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《中國(guó)十大超級(jí)豪宅介紹》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、繼今年7月發(fā)布令海內(nèi)外媒體矚目的《世界超級(jí)豪宅排行榜》和《香港超級(jí)豪宅排行榜》之后，國(guó)際權(quán)威房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)『世界地產(chǎn)研究院』(WorldRealEstateAcademy)，于12月5日又發(fā)布了本年度令中國(guó)富豪們和各界人士最為關(guān)注的豪宅排行榜——2004《中國(guó)十大超級(jí)豪宅排行榜》。2004中國(guó)十大超級(jí)豪宅介紹此次共有10座城市的30個(gè)項(xiàng)目入圍最初的《中國(guó)十大超級(jí)豪宅排行榜》提名。經(jīng)主辦方對(duì)樓盤(pán)的投資回報(bào)率、品質(zhì)價(jià)格比、房主滿意度、豪宅知名度、物業(yè)領(lǐng)先度這5項(xiàng)指標(biāo)的考核以及長(zhǎng)達(dá)1個(gè)月的公示期，最終，北京、上海、廣
2、東這三座最受富豪們青睞的城市包攬了《中國(guó)十大超級(jí)豪宅排行榜》的席位。入選《中國(guó)十大超級(jí)豪宅排行榜》的項(xiàng)目類(lèi)型均為別墅。這種傳統(tǒng)的獨(dú)立型豪宅以其低容積率、高私密性，以及舒適、安全的優(yōu)點(diǎn)最受富豪們的青睞。入選項(xiàng)目的單套房最高價(jià)總和高達(dá)46025萬(wàn)元人民幣，均價(jià)為4602.5萬(wàn)元，非一般人群消費(fèi)能力可承受，堪稱(chēng)是真正意義上的“奢豪居所”！編制機(jī)構(gòu)『世界地產(chǎn)研究院』（WREA）的高級(jí)分析師斯特勞在答記者問(wèn)時(shí)表示：“超級(jí)豪宅是富人最炫目的財(cái)富象征，是地產(chǎn)企業(yè)最有力的品牌展示。無(wú)論在美國(guó)、歐洲，還是亞洲，那些超級(jí)富豪們?cè)谧?/p>
3、求豪華、舒適、私密性強(qiáng)的住所方面都有著共同的愛(ài)好。世界級(jí)的地產(chǎn)企業(yè)總是將能建設(shè)最好的房子作為自己的實(shí)力體現(xiàn)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)以讓世界難以置信的速度在高速發(fā)展，近兩年已經(jīng)出現(xiàn)了大批供事業(yè)有成者居住的豪華寓所，其建設(shè)水平和質(zhì)量與以往相比已有了非常大的提高。”別墅，指本宅門(mén)外供游玩休養(yǎng)的山水園林房屋，即第二居所。別墅過(guò)去是主人身份的一種象征，現(xiàn)在則是生活品質(zhì)的反映。它作為高端人群的豪華居所，其建筑本身同景觀是否能相互融合決定了它完美舒適的程度?，F(xiàn)在的別墅項(xiàng)目已經(jīng)逐步走向成熟，許多別墅紛紛打出別墅景觀牌，以自然及人造景觀為基礎(chǔ)
4、，與自然環(huán)境親密接觸。本次評(píng)選中勝出的十大豪宅均為別墅項(xiàng)目，在依山、傍水、陽(yáng)光、運(yùn)動(dòng)、景觀等方面各有自己獨(dú)特之處，別墅無(wú)法脫離自然，而自然帶給人的誘惑是與生俱來(lái)的，這也許就是別墅的魅力所在。《中國(guó)十大超級(jí)豪宅》項(xiàng)目類(lèi)型及地區(qū)分布名次項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目類(lèi)型地區(qū)1紫園上海嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司別墅上海2檀宮上海華麗家族（集團(tuán)）有限公司別墅上海3觀瀾湖高爾夫大宅深圳觀瀾湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司別墅廣東4玫瑰園北京玫瑰園別墅有限公司別墅北京5匯景新城廣州僑鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司別墅廣東6亞瀾灣北京綠島置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司別
