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1、建筑裝飾工程計算概述建筑面積的計算§1建筑裝飾工程計算概述(見41頁)一、工程量:是以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。物理計量單位:是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理性為單位的計量單位,如長度、面積、體積、質(zhì)量和重量自然計量單位:是指以客觀存在的自然褓為單位的計量單位預(yù)算,如套、件、組、個、臺、座、樘等二、工程量計算注意事項正確識讀圖紙,理清圖紙關(guān)系確定工程量計算順序工程量計算時必須先熟悉現(xiàn)行定額的計算規(guī)則和說明,以及定額分項書寫工整,便于檢查§2建筑面積的計算(見57頁)一、建筑面積:是建筑物各層面積的總和使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的
2、凈面積。輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和建筑面積計算規(guī)則的發(fā)展參考前蘇聯(lián)修訂修訂修訂20世紀70年代1982年1995年2005年建筑面積計算規(guī)則建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則術(shù)語房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室地下室(2.0.19)半地下室(2.0.20)房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者為半地下室術(shù)語伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱變形縫(2.0.21)永久性頂蓋(2.0.22)經(jīng)規(guī)劃批準設(shè)計的
3、永久使用的頂蓋術(shù)語為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗飄窗(2.0.23)騎樓(2.0.24)樓層部分跨在人行道上的臨街樓房過街樓(2.0.25)有道路穿過建筑空間的樓房三、計算建筑面積的范圍(一)單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。說明:(1)建筑面積的計算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計算,勒腳
4、是墻根部很矮的一部分墻體加厚,不能代表整個外墻結(jié)構(gòu),因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。(2)單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計算。其高度指室內(nèi)地面標高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物,其高度指室內(nèi)地面標高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。(3)坡屋頂內(nèi)建筑面積計算時將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。例1例1如下圖單層建筑,勒腳厚40,墻體厚240,試計算其建筑面積S(單位:mm)例2如下圖坡屋頂建筑,勒腳厚40,墻體厚240,試計算其建筑面積S(單位:mm)例1解:
5、其建筑面積S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡例2解:底層建筑面積S1=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)÷2=30㎡(二)單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。例(三)多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。說明:(1)多層建筑物的
6、建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計算。(2)層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。①建筑物最底層的層高,有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離;沒有基礎(chǔ)底板的指地面標高至上層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。②最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離,遇有以屋面板找坡的屋面,層高指樓面結(jié)構(gòu)標高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離例:已知一多層建筑如上圖所示,試計算其建筑面積(圖中單位:mm)解:1~3層層高均高于2.2m,應(yīng)計算全面積,頂層層高不足2.2m,按一半計算建筑面積S=7.24×(9.76+0.24)×3+7.
7、24×(9.76+0.24)÷2=253.4㎡(四)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下,當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積;當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。說明:多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間,設(shè)計加以利用時,應(yīng)按其凈高確定其面積的計算。設(shè)計不利用的空間,不應(yīng)計算建筑面積。(五)地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護