北京奧林匹克花園活動(dòng)推廣方案

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1、一生之城，一路有你北京奧林匹克花園2006全年活動(dòng)推廣方案洋正廣告理解“一生之城”由“一生”的聯(lián)想一生，意味時(shí)間,短暫又是永恒一生，充滿(mǎn)經(jīng)歷,各種色彩,個(gè)中滋味一生是先跑后走,向上又向下的過(guò)程，追求過(guò)后，回到平淡一生是從一個(gè)人到一群人的相加，有了更多的責(zé)任和牽掛一生之城承擔(dān)人對(duì)家庭的責(zé)任承載人對(duì)生活的寄托表達(dá)人對(duì)居住的滿(mǎn)足傳遞強(qiáng)烈的歸屬感覺(jué)對(duì)位“一生之城”社區(qū)配套城市與郊區(qū)接壤社區(qū)公共活動(dòng)空間核心價(jià)值松散型社區(qū)同時(shí)具備自然元素和城市元素的復(fù)合功能不同的成長(zhǎng)階段為居住者提供居住產(chǎn)品和社區(qū)服務(wù)兩方面的立體化需求具備了自我成長(zhǎng)能力的社會(huì)形態(tài)注重交流和交往，渴望成為意見(jiàn)

2、領(lǐng)袖對(duì)生活有很高的期待和要求,新生活方式的引領(lǐng)者成熟穩(wěn)健，有主張，不盲從,講究個(gè)性，不張揚(yáng)心態(tài)健康，樂(lè)觀向上“一生之城”的永久居者自我成長(zhǎng),永久居住對(duì)位“一生之城”社區(qū)配套的多元化，生活更為便利，生活品質(zhì)得到提升社區(qū)公共活動(dòng)空間，使居住者生活聯(lián)系愈加緊密氣質(zhì)相投,共同的話(huà)題,愛(ài)好,與價(jià)值取向2006年度奧園公關(guān)活動(dòng)推廣方案前期公關(guān)活動(dòng)分析奧園一期二期，推廣手段主要服務(wù)于售樓，形式略顯單一奧園品牌個(gè)性打造不夠鮮明，品牌形象模糊，未能形成足夠的社會(huì)影響奧園社區(qū)活動(dòng)有動(dòng)作,但并未發(fā)出應(yīng)有的市場(chǎng)聲音活動(dòng)目的講透“松散型社區(qū)”概念，詮釋“一生之城”，奧園品牌形象清晰化制造

3、話(huà)題,引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注,促其銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商品牌形象的逐步建立整體思路制造概念與精耕細(xì)作，達(dá)成“松散型社區(qū)＝北奧花園”的市場(chǎng)認(rèn)識(shí)，“松散型社區(qū)”植根人心；主題活動(dòng)與社區(qū)活動(dòng)兩條線,體現(xiàn)并逐步強(qiáng)化“社區(qū)歸屬感”;以營(yíng)銷(xiāo)策略為綱，按階段策劃活動(dòng)，注重節(jié)奏，突出重點(diǎn).主題活動(dòng)思路表現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，側(cè)重項(xiàng)目硬體設(shè)施制造話(huà)題,發(fā)出聲音,取得社會(huì)關(guān)注圍繞“教育”和“運(yùn)動(dòng)”兩點(diǎn)策劃活動(dòng)社區(qū)活動(dòng)思路意在心理感受,累積人對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同與歸屬;人性訴求，傳達(dá)向上的生活態(tài)度，感受健康和諧的生活氛圍;豐滿(mǎn)奧園品牌形象，開(kāi)發(fā)商社會(huì)化形象的導(dǎo)入與逐步深入;在時(shí)間和內(nèi)容上有力補(bǔ)充主題活動(dòng)。社區(qū)活動(dòng)形式成立社

4、區(qū)主題俱樂(lè)部，由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主構(gòu)成；建立主題俱樂(lè)部基金，開(kāi)發(fā)商，業(yè)主，贊助商按一定比例出資構(gòu)成,專(zhuān)款專(zhuān)用；各主題俱樂(lè)部圍繞全年活動(dòng)主題定期,不定期組織活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主，準(zhǔn)業(yè)主，社會(huì)人士,媒體參與。全年公關(guān)活動(dòng)主題一生之城，一路有你一路有你，意味人對(duì)居住，以至生活的滿(mǎn)足與歸屬一路有你，意味著對(duì)親人，家庭，以至社會(huì)的責(zé)任一次開(kāi)盤(pán)二次開(kāi)盤(pán)三次開(kāi)盤(pán)四次開(kāi)盤(pán)樹(shù)立標(biāo)桿形象再度引領(lǐng)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品,成熟社區(qū),市場(chǎng)領(lǐng)軍地位全面確定2006業(yè)績(jī)榮譽(yù)深入活動(dòng)推廣進(jìn)程時(shí)間節(jié)點(diǎn)階段目標(biāo)2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月封頂奧道完成外立面完成幼兒園開(kāi)園儀式開(kāi)學(xué)新圍檔樣板間開(kāi)放主題

