《園林工程預(yù)算概述》ppt課件

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1、第一章園林工程預(yù)算概述第一節(jié)園林工程項(xiàng)目的劃分第二節(jié)　園林工程預(yù)算的分類(lèi)第三節(jié)　園林工程預(yù)算的編制程序第四節(jié)　園林工程預(yù)算的費(fèi)用組成第一節(jié)　園林工程項(xiàng)目的劃分園林工程建設(shè)項(xiàng)目—般可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程三級(jí)。單位工程由各個(gè)分部工程組成，分部工程由各分項(xiàng)工程組成。一、建設(shè)項(xiàng)目又稱(chēng)基本建設(shè)項(xiàng)目。具有計(jì)劃任務(wù)書(shū)和總體設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、管理上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位。如：在工業(yè)建設(shè)中，一個(gè)工廠為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；在民用建設(shè)中，一個(gè)學(xué)校、一所醫(yī)院即為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；在城市園林綠地建設(shè)中，一個(gè)公園、一

2、個(gè)風(fēng)景區(qū)、一個(gè)廣場(chǎng)、一條道路的綠化等即為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。二、單項(xiàng)工程又叫工程項(xiàng)目。是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，也可能包括幾個(gè)單項(xiàng)工程。二、單項(xiàng)工程具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，一般是指能獨(dú)立生產(chǎn)的車(chē)間，它包括廠房建筑，設(shè)備的安裝，工具、器具、儀器的購(gòu)置等。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，如一個(gè)公園的碼頭、餐廳、噴泉廣場(chǎng)等。三、單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立施工條件的工程。三、單位工程建筑、設(shè)備

3、的安裝是單位工程。電器照明工程(包括室內(nèi)外照明設(shè)備安裝、線路敷設(shè)、變電與配電設(shè)備的安裝工程等)、給水、排水工程。四、分部工程是單位工程的組成部分，它是按工程部位、設(shè)備種類(lèi)和型號(hào)、使用的材料和工種等的不同劃分的。94年園林建筑綠化工程預(yù)算定額包括：土石方、基礎(chǔ)、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)、樓地面、屋面、裝飾、金屬結(jié)構(gòu)、石作、園林小品、道路綠化、庭園綠化等共13個(gè)分部工程。五、分項(xiàng)工程又叫分部分項(xiàng)工程。是分部工程的組成部分，是構(gòu)成分部工程的基本項(xiàng)目，又稱(chēng)子目。通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就可以生產(chǎn)出來(lái)并可用適當(dāng)計(jì)

4、量單位進(jìn)行計(jì)算的工程稱(chēng)為分項(xiàng)工程。如每m3磚基礎(chǔ)工程、每m3鋼筋混凝土工程、每10m或每100m某口徑和不同接頭形式的鑄鐵管鋪設(shè)等。這種以分項(xiàng)工程的項(xiàng)目及其人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗標(biāo)準(zhǔn)，就是概預(yù)算定額。分項(xiàng)工程單價(jià)是概預(yù)算最基本的計(jì)價(jià)單位。例如：某公園綠化栽植工程建設(shè)總項(xiàng)目：某某公園單項(xiàng)工程：某某樹(shù)木園；單位工程：綠化工程；分部工程：栽植苗木；分項(xiàng)工程：栽植喬木（裸根、帶土球）、栽植灌木（裸根、帶土球）、草坪等。第二節(jié)　園林工程概預(yù)算的分類(lèi)根據(jù)設(shè)計(jì)階段不同，起的作用和使用的編制依據(jù)不同，工程概預(yù)算有“三

5、算”，就是設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。此外還有施工預(yù)算和招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定。1．設(shè)計(jì)概算在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)部門(mén)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及建筑工程費(fèi)用定額等編制的建設(shè)工程投資。1．設(shè)計(jì)概算沒(méi)有設(shè)計(jì)概算，建設(shè)銀行不撥款或貸款，而且施工單位不能作施工準(zhǔn)備。設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算，考核工程成本的依據(jù);如果實(shí)行基本建設(shè)大包干辦法，也是大包干投資的依據(jù)。2．施工圖預(yù)算根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、工程預(yù)算定額和國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定編制的用以確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件叫施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)

6、、實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督的依據(jù)，是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程施工承包合同，進(jìn)行竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。同時(shí)，施工圖預(yù)算也是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備、安排計(jì)劃、組織施工活動(dòng)、統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度和考核建筑安裝工程成的依據(jù)，又是工程價(jià)款結(jié)算和辦理基本建設(shè)撥款或貸款的依據(jù)。3．竣工決算是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件?？⒐Q算包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。由建設(shè)單位編制。4．施工預(yù)算施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工定額等資料編制的預(yù)算。是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算實(shí)行定額預(yù)算包干的依據(jù)。5．招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，建設(shè)

7、工程的價(jià)格是通過(guò)標(biāo)價(jià)來(lái)確定的。標(biāo)價(jià)分為標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、定標(biāo)價(jià)和合同價(jià)。第三節(jié)　園林工程預(yù)算的編制程序