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《澳洲租房全攻略之悉尼篇》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、在學(xué)?；蛘甙碾H為留學(xué)生安排了一段時期的住宿后，年輕人們就會躍躍欲試，想要自己找一個在國外能夠更加有利于自己生活和學(xué)習(xí)的，更像自己的家的地方來居住。這次給大家介紹的悉尼地區(qū)的租房情況，畢竟，中國孩子們首選的澳洲留學(xué)和居住圣地，仍然是悉尼。希望在悉尼地區(qū)的留學(xué)生們，能夠在這個美麗的城市找到家的感覺，不再覺得自己是需要整天搬來搬去的匆匆過客。大家都知道，悉尼位于澳洲東南海岸，這里氣候宜人、風(fēng)光漪妮，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量豐沛。CITY是整個悉尼市的中心，針對的居住人群以短期旅游、商務(wù)人士和留學(xué)生為主。同樣，
2、CITY包含了商業(yè)、娛樂、旅游、休閑等生活功能，而居住功能在這個區(qū)域的體現(xiàn)主要集中在高層公寓和酒店式公寓。CITY和唐人街(ChinaTown哦，澳際留學(xué)的悉尼辦公室也駐扎在此)附近是悉尼大學(xué)、悉尼科技大學(xué)(UTS，悉尼唯一一所在市中心的大學(xué))、TAFE以及其他澳洲大學(xué)悉尼分校的學(xué)生的集中居住區(qū)域，UNSW的一些學(xué)生也會選擇在這里居住(UNSW附近的房子通常來說都是比較難找的)。該區(qū)域基本和我們國內(nèi)的大中城市居住一樣，購物和交通非常方便，有的時候大家走路就可以去學(xué)校，同時打工機(jī)會多，工作也方便。并且，很多有能力的
3、學(xué)生和家長，可以作為投資者考慮較高的穩(wěn)定投資回報率，就可以選擇CITY市中心的APARTMENT。當(dāng)然租房更適用于目前大多數(shù)留學(xué)生的要求和情況。目前，附近的SUBURB主要有ULTIMO、PYMONT、GELBE、REDFREN、NEWTOWN等。地理位置是十分優(yōu)越的，離UTS、USYD、TAEF等只需走路就可到達(dá)學(xué)校。同時離CENTRALRAILWAYSTATION、CHINATOWN、DARLINGHARBOUR、BROADWAYSHOPPINGCENTER都是非常近。這個區(qū)的治安還比較滿意(其實(shí)澳洲大部分地
4、區(qū)的治安都比較好)，打工、出行、購物、娛樂方便快捷。北邊的PYMONT也不錯，而且靠近有名的情人港、FISHMARKET、STARCITY等。但去學(xué)校可能需要座BUS，步行較遠(yuǎn)。沿PARRAMATTAROAD和CITYROAD東南一塊區(qū)域離USYD和UTS非常近，對于澳際的很多悉尼地區(qū)的留學(xué)生來說，交通非常方便，步行至學(xué)校10分鐘左右。近期在ULTIMO和BROADWAY都有一些新的樓盤，就在UTS和TAFE,悉尼大學(xué)旁邊，走路去僅僅幾分鐘?？蛇h(yuǎn)眺City和Anzac大橋極佳美景以及Broadway購物中心、Ce
5、ntral火車站、Haymarket和中國城、CBD~~面積很大，2房100-170平方，有復(fù)式的上下層，升值和出租回報率都很不錯的，值得考慮。兩房全新apartment在60萬左右，租金800~/week，這就適用于經(jīng)濟(jì)條件較好的學(xué)生，或者是經(jīng)濟(jì)一般的學(xué)生，可以合租，并且能省去每天bus的費(fèi)用。悉尼的東區(qū)其實(shí)分兩部分，一部分是靠海的，比如Bondi,Doublebay,RoseBay,大家知道，這些都是毋庸置疑的富人區(qū)，凡是靠水靠海的house，區(qū)別就是以百萬介紹了，所以也不適用于我們租房。對于當(dāng)?shù)氐钠矫癜傩諄?/p>
6、說，也都是有些遙遠(yuǎn)的。但是也有更多人想融入那些個區(qū)，就租房在那里。東區(qū)本來就相對于其他地區(qū)來說面積較小，加上靠海，人們愿意居住在那里，所以房價是最高的。其余那部分也是東區(qū)。比如靠近跑馬場，UNSW的Kesington,Randwick和Kingsford.這些區(qū)都是不錯的，Kingsford交通生活都比較便利，購物超市飯店酒吧比比皆是，著名的NSW大學(xué)就坐落在這里，房子的出租情況可想而之，想找到物美價廉的就很難了。由于地理位置近c(diǎn)ity，而且近期澳洲政府會開發(fā)GreenSquireTownCentre,所以周邊的
7、MoorePark,Rosebery,Moscot等區(qū)會有很高升值潛力。加之這里位置得天獨(dú)厚，距city僅3公里，去bondijunction、東區(qū)海灘也咫尺之遙，區(qū)內(nèi)有centennialpark、高爾夫球場、澳人體育場等地標(biāo)性的設(shè)施，因此這里的公寓租金相當(dāng)高，近新的兩房apartment每周租金至少550以上，一間主人套房也可分租到300+/week。如果不談租房，論置業(yè)就比較推薦rosebery以及moorepark，因?yàn)楸绕鹬苓厓H數(shù)百米遠(yuǎn)的zetland以及randwick,這兩個新區(qū)的價格相對便宜很多，
8、全新兩房大概55萬就可以買到很不錯的。準(zhǔn)備留在澳洲的學(xué)子們，可以盡早留意。北悉尼一直是我們俗稱的富人區(qū)，當(dāng)然這并非官方的統(tǒng)計(jì)和調(diào)查，大家的依據(jù)可能主要來源于那里的居住環(huán)境和消費(fèi)層次。由于北悉尼依托美麗的悉尼港海灣沿岸，多數(shù)有錢人對此情有獨(dú)鐘。清爽的街道、誘人的海景、較好的治安都是這一地區(qū)高質(zhì)量的生活標(biāo)準(zhǔn)。悉尼的北區(qū)(northshore)，lowernorthshore的
