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1、【MeiWei_81重點借鑒文檔】民間借款擔保合同2016年4月日借款人： 身份證號碼：擔保人： 身份證號碼：貸款人： 身份證號碼：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須用于合法目的。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：柒拾萬圓整，小寫：￥700000元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條借款期限：借款期限為叁個月，自本合同生效之日起計算。第四條借
2、款利息：借款期限內(nèi)每月利率為3%，即三個月利息為陸仟叁佰圓整（700000R3%R3=6300）；到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自本金出借之日起至還清本息之日止?！綧eiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】第五條還款方式：借款到期時一次性還清全部本金及利息。第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在約定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動。2.擔保物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和擔保人又不能提供貸款人可予接受的其他擔保的情形。第七條借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和
3、其他材料；2.保證本借款不用于非法活動；3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本金及利息。4.在保證人完成保證責任后及時支付報酬。第八條貸款人的權利和義務：1.保證資金來源合法；2.按約定向借款人發(fā)放貸款；3.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使擔保權。第二部分擔保條款第九條擔保人為確保借款人正當履行還款義務，擔保人自愿將其具有所有權的RRRRRRR商品房一套（房產(chǎn)證編號：）擔保給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。本合同簽訂后五個工作日內(nèi)辦理抵押登記，抵押登記完當日貸款人向借款人放款。擔保人保證：所擔保的自有財產(chǎn)滿足擔保條件，并同意受本合同
4、【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】約束；擔保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。第十條擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息以及貸款人實現(xiàn)債權所需必要的訴訟費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求擔保人承擔擔保責任。第三部分違約責任及其他約定第十一條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任： 1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下?lián)Ｘ敭a(chǎn)的擔保權；2.借款人在還款期限屆滿
5、時，未能足額償還借款本息的，視為違約；逾期還款期間以借款本金為基數(shù)繼續(xù)計算利息，直到本息付清為止，但全部利息不得超過本金；3.貸款人不能按照本合同約定數(shù)額向借款人足額發(fā)放貸款的，視為違約，不得向借款人主張任何利息；4.擔保人因隱瞞擔保物存在共有、爭議、被查封、已擔?；蛘咭殉鲎獾惹闆r，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十二條其他約定1.保證人在順利完成保證責任后，借款人須支付人民幣（大寫）：拾伍萬圓整，小寫：150000元的報酬給保證人；【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當
6、事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向借款人戶籍所在地或經(jīng)常居住地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、變更、解除、終止1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效，合同自貸款人向借款人發(fā)放貸款后立即生效；2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十四條其他1.本合同一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同正文部分手寫、涂改等無效。（以下無正文）借款人(簽字或蓋章)：貸款人(簽字或蓋章)：擔保人(簽字或蓋章)：簽訂日期：2016年4月日【Me
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