弱電技術(shù)標正本

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1、深圳市俊城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司皇庭璽園智能化項目投標文件技術(shù)標（正本）招標編號：俊城（招）字/2009-025投標單位：深圳市廣寧實業(yè)有限公司日期：2010年3月4日深圳市俊城房地產(chǎn)皇庭璽園智能化工程技術(shù)標目錄第1章施工組織設(shè)計31.1前言綜述31.2項目組織及人力組織41.2.1項目組織41.2.2項目部人員配置表41.3實施進度51.3.1施工進程51.3.2施工及檢測設(shè)備51.4施工前準備工作61.4.1施工管理制度的建立61.4.2施工技術(shù)準備61.4.3施工準備71.4.3.1現(xiàn)場準備71.4.3.2施工隊伍準備71.

2、4.3.3材料進場準備71.4.3.4施工設(shè)備準備81.4.3.5業(yè)主的配合條件81.5主要工程安裝措施91.5.1線管的敷設(shè)91.5.2線纜安裝91.5.2.1電纜的敷設(shè)要求101.5.2.2各弱電系統(tǒng)布線101.5.3線路測試121.5.3.1布線系統(tǒng)121.5.4設(shè)備材料進場及驗收131.5.4.1主要材料131.5.4.2輔材進場131.5.4.3線纜進場141.5.4.4設(shè)備的進場141.5.4.5材料設(shè)備檢驗151.5.5主要系統(tǒng)設(shè)備安裝151.5.5.1可視對講系統(tǒng)151.5.5.2閉路監(jiān)控系統(tǒng)161.5.5.3

3、一卡通管理系統(tǒng)171.5.6設(shè)備調(diào)測181.5.6.1可視對講系統(tǒng)181.5.6.2閉路監(jiān)控系統(tǒng)181.5.6.3一卡通管理系統(tǒng)191.5.7系統(tǒng)聯(lián)調(diào)1927深圳市廣寧實業(yè)有限公司深圳市俊城房地產(chǎn)皇庭璽園智能化工程技術(shù)標1.6工期保證措施191.6.1總體工期保證措施201.7保證項目建設(shè)質(zhì)量的具體措施211.7.1建設(shè)質(zhì)量目標211.7.2質(zhì)量保證體系211.7.2.1施工質(zhì)量管理組織211.7.3質(zhì)量保證措施231.7.3.1各施工階段性的質(zhì)量保證措施231.7.3.2材料質(zhì)量的保證措施251.7.3.3技術(shù)制度、技術(shù)策劃

4、執(zhí)行保證措施251.7.3.4施工班組操作質(zhì)量的保證措施261.7.4保證文明施工的措施261.7.5保證施工安全的措施271.7.6防火安全措施271.7.7安全施工措施28第2章售后服務(wù)承諾和培訓302.1售后服務(wù)承諾312.2售后服務(wù)計劃312.2.1服務(wù)理念312.2.2故障申報體系322.2.3設(shè)備故障維護流程332.2.3.1服務(wù)流程332.2.4設(shè)備維修流程342.2.4.2服務(wù)跟蹤342.2.5故障響應(yīng)和修復(fù)時間352.3培訓計劃及工具表352.3.1培訓計劃3527深圳市廣寧實業(yè)有限公司深圳市俊城房地產(chǎn)皇庭璽

5、園智能化工程技術(shù)標第1章施工組織設(shè)計1.1前言綜述“智能化小區(qū)”是信息時代的產(chǎn)物，其實現(xiàn)是現(xiàn)代高科技的結(jié)晶，它完美地體現(xiàn)了建筑藝術(shù)與高科技的結(jié)合?！爸悄芑^(qū)”是在“智能大廈”的基礎(chǔ)上應(yīng)運而生的，在國外從九十年代開始，智能建筑已為大眾用戶所接受，并已在許多小區(qū)中得到了應(yīng)用。在中國，隨著社會的進步和人們生活水平的提高，居住文化對居住條件提出了更高的要求，人們除了對居住小區(qū)功能完備、設(shè)備齊全、環(huán)境優(yōu)美、配套完善等要求外，還提出了安全性、舒適性、文明性的需求；隨著人類信息化時代的到來，工作、生活已離不開對通訊和信息的依賴，居住的智能

6、化已成為現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，并成為眾多發(fā)展商構(gòu)建現(xiàn)代化高尚社區(qū)的賣點之一。智能化住宅的特點，主要體現(xiàn)在五個方面：安全性：即技術(shù)防范工程的功能，這也是現(xiàn)代住宅所必須要求配備的，即確保小區(qū)內(nèi)的人身和財產(chǎn)的高度安全和對災(zāi)害和突發(fā)事件的防御。擴展性及靈活性：系統(tǒng)具有可擴充性，以便將來擴展網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍的需要。系統(tǒng)可在日后任何地方加裝現(xiàn)場控制器及操作員終端而不影響本系統(tǒng)操作。舒適性：即智能化環(huán)境工程的功能，主要提供舒適的小氣候環(huán)境空間，如智能卡系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、廣播及背景音樂系統(tǒng)等。便捷性：即智能化物業(yè)管理工程的功能，可提供方

7、便快捷及多樣化的通訊服務(wù)，主要包括信息高速公路的綜合布線、自動抄表、保安巡更管理系統(tǒng)、自動化管理系統(tǒng)及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。經(jīng)濟性：系統(tǒng)中的現(xiàn)場處理器足夠應(yīng)付日后技術(shù)的快速發(fā)展，現(xiàn)階段的投資可以得到充分利用及保護。1.2項目組織及人力組織1.2.1項目組織根據(jù)皇庭璽園智能化工程的特點和要求，并保證該工程項目能夠按期、順利、高質(zhì)量的完成，需要成立一些專門機構(gòu)來管理、實施及監(jiān)督項目的進度和質(zhì)量等。特設(shè)以下機構(gòu)。27深圳市廣寧實業(yè)有限公司深圳市俊城房地產(chǎn)皇庭璽園智能化工程技術(shù)標圖1-1施工管理架構(gòu)圖1.1.2項目部人員配置表職位名稱人數(shù)配

8、備職位描述項目經(jīng)理1項目總體實施管理、內(nèi)外部協(xié)調(diào)技術(shù)負責人1項目總體技術(shù)方案審核，監(jiān)管實施弱電工程師2圖紙的設(shè)計、安裝調(diào)試、培訓強電工程師1UPS配電的安裝，安裝調(diào)試、培訓現(xiàn)場工程師2安裝工程現(xiàn)場組織管理、實施計劃安排、技術(shù)指導(dǎo)質(zhì)檢工程師1工程施工質(zhì)量、系統(tǒng)功能測試及檢驗材料