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《地籍測(cè)圖要求》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、7、地籍圖的編繪地籍圖根據(jù)地籍調(diào)查成果以地形圖作為底圖進(jìn)行編繪,7.1、地籍號(hào)命名根據(jù)廣州市國(guó)土房管局的《廣州市城鄉(xiāng)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)V2.0》的要求,地籍號(hào)(簡(jiǎn)稱地號(hào))組成如下:區(qū)(縣級(jí)市)號(hào)(2位,國(guó)家編號(hào)后兩位)+街道號(hào)/街區(qū)/鄉(xiāng)鎮(zhèn)代碼(3位,省規(guī)定代碼)+街坊號(hào)/行政村代碼(3位)+基本宗地號(hào)(5位,順序號(hào))+宗地支號(hào)/使用權(quán)宗地號(hào)(3位,順序號(hào))。7.2、地籍圖的內(nèi)容和表示方法:地籍圖地形部分采用廣州市《1/500,1/1000,1/2000地形圖圖式》(簡(jiǎn)稱《地形圖圖式》)表示,地籍表示不足的部分采用《地籍圖圖式》(CH5003-94)
2、。1)、控制點(diǎn):包括國(guó)家等級(jí)控制點(diǎn),三等、四等GPS點(diǎn),一級(jí)、二級(jí)控制點(diǎn),圖根導(dǎo)線點(diǎn)。建成區(qū)圖根導(dǎo)線點(diǎn)及測(cè)站點(diǎn)太多時(shí),測(cè)站點(diǎn)可適當(dāng)省略,各等級(jí)控制點(diǎn)在圖上的表示,按《地形圖圖式》符號(hào)執(zhí)行,圖根導(dǎo)線點(diǎn)根據(jù)《地籍圖圖式》按埋石點(diǎn)和不埋石點(diǎn)表示;2)、行政界線:區(qū)、縣、鎮(zhèn)、村的境界線。各級(jí)行政界線在圖上的表示,按《細(xì)則》中的《地籍圖圖式》符號(hào)執(zhí)行,兩級(jí)境界重合時(shí),以高一級(jí)境界表示。境界線跨越圖幅時(shí),應(yīng)加界端注記。3)、宗地界線、宗地編號(hào)和土地利用類別,如宗地?zé)o支號(hào),則只標(biāo)注基本宗地號(hào)。4)、房屋及附屬結(jié)構(gòu)按《地形圖圖式》符號(hào)表示;5)、柵欄、欄桿、籬笆和
3、鐵絲網(wǎng)等圍護(hù)物,均應(yīng)實(shí)測(cè),但宗地內(nèi)部較小的圍護(hù)物根據(jù)圖面負(fù)荷決定是否表示,臨時(shí)性或殘缺不全的圍護(hù)物不表示。其它圍護(hù)物根據(jù)需要和圖面負(fù)荷決定是否表示;6)、對(duì)以耕地為主的各種農(nóng)、林、果樹(shù)、蔬菜或其它經(jīng)濟(jì)作物的權(quán)屬單位測(cè)量時(shí),田埂應(yīng)實(shí)測(cè)表示。植被的分類和表示方法按《地籍圖圖式》執(zhí)行;7)、名稱調(diào)注包括地理名稱和權(quán)屬人名稱。地理名稱指道路、街道、河流、廣場(chǎng)、名勝古跡以及居民地,鎮(zhèn)以上各級(jí)行政區(qū)劃名稱等。權(quán)屬人名稱指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、農(nóng)村集體組織等合法擁有土地使用權(quán)和房地產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬主名稱;8)、地理名稱應(yīng)以各級(jí)地名管理部門公布的標(biāo)準(zhǔn)名稱或公安部門編
