資源描述：
《日本商業(yè)案例_大阪難波公園》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、世聯(lián)商業(yè)部日本商業(yè)考察報告分享日本大阪難波公園案例分享人：北京商業(yè)部吳濤本報告是嚴格保密的。日本難波城——集人文、娛樂為一體的自然生態(tài)綜合體，它實現(xiàn)了城市與自然生態(tài)的融合，難波城因為其鮮明的本報告是嚴格保密的。主題，特色的設(shè)計取得了很大的成功。城市地標，詮釋現(xiàn)代城市與自然生態(tài)的完美融合p一個改變大阪市特色的新門戶，通過構(gòu)建大型的自然公園，改善大阪擁擠而雜亂的城市環(huán)境；通過都市花園與商業(yè)零售相結(jié)合的綜合性物業(yè)，重現(xiàn)大阪南部昔日風(fēng)采；p在一個密集的由混凝土建筑占主導(dǎo)地位的城市中，屋頂花園另大阪人重新獲得對自己城市的自豪感，成為一處新的聚會場所；p沿著一
2、坐30層的高塔，難波彰顯了一種自然生態(tài)的生活方式，空中花園、屋頂綠樹，公園直接跟大街相連，為鋼筋混凝土林立的城市里帶來了一股清新的氣息。人們可以欣賞成群的大樹、巖石、懸崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露臺，人們徜徉在空中花園中盡享體驗式購物的樂趣。本報告是嚴格保密的。日本大阪難波城——集人文、娛樂為一體的自然生態(tài)綜合體開發(fā)背景形象建筑概況p難波城的原址是一座棒球館，位于鄰近p難波公園的構(gòu)思開發(fā)商開發(fā)商NK電氣鐵道公司難波火車站的一片新商業(yè)區(qū)。開發(fā)商NK為一個斜坡公園，電氣鐵道公司邀請捷得公司為其設(shè)計一座從街道地平面上升設(shè)計團隊美國捷得國際建筑師事務(wù)所對大
3、坂產(chǎn)生形象具提升意義的建筑作品。至8層樓的高度，（TheJerdePartnership）捷得因此把難波定義為城市公園，為擁擠形成高出城市的自開發(fā)時間2003年喧囂的城市帶來一片綠洲。然綠洲。商業(yè)40000平米辦公樓80000平米公園8000平米一期綠地3000平米建筑面積：廣場與通道4700平米其他31300平米合計167000平米二期76600平米建筑面積：總計243800平米本報告是嚴格保密的。建筑設(shè)計——城市與自然的全美融合項目特色空間設(shè)計變化豐富、充滿趣味p難波公園的構(gòu)思為一個斜坡公園，從街道地平面上升至8層樓的高度，采用空間向上退臺的方
4、式。形成高出城市的自然綠洲；p用暖色石材模擬的自然峽谷，與大阪市區(qū)眾多的灰色混凝土和瓷磚飾面的建筑形成鮮明對比，也與周邊綠色盎然的植被交相呼應(yīng)。同時，又是四通八達的通道。與周邊舊城景觀的和諧過度p自然景觀還被用來消除高聳的、充滿現(xiàn)代美感的Mori大廈與歷史上著名的日式毛利花園之間高達15米的垂直距離和心理障礙。本報告是嚴格保密的。項目功能構(gòu)成——由空中花園、商業(yè)購物中功能構(gòu)成心，寫字樓、公寓構(gòu)成2-8層為商業(yè)購物中心，涵蓋品牌服裝服飾、家具家居、寵物用品、辦公大樓毗鄰難波公園。自兒童用品、運動商品、各類餐飲、2003年開業(yè)，其特點優(yōu)美的形電玩，影院
5、等多元化業(yè)態(tài)。式已經(jīng)流行作為一種難波區(qū)的地標。1-3層為餐館和商業(yè)店鋪。8F是一家醫(yī)科門診。入口處，呈現(xiàn)一個被巖石覆蓋的空間，仿佛一個狹小的峽谷。暖黃色到橘黃色逐漸過渡的條紋造型，配合小灣、巖洞、河谷等空間，增添了更多的“公園中的影院”：天臺本報告是嚴格保密的?；▓@的“園花園”。新奇色彩。外部交通系統(tǒng)完善，捷運交通與大阪車站及機外部交通系統(tǒng)場便捷連接u地鐵南北動脈經(jīng)過“難波站”，15分鐘到達新大阪車站；u25分鐘到達大阪國際機場，30分鐘到達大阪關(guān)西機場；本報告是嚴格保密的。一個立體停車場，一個地下停車場，由東西兩交通設(shè)計個出入口進出停車場本報告是
6、嚴格保密的。停車場線路圖外部交通引導(dǎo)，通過一層引導(dǎo)車流，將二層形交通設(shè)計成人流聚集的平臺將一層架空，一層主要滿足車流動線，將車輛引入地上與地下停車樓。二層為人流聚集的平臺。停車場停車場本報告是嚴格保密的。內(nèi)部交通，8字形主動線設(shè)計交通設(shè)計u商場內(nèi)部為環(huán)形動線，8字形主動線環(huán)繞，通過連廊將東西兩部分空間連接。本報告是嚴格保密的。外部形象——暖色石材，配合園林景觀，詮項目特色釋城市與自然的融合，標識性較強本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。內(nèi)部環(huán)境——干凈、整潔，體現(xiàn)出品質(zhì)化及項目特色人性化本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。園林景觀——峽谷、
7、流水、綠植、屋頂公園項目特色等，將自然融入城市p屋頂花園總面積約1.15萬屋頂花園平米，綠地5300平米，道路與廣場6200平米；p樹木及花草種類約300種，7萬棵植物，土層30-80cm；ü1期屋頂花園面積：約8000平方米（2003年10月開放），綠地3300平米，道路及廣場4700平米；ü2期屋頂花園約3500平米（2007年開放），綠地2000平米，道路及廣場1500平米。本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。商業(yè)氛圍——自然景觀的結(jié)合與利用，豐富項目特色商業(yè)情趣情趣的商業(yè)p通過“峽谷”內(nèi)一條“8字形”傾斜上升的通道可以到難波公園的零售及
8、娛樂區(qū)。一系列的廣場裝有水景，營造出讓人不斷有新發(fā)現(xiàn)的感覺。項目的中心區(qū)是三層的“豪華購物廣場”，其構(gòu)造質(zhì)感華美，錯落有致
