訂金”誤寫(xiě)成“定金”

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1、訂金”誤寫(xiě)成“定金”一字痛失三萬(wàn)元兼談“定金”與“訂金”之區(qū)別?！≤?chē)　　江蘇某鎮(zhèn)毛巾廠幾個(gè)月前與浙江金華市某個(gè)體戶(hù)朱某簽訂了毛巾購(gòu)銷(xiāo)合同一份。雙方約定：朱某預(yù)付訂金3萬(wàn)元，合同履行期止3月底。在簽訂合同時(shí)，毛巾廠的供銷(xiāo)員誤將“訂金”寫(xiě)成“定金”。后因毛巾成本上漲，致使廠方不能按約履行。合同到期后，朱某即以毛巾廠逾期未履行合同為由向人民法院起訴。日前，法院依法判決毛巾廠雙倍返還定金。毛巾廠因一字之差，痛失三萬(wàn)元?！　∩鲜霭咐?，毛巾廠損失三萬(wàn)元，乃是其業(yè)務(wù)員沒(méi)有弄清“訂金”與“定金”在法律上的區(qū)別所致。　　定金，是

2、指簽訂經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人一方，為證明合同的成立和保證合同的履行，在合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款或酬金的數(shù)額內(nèi)，預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額貨幣或其他財(cái)產(chǎn)上的有價(jià)物?！　∮喗鹩址Q(chēng)預(yù)付款，是指經(jīng)濟(jì)合同的一方當(dāng)事人，在合同簽訂之后，按照合同的約定預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨款。　　定金和預(yù)付款雖然都是預(yù)先給付，且都可作為合同成立的證據(jù)，但兩者的性質(zhì)、適用范圍及法律后果均有區(qū)別；　　一是兩者的性質(zhì)不同。定金是經(jīng)濟(jì)合同的一種法定擔(dān)保形式，是對(duì)經(jīng)濟(jì)合同本身法律效力的加強(qiáng)和補(bǔ)充，其作用在于促使雙方當(dāng)事人履行合同。定金以實(shí)際交付和實(shí)際占有為要件，是

3、實(shí)踐合同，交付定金的條款從屬于主合同，給付定金本身并不是履行合同的行為；而預(yù)付款僅是一種預(yù)先給付，是合同內(nèi)容的一部分，只要雙方的意思表示一致即可成立，是諾成合同。交付預(yù)付款屬于履行合同義務(wù)的行為，其主要作用是為對(duì)方履行合同提供資助，同時(shí)表明自己履行合同的誠(chéng)意及能力，不具有擔(dān)保性質(zhì)?！　《莾烧叩氖褂梅秶煌??！督?jīng)濟(jì)合同法》對(duì)定金的使用沒(méi)有作強(qiáng)制性的規(guī)定，是否使用以及如何使用定金作為擔(dān)保形式由當(dāng)事人自行商定。在有關(guān)合同單行法規(guī)中，僅有《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》對(duì)使用定金作了硬性規(guī)定。法律、行政法規(guī)對(duì)定金數(shù)額沒(méi)有規(guī)

4、定的，由當(dāng)事人協(xié)商確定，一般應(yīng)以標(biāo)的總額10％—30％為宜。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在實(shí)踐中承付的定金不僅可以是貨幣，還有股票、債券及其他實(shí)物；而預(yù)付款只能是貨幣，且支付預(yù)付款必須受到法律、行政法規(guī)及有關(guān)政策的限制。因?yàn)轭A(yù)付款相當(dāng)于短期貸款，普遍適用或者數(shù)額失控，則會(huì)影響國(guó)家對(duì)金融的宏觀調(diào)控。而且預(yù)付款對(duì)支付的一方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)是一種風(fēng)險(xiǎn)，故不宜約定過(guò)高。　　三是兩者的法律后果不同。《經(jīng)濟(jì)合同法》第14條規(guī)定：“給付定金的一方不履行合同的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”。此定金罰則只適用

5、于不履行合同的違約當(dāng)事人，在經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人不違約的情況下，定金則應(yīng)當(dāng)收回或抵作價(jià)款。在適用定金罰則后，當(dāng)事人是過(guò)錯(cuò)違約時(shí)，仍要支付違約金、賠償金，但并用的結(jié)果應(yīng)以不超過(guò)合同的標(biāo)的價(jià)金總額為限；而預(yù)付款則沒(méi)有合同的擔(dān)保效力，只有在給付預(yù)付款一方違約的情況下，才能夠起到抵作違約金和賠償金的作用。接受預(yù)付款的一方如果違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還須如數(shù)返還預(yù)付款，但不產(chǎn)生加倍返還的懲罰后果?！　〈送猓?dāng)前在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，企業(yè)經(jīng)營(yíng)人員要防范一些不法分子預(yù)先設(shè)置圈套，誘人簽訂無(wú)法履行的加工承攬、產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)等合同，爾后用披上合法外衣

6、的手法來(lái)騙取定金、預(yù)付款以及所謂的質(zhì)量保證金、履約保證金、合同擔(dān)保金、合同保證金、押料款、材料款等。