位，所以就設(shè)計(jì)方案、選用設(shè)備方面，在投資條件允許的情況下，應(yīng)盡可能采

6、用新技術(shù)、新設(shè)備，適當(dāng)超前，避免在一定時(shí)期內(nèi)落后甚至被淘汰。這也是實(shí)現(xiàn)用戶既有利益和其它目標(biāo)的有力保障。浙江浙大網(wǎng)新快威科技有限公司3-2壽光市商務(wù)小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程樓宇自控系統(tǒng)子系統(tǒng)?高效：對(duì)環(huán)境的高效率要求，反映到實(shí)際中就是要求各類設(shè)備的配備到位，并且高效運(yùn)作；人員管理、服務(wù)上的高效便捷。樓宇自控系統(tǒng)的高效實(shí)現(xiàn)了這兩層含義，一是設(shè)備的高效：通過(guò)合理的硬件配置，適當(dāng)?shù)能浖O(shè)計(jì)，使設(shè)備工作在安全高效的狀態(tài)下；二是人的高效，通過(guò)系統(tǒng)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理的高度智能，信息傳遞的高度暢通，環(huán)境的安全舒適，提高管理和工作人員的工

7、作效率。?節(jié)能節(jié)省能源和保護(hù)環(huán)境是可持續(xù)發(fā)展原則的體現(xiàn)，也是投資效益的一個(gè)重要表現(xiàn)，對(duì)于政務(wù)中心這類能源消耗較大的建筑，尤為重要。具體通過(guò)最佳使用設(shè)備，降低設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，提高可操作性來(lái)實(shí)施。?安全、舒適、便捷這是以人為本原則的體現(xiàn)，全面的人身、財(cái)產(chǎn)安全保障是實(shí)現(xiàn)該原則的前提，舒適和便捷是作為人性化的考慮，政務(wù)中心是對(duì)舒適、便捷要求較高的典型建筑之一。以上各方面，我們一同重視，若有沖突，在處理次序上，以安全第一，舒適其次，節(jié)能第三，便捷最后。人員和設(shè)備的安全放在設(shè)計(jì)考慮的第一位，符合最大利益。一定程度的舒適是智能建筑（特

8、別是需要工作人員精神集中、提高效率的場(chǎng)所）暖通、照明等專業(yè)設(shè)計(jì)的一個(gè)基本因素，甚至可以說(shuō)是其主要目的，而BA系統(tǒng)對(duì)設(shè)備的管理也應(yīng)符合該要求。節(jié)能是智能建筑的一大特點(diǎn)，它在長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)能產(chǎn)生重大效益，同時(shí)也是設(shè)立BA系統(tǒng)的一個(gè)重要目的之一。管理、操作的簡(jiǎn)便，工作、生活等方面的便捷能大大提高工作效率，愉悅?cè)说男?/p>