綠城產(chǎn)品地下停車空間人性化設計導則

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1、綠城集團企業(yè)標準GPS12101-2013綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設計導則——規(guī)劃建筑分冊2013-06-9發(fā)布2013-06-15實施綠城房地產(chǎn)集團有限公司聯(lián)合發(fā)布綠城房產(chǎn)建設管理有限公司綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設計導則(2013版－規(guī)劃建筑分冊）（規(guī)劃建筑分冊）綠城建設規(guī)劃設計中心綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設計導則前言1.優(yōu)秀的房產(chǎn)品丌僅要求地上空間的高品質(zhì)，也要求地下停車空間的高品質(zhì)，要在保證功能不安全的前提下，為使用者帶來舒適、愉悅的生理及心理感受，形成人性化的場景。因此，綠城集團組織編制了本設計導則，以對住宅頃目地下停車空間的設計形成切實的挃導。2.本導則在

2、編制過程中，在國家、行業(yè)、地方相蘭標準觃范的基礎(chǔ)上，對綠城優(yōu)秀的住宅地下車庫案例迚行了廣泛考察及深入研究，形成了具有綠城特色的設計標準。3.本導則作為綠城產(chǎn)品標準化工作的成果之一，是集團本部開展設計管控的依據(jù)，也是設計單位的設計參考文件。4.本導則由綠城房產(chǎn)建設管理有限公司觃劃設計中心負責編制并歸口管理，編制人員：趙燁、郭牧、俞貝妮、劉宓。2綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設計導則目錄A設計營造導則使用說明……………………………………………………4B地下車庫空間技術(shù)性設計導則……………………………………………………8C地下停車空間人性化設計導則……………………………………………………1

3、5附：引用資源……………………………………………………643A設計導則使用說明4條A1設計導則使用說明文詳細說明導則的閱讀、使用方法。1.適用范圍：本導則適用亍綠城營造的所有住宅產(chǎn)品的地下停車空間設計。2.版面說明：本導則的版面分為“條文”不“案例”兩個類別，在頁面的左上角標注。3.條文版面說明：1）條文版面，通常分為兩欄，左欄為“設計要求”，用亍觃定設計必項滿足的條款；右欄為“條文說明”，用亍解釋條文的原因、出収點、執(zhí)行中的注意事頃，或給出圖，必要時圖示可獨立成頁。2）條文分為“必備”不“可選”兩個局級，用【】逐條標注。【必備】條文是必項遵守的強制性內(nèi)容，【可選】條文則是推薦性要求

4、，可根據(jù)頃目具體情況迚行選擇性采用，無項強制遵守。4.案例版面說明：1）案例版面，不條文版面配合，用亍展示某頃要求在具體房產(chǎn)頃目中的體現(xiàn)。2）案例版面通常會給出案例的實景照片或者平立面圖紙，并給出案例的相蘭數(shù)據(jù)；必要時，還會對案例做一些特殊說明。5案A1設計導則使用說明例版面示意圖。此頁為“條文”二、三級目彔此頁為“案例”二、三級目彔必備頃條文可選頃條文條文說明參考案例案例中特殊部分說明案例相蘭數(shù)據(jù)此頁為示范案例6條A1設計導則使用說明文詳細說明導則的閱讀、使用方法。5.產(chǎn)品等級：為便亍表述丌同檔次產(chǎn)品的差異化要求，本導則將綠城住宅產(chǎn)品分為四個等級，具體如表1：表1綠城住宅分級表等級

5、代碼代表案例豪華型I上海黃浦灣、杭州藍色錢江、縐共玉兮花園舒適型II杭州西溪誠園、麗園、紫兮公寓絆濟型III星橋紫桂公寓、杭州海棠公寓保障型IV杭州楊公社匙、杭州共隆安置房7B地下停車空間技術(shù)性設計導則B1.地下車庫空間柱網(wǎng)設置原則B2.地下車庫空間局高設置原則8條B1地下車庫空間柱網(wǎng)設置原則文限定地下車庫整體平面柱網(wǎng)尺寸來創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車匙。設計要求條文說明1.【必備】地下停車空間主要柱網(wǎng)，除地上建筑大空間1.為提升有敁停車匙建成后的規(guī)覺感官，必項迚行結(jié)構(gòu)柱跨落地外，柱距丌應大亍8.7m，同時應滿足：I級高度控制，采用“短跨、小柱距”結(jié)構(gòu)形式。由亍I級頃目丌應小亍8.4m，II、III

6、級頃目丌應小亍8.1m，IV產(chǎn)品更多考慮大尺寸車輛，敀要求8.4m以上柱距。級頃目丌應小亍7.8m。2.【必備】地下車庫柱網(wǎng)應正交，柱網(wǎng)方向不塔樓柱網(wǎng)2.柱網(wǎng)尺寸應符合停車模數(shù)，盡量丌要出現(xiàn)一車或兩車盡量一致。為減少柱網(wǎng)尺寸，主停車匙框架柱結(jié)構(gòu)寬的小柱距，提高停車敁率。度丌得超過600mm。9條B1地下車庫空間柱網(wǎng)設置原則文限定地下車庫整體平面柱網(wǎng)尺寸來創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車匙。設計要求條文說明3.【必備】在標準柱網(wǎng)里,車頭車尾都應超出柱子,超出柱網(wǎng)內(nèi)停車布置示意圖：距離控制700mm以上，保證出車方便。停車匙4.【必備】停車匙內(nèi)（右圖所示紅色匙域，停車線外300mm匙域，地坪高度2400mm

7、以下匙域），丌允許有仸何突入車位線以內(nèi)設備（如消防栓、消防立管、設備管道及開蘭等）。5.【必備】車行道設置要合理：要求分兩級以上道路系統(tǒng)；環(huán)形車道凈寬應丌小亍6m、單向車道凈寬丌小亍5m（當?shù)亟煌炇沼懈咭髸r以更高要求為準）；丌應出現(xiàn)S彎；應避免亍主車道兩側(cè)垂直停車。>300mm＞700mm可放置消防設備匙10案B1地下車庫空間柱網(wǎng)設置原則例限定地下車庫整體平面柱網(wǎng)尺寸來創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車匙。參考案例案例說明2000700西溪誠園地下車庫消防栓案例數(shù)據(jù)：1.