4、定名稱為準(zhǔn)。當(dāng)上述兩者不一致時(shí),以前者為準(zhǔn);行政名稱與自然名稱不一致時(shí),應(yīng)分別注記,自然名稱在前,行政名稱在后并加括號(hào)表示,地名有總名和分名時(shí),應(yīng)同時(shí)調(diào)注。7.3、地籍要素的表示方法:1)、各級(jí)行政界線和街道、街坊界線的表示方法a、各級(jí)行政界線和街道。街坊界線均應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在地籍圖上準(zhǔn)確繪制;b、街道界、街坊界必須封閉;c、兩級(jí)或兩級(jí)以上境界重合時(shí),按其中最高級(jí)境界表示;d、街道、街坊界線和行政界線重疊時(shí),以行政界線代替街道、街坊界線。2)、界址線和界址點(diǎn)的表示方法a、界址線以0.3mm的實(shí)線表示。界址點(diǎn)以直徑0.8mm的小圓表示,小圓中心
5、為界址線交點(diǎn)位置;b、宗地界址線必須封閉;c、界址線以房屋墻壁、柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)或陡坡為界的,應(yīng)將原符號(hào)的線狀部分以界址線表示,并明確歸屬;d、當(dāng)境界與界址線重疊時(shí),以界址線表示,境界跳繪。7.4、地籍要素注記:1)、街道號(hào)、街坊號(hào)以圖幅為單位,在該街道、街坊的適中位置用規(guī)定字體注出。宗地號(hào)(塊地號(hào))和地類號(hào)用分?jǐn)?shù)形式逐宗注記,分子為宗地號(hào)(塊地號(hào)),分母為地類代碼。當(dāng)宗地(塊地)內(nèi)注記不下時(shí),可用箭頭示意在旁邊注出。2)、用地單位名稱一般應(yīng)注記全稱,當(dāng)名稱太長(zhǎng)時(shí)可縮寫注記,但隸屬關(guān)系要明確。7.5、地籍要素分色規(guī)定地籍圖采用雙色繪制,雙色圖采用
6、紅黑兩色繪制。其中和土地權(quán)屬有直接關(guān)系的界址點(diǎn)、界址線、街坊界線、街道界線及宗地號(hào)、街坊號(hào)、街道號(hào)用紅色表示,其他均用黑色表示。7.6、分幅圖編輯與圖廓整飾:地籍圖采用廣州市地形圖標(biāo)準(zhǔn)圖幅形式,圖幅大小為400×500mm(即東西長(zhǎng)250m,南北寬200m),圖幅編號(hào)按廣州市地形圖標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)。圖廓整飾采用廣州市地形圖的圖廓形式,每幅圖只注記圖號(hào),不需注記圖名,圖廓四周分別寫上接邊圖幅的圖號(hào),測(cè)繪單位(廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院)注記在圖輪廓的右下角。8、宗地圖的編繪:1)、宗地圖的基本要求:宗地界址線走向準(zhǔn)確,四至關(guān)系明確無(wú)誤;各項(xiàng)注記正確齊全,與
7、地籍圖、宗地草圖、及地籍薄冊(cè)一致。本宗地邊長(zhǎng)注記到0.01,面積注記在本宗地內(nèi)部適當(dāng)位置,面積注記至0.01,土地利用類別注記至三級(jí)分類;宗地外輪廓及內(nèi)部房屋、建筑物等形狀正確,比例恰當(dāng);宗地圖一律用雙色繪制,在宗地圖上,本宗地的界址點(diǎn)、界址線用紅色,其它用黑色表示。2)、宗地圖的內(nèi)容:a、表格填寫:本宗地所在的地籍圖圖號(hào),本宗地編號(hào);權(quán)利人名稱(姓名)、土地使用者名稱(姓名)、地址;宗地面積、建筑物占地面積;界址點(diǎn)坐標(biāo)及邊長(zhǎng)。b、圖內(nèi)注記:本宗地界址點(diǎn)及點(diǎn)號(hào)、界址線及其邊長(zhǎng);本宗地建筑物構(gòu)筑物輪廓線,計(jì)算建筑占地面貌所需的距離、邊長(zhǎng);本宗地的土地
8、利用類別;相鄰宗地界址線、宗地號(hào)、門牌號(hào)、權(quán)利人及相關(guān)地物;指北方向。c、圖廓注記:比例尺、繪制人員及日期。9、面積量算與