5、墅北京7西郊莊園上海西郊莊園置業(yè)(集團(tuán))有限公司別墅上海8紫玉山莊北京紫玉山莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司別墅北京9碧海方舟北京姜莊湖園林別墅開(kāi)發(fā)有限公司別墅北京10珠海高爾夫山莊珠海國(guó)際高爾夫游樂(lè)公司別墅廣東第一名：上海紫園上海紫園位于西佘山南側(cè)，沈磚公路北側(cè)，辰山塘東側(cè)，佘天昆公路西側(cè)，總占地面積1,380畝，其中水面積達(dá)300畝。上海紫園由13個(gè)島和1個(gè)半島組成，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，規(guī)劃建造別墅150余棟，每戶平均占地8畝以上。紫園的建筑師分別來(lái)自日本、意大利、美國(guó)、澳大利亞、新加坡的5家設(shè)計(jì)公司，客戶能
6、根據(jù)自己的喜好選擇?！氨热缯f(shuō)，日本設(shè)計(jì)師的平面設(shè)計(jì)很不錯(cuò)，意大利的設(shè)計(jì)風(fēng)格就比較標(biāo)新立異?！鄙虾Ｗ蠄@(圖片1）紫潭，潭深78米，湖面13,000平方米，潭中常年有魚(yú)嬉戲，可供垂釣。紫潭南側(cè)是一道長(zhǎng)達(dá)90米的瀑布?jí)?，瀑?米，堪稱(chēng)滬上第一。西側(cè)是呈寶塔狀的巨型涌泉，在黑色底座襯映下，泉水從四周瀑布?jí)坝苛飨?，令人賞心悅目。上海紫園(圖片3）紫園一期開(kāi)盤(pán)11幢別墅，之所以造得慢，是因?yàn)榻ú膹娜澜绮少?gòu)，房屋的造價(jià)也高。究竟誰(shuí)是8號(hào)別墅“樓王”的主人？售樓小姐只透露是“華人”?！霸谧蠄@買(mǎi)別墅的，基本是中國(guó)人或擁有外國(guó)
7、國(guó)籍的華人?！痹S多購(gòu)買(mǎi)天價(jià)別墅的客戶并不出名，從未在任何“財(cái)富榜”上見(jiàn)過(guò)。但由于和客戶簽訂了保密協(xié)議，所以不能透露具體身份。 在紫園里，買(mǎi)一兩千萬(wàn)別墅的，很多是用來(lái)投資。但是，在選址、建造和裝修時(shí)，他們往往非常挑剔?！翱可竭€是臨水，門(mén)朝哪里開(kāi)，庭院如何布置，每個(gè)客戶都有自己的想法?！秉c(diǎn)評(píng)：天時(shí)，作為國(guó)際金融中心之一的上海，一直是各地富豪們的鐘愛(ài)之地，而上海新一輪經(jīng)濟(jì)的飛速增長(zhǎng)更是帶給豪宅市場(chǎng)無(wú)限大的需求；地利，背靠聞名中外的佘山，擁有著不可替代和復(fù)制的附加值；人和，坐擁佘山，將山水融合的淋漓盡致，來(lái)自十多個(gè)
8、國(guó)家的頂級(jí)設(shè)計(jì)師將每一棟別墅都打造成奢華的藝術(shù)珍品。第二名上海檀宮檀宮位于上海市虹橋路西郊賓館的西側(cè)，東臨青溪路，南靠可樂(lè)路；西臨林泉路，北靠淮陰路。小區(qū)離虹橋路交通主干道僅800米。沿虹橋向西車(chē)行5分鐘可達(dá)虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)；向東車(chē)行10分鐘左右可達(dá)徐家匯、淮海路商圈；20分鐘可達(dá)人民廣場(chǎng)、南京路、外灘等市中心區(qū)域。上海檀宮（圖片1）檀宮的設(shè)計(jì)源自海派建筑的精神家園———?dú)W洲，十八棟建筑風(fēng)
