丁字鎮(zhèn)園區(qū)情況簡介

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1、丁字鎮(zhèn)園區(qū)情況簡介一、園區(qū)情況介紹丁字鎮(zhèn)位于長沙市城區(qū)以北、湘江東岸，緊鄰長沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)，是國家六部委批準(zhǔn)的全國小城鎮(zhèn)建設(shè)重點鎮(zhèn)，同時也是省人民政府確定的長沙地區(qū)唯一省級示范鎮(zhèn)、長沙市十大“魅力鄉(xiāng)鎮(zhèn)”之一。全鎮(zhèn)被納入“兩型社會”重點開發(fā)區(qū)，并被確定為省會10平方公里物流基地。鎮(zhèn)域面積為92平方公里，轄8個行政村、2個社區(qū)，人口4.3萬。鎮(zhèn)域區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。芙蓉北路、濱江大道、京廣復(fù)線和電廠鐵路專用線貫穿全境，距長沙市城區(qū)12公里，距長沙市新港深水碼頭2公里，距繞城高速3公里，距黃花國際機場38公里，是長沙市新編都市區(qū)。丁字鎮(zhèn)歷史文化底蘊深厚，有世界陶瓷釉下彩發(fā)源

2、地長沙窯遺址、書堂八景、麻潭山十景等旅游資源。境內(nèi)盛產(chǎn)麻石，素有“麻石之鄉(xiāng)”的美譽。近年來，鎮(zhèn)黨委、政府在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和縣招商局的指導(dǎo)支持下，抓住財政廳、建設(shè)廳、國土資源廳和市建委相繼對口聯(lián)系扶植的歷史機遇，確立了“建設(shè)省會物流園、打造濱江新城區(qū)”的奮斗目標(biāo)，突出招商引資作為“第一菜單”的地位，把招商引資作為一把手工作來抓。2004年至今，我鎮(zhèn)已成功引進(jìn)中油安達(dá)、鴻勝倉儲、京陽物流、長沙市化工原料總公司、西沃建設(shè)、大光明路燈有限公司、銘倫實業(yè)、點石家裝湖南省對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易職業(yè)學(xué)院、湖南林學(xué)院分校、湖南外國語學(xué)院等項目共計47個。二、投資導(dǎo)向以專業(yè)特色型、產(chǎn)業(yè)帶動型、

3、高新科技型為主體，鼓勵三資企業(yè)、高新技術(shù)企、綠色環(huán)保企業(yè)等入園，包括：1、倉儲物流、機械加工制造、房地產(chǎn)、市場、石材加工、休閑旅游等2、環(huán)境保護(hù)技術(shù)及產(chǎn)品。工業(yè)“三廢”處理技術(shù)、城市污水處理技術(shù)及裝置3、基礎(chǔ)設(shè)施及文化娛樂設(shè)施建設(shè)。城市供水、供電、排污、道路、建設(shè)工程；文化娛樂設(shè)施；園林、綠化、游樂、教育、衛(wèi)生、體育等公共設(shè)施項目4、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新材料5、各類工業(yè)原料的倉儲；三、優(yōu)惠政策按《望城縣招商引資優(yōu)惠辦法》執(zhí)行，如下：第一章?財稅獎勵政策第一條?新引進(jìn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、第三產(chǎn)業(yè)項目（不含房地產(chǎn)項目），自項目簽約之日起的四年內(nèi)，凡年納稅分別在1

4、00萬元、50萬元、100萬元以上，由縣政府逐年按企業(yè)實際繳納稅收縣級所得部分的40%給予獎勵扶持。第二條?凡符合以下任一條件的新引進(jìn)項目（不含房地產(chǎn)項目），自項目簽約之日起的四年內(nèi)，縣政府逐年按該企業(yè)實際繳納稅收縣級所得部分的60%給予獎勵扶持。1、落戶我縣的世界500強企業(yè)；2、在我縣完成固定資產(chǎn)投資2億元以上的項目；3、通過國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定的生產(chǎn)企業(yè)；4、經(jīng)勞動部門審定，常年安置我縣勞動力就業(yè)200人以上企業(yè)；5、年實際繳納20萬元/畝稅收的投資企業(yè)。第三條?租賃我縣辦公場地或工業(yè)廠房的新引進(jìn)投資項目(不新征建設(shè)用地),年納稅100萬元以上的，從企業(yè)納稅之日起的前

5、三年，由縣政府逐年按企業(yè)實際繳納稅收縣級所得部分的50%給予獎勵扶持。第四條?鼓勵工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造升級，經(jīng)確認(rèn)技改項目完成后，實際年納稅比技改前上年納稅增長30%以上的，從技改完成后的第一個納稅年度起，連續(xù)三年按實際凈增稅收縣級所得部分的50%給予獎勵扶持。第二章?用地優(yōu)惠政策第五條?重點項目由縣人民政府負(fù)責(zé)解決建設(shè)用地計劃指標(biāo)，保障項目建設(shè)用地需要。第六條?符合第四條五款中任一款條件的項目，其投資強度達(dá)到120萬元/畝以上，由縣人民政府依法優(yōu)先供地并實行成本地價，免收縣級土地出讓收益金和基礎(chǔ)設(shè)施配套費。第七條?新引進(jìn)的外來投資工業(yè)項目，投資企業(yè)自行爭取省、市支持，在用地指

6、標(biāo)等方面作出特殊貢獻(xiàn)的，由縣政府給予適當(dāng)獎勵。第三章?收費優(yōu)惠政策第八條?屬于國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄的鼓勵類項目，符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和導(dǎo)向的新引進(jìn)的外來投資項目，自投產(chǎn)之日起，行政事業(yè)性收費的縣級部分三年內(nèi)全免。服務(wù)性收費按物價部門核準(zhǔn)的最低標(biāo)準(zhǔn)收取。第四章中介人和信息提供人獎勵第九條符合給獎條件的工業(yè)項目，按經(jīng)審核后的項目固定資產(chǎn)投資分兩個類別計獎：設(shè)備投資按2‰計獎；其他固定資產(chǎn)投資按4‰計獎。第十條新引進(jìn)世界500強項目，項目啟動建設(shè)后，除按本文件有關(guān)條款獎勵外，另一次性獎勵該項目中介人20萬元。第十一條設(shè)立招商引資項目特殊貢獻(xiàn)獎。經(jīng)縣招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的特別重大項目，

7、其獎勵采取‘一事一議’的辦法，可給予該項目中介人最高限額100萬元的特殊貢獻(xiàn)獎。第十二條視項目投資額一次性給予信息提供人2000-10000元獎勵。四、投資工作程序1、項目意向洽談2、現(xiàn)場踏勘選址3、呈送項目建議書4、縣招商引資前置審查領(lǐng)導(dǎo)小組考察初審項目5、縣招商引資前置審查領(lǐng)導(dǎo)小組報縣長辦公司會議審核通過6、呈送縣領(lǐng)導(dǎo)對招商項目商務(wù)合同文本進(jìn)行審核7、簽訂商務(wù)合同8、申報辦理國有土地建設(shè)用地手續(xù)9、縣國土局交易市場招、拍、掛10、項目招標(biāo)征地拆遷11、項目啟動建設(shè)