5、活動(dòng)社區(qū)活動(dòng)小學(xué)成立奧園運(yùn)動(dòng)會(huì)兒童周親情月夏令營(yíng)草地認(rèn)領(lǐng)捐建愛(ài)心小屋小學(xué)開(kāi)學(xué)儀式業(yè)主聯(lián)誼幼兒園開(kāi)園國(guó)際先進(jìn)社區(qū)模式展一生承諾一生承諾活動(dòng)時(shí)間:2006年4月活動(dòng)內(nèi)容:1.北京師范大學(xué)百年歷程回顧2.奧園見(jiàn)證一生承諾,借奧園場(chǎng)地舉辦集體婚禮3.“珍藏記憶,夕日重現(xiàn)”奧園“老照片”收藏活動(dòng)運(yùn)作：－先期通過(guò)各種媒體告知活動(dòng)，形成社會(huì)話(huà)題與關(guān)注；－精心策劃，注重細(xì)節(jié)控制，媒體報(bào)道持續(xù)，始終保持關(guān)注；－后續(xù)設(shè)計(jì)影集，畫(huà)冊(cè)，“老照片”珍藏館等，作為活動(dòng)收尾,情感傳遞到位。我的節(jié)日---奧園6.1兒童節(jié)時(shí)間:2006年6月1日—6月11日活動(dòng)內(nèi)容1.舉行兒童才藝競(jìng)賽,家庭趣味

6、賽,或小小運(yùn)動(dòng)會(huì)等形式的活動(dòng)2.在周末組織家庭郊游,或電影,兒童劇專(zhuān)場(chǎng)3.與電影博物館合作,為社區(qū)舉辦電影周,每晚上演一部經(jīng)典卡通片4.為社區(qū)兒童拍照,記錄成長(zhǎng)，每年一次，開(kāi)發(fā)商保存第一屆北京奧林匹克花園運(yùn)動(dòng)會(huì)活動(dòng)時(shí)間:2006年8月---2006年9月活動(dòng)內(nèi)容:1.模仿奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)形式,設(shè)若干比賽項(xiàng)目2.向社會(huì)宣布奧園運(yùn)動(dòng)會(huì)即將召開(kāi),公開(kāi)征集會(huì)歌,會(huì)徽及火炬設(shè)計(jì)(8月份開(kāi)盤(pán)活動(dòng))3.奧園運(yùn)動(dòng)會(huì)火炬?zhèn)鬟f儀式(北京范圍）4.奧園運(yùn)動(dòng)會(huì)開(kāi)閉幕式5.奧園奧林匹克文化節(jié)6.體育明星參與互動(dòng)活動(dòng)活動(dòng)運(yùn)作：－高調(diào)出場(chǎng)，不間斷制造話(huà)題，電視報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)等主流媒體報(bào)道，始終保持活

7、動(dòng)熱度－高參與性，使之成為社會(huì)活動(dòng)，超越售樓的簡(jiǎn)單含義－邀請(qǐng)奧運(yùn)官員,社會(huì)名流,體育明星參與奧園親情月活動(dòng)時(shí)間:2006年10月活動(dòng)內(nèi)容:1.10月6日中秋聯(lián)誼2.奧園風(fēng)情美食節(jié)3.10月28-29日登高慶重陽(yáng)4.為老人補(bǔ)拍婚紗照活動(dòng)全年活動(dòng)一覽階段目標(biāo)營(yíng)銷(xiāo)主題月份活動(dòng)3“家有寶貝”幼兒園開(kāi)園慶典“它和我同名”家庭認(rèn)領(lǐng)園區(qū)草地活動(dòng)4小學(xué)簽字儀式,即開(kāi)盤(pán)活動(dòng)“一生承諾”主題活動(dòng)5捐蓋“愛(ài)心小屋”公益活動(dòng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品,成熟社區(qū)市場(chǎng)領(lǐng)軍地位全面確定成熟社區(qū)6國(guó)際先進(jìn)社區(qū)模式展，即開(kāi)盤(pán)活動(dòng)“我的節(jié)日”奧園6.1兒童節(jié),7夏令營(yíng)8開(kāi)盤(pán)活動(dòng),夏令營(yíng),第一屆奧園運(yùn)動(dòng)會(huì)啟動(dòng)9第一屆

8、奧園運(yùn)動(dòng)會(huì)小學(xué)開(kāi)學(xué)活動(dòng)1