工程設(shè)計(jì)契約之概念

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1、第五章工程設(shè)計(jì)契約5.1概說5.1.1工程設(shè)計(jì)契約之意義工程設(shè)計(jì)契約者，乃指業(yè)者(Owner)與建築師/工程師雙方當(dāng)事人約定，一方委託他方處理工程設(shè)計(jì)事務(wù)，給付報(bào)酬。一方提供精神勞務(wù)並運(yùn)用其藝術(shù)及技術(shù)上之學(xué)術(shù)經(jīng)驗(yàn)盡其業(yè)務(wù)上應(yīng)有之各項(xiàng)義務(wù)為目的之服務(wù)契約而言，契約主體，委託處理事務(wù)者謂之委任人；為處理業(yè)務(wù)者，謂之受任人；此契約之內(nèi)容，在乎處理事務(wù)。5.1概說5.1.2工程設(shè)計(jì)契約之性質(zhì)一.為服務(wù)契約:為人服務(wù)契約者即以為他人服務(wù)為目的之契約。其內(nèi)容或?yàn)榉眢w勞務(wù)(如僱傭)；或?yàn)槿司駝趧?wù)(如委任)；或?yàn)槿送瓿梢欢ㄖぷ?如承攬)；

2、種種情形不一定。二.為委任契約:按羅馬法與德國法，勞務(wù)分為二種，一曰為精神勞務(wù)，二曰身體勞務(wù)。精神勞務(wù)不得為僱傭契約之標(biāo)的，僅能用委任之規(guī)定。三.為有償契約:依我國民法規(guī)訂，委任得給付報(bào)酬，亦得不給付報(bào)酬，前者為有償契約。後者為無償契約，二者區(qū)分之實(shí)益，在受任人注意義務(wù)及責(zé)任之不同。5.1概說5.1.2工程設(shè)計(jì)契約之性質(zhì)四.為他人處理事務(wù)規(guī)定:其所「作為」乃為他人所欲處理之事務(wù)，而其處理之結(jié)果，必歸之於他人，例如信託關(guān)係，受託人所為之事務(wù)處理，律師之辦理訴訟，以及他人之委託代為攜帶物件是。五.為處理權(quán)之授與契約:處理權(quán)之授與，係

3、對(duì)內(nèi)關(guān)係，足以證明受任人有委任人處理事務(wù)之權(quán)限。六.為要式契約:委任契約之訂立，原則上無需具備方式，但若處理委任事務(wù)必須為法律行為，而該法律行為，依法應(yīng)以文字為之者，其處理權(quán)之授與應(yīng)以文字為之。5.1概說5.1.3工程設(shè)計(jì)契約之效力一.受任人(A/E)之權(quán)利義務(wù)(一)受任人有事務(wù)處理權(quán)，事物如有法律行為時(shí)並有代理權(quán)。(二)受任人有自己處理事務(wù)義務(wù)，受任人應(yīng)自己處理事務(wù)，而不得使第三人代為處理。(三)利益移轉(zhuǎn)之義務(wù)。(四)報(bào)告之義務(wù)。5.1概說5.1.3工程設(shè)計(jì)契約之效力二.委任人(業(yè)主)之權(quán)利義務(wù)(一)委任人有預(yù)付或是償還費(fèi)用之

4、義務(wù)。(二)委任人有賠償之義務(wù)。(三)委任人有給付報(bào)酬之義務(wù)。(四)委任人對(duì)於受任人有委託事務(wù)之請(qǐng)求權(quán)。此種請(qǐng)求權(quán)並有專屬性，非經(jīng)受任人同意不得讓與第三人5.2設(shè)計(jì)師A/E之業(yè)務(wù)責(zé)任5.2.1建築師業(yè)務(wù)責(zé)任一.法定業(yè)務(wù):建築師法第16條規(guī)定:建築師受委託人之委託，辦理建築物及其實(shí)質(zhì)環(huán)境之調(diào)查、測(cè)量、監(jiān)造、估價(jià)、檢查、鑑定等各項(xiàng)事務(wù)。二.業(yè)務(wù)責(zé)任:(1)建築師受委託設(shè)計(jì)之圖樣、說明書及其他書件，應(yīng)合於建築法及基於建築法所發(fā)布之建築技術(shù)規(guī)則、建築管理規(guī)則及其他有關(guān)法令之規(guī)定，其設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)能使?fàn)I造業(yè)及其他設(shè)備廠商得以正確估價(jià)，按造施工

5、。(2)建築師受委託辦理建築物之設(shè)計(jì)，應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)之責(zé)任；其受委託監(jiān)造者，應(yīng)負(fù)監(jiān)督該工程施工之責(zé)任。5.2設(shè)計(jì)師A/E之業(yè)務(wù)責(zé)任5.2.1建築師業(yè)務(wù)責(zé)任三.執(zhí)業(yè)限制:(1)建築師不得兼任或兼營下列職業(yè)a.依公務(wù)員任用法任用之公務(wù)人員。b.營造業(yè)、營造業(yè)之主任技師或技師，或?yàn)闋I造業(yè)承攬工程之保證人。c.建築材料商。(2)建築師不得允諾他人假借其名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。(3)建築師對(duì)於因業(yè)務(wù)知悉他人之秘密不得洩漏。5.2設(shè)計(jì)師A/E之業(yè)務(wù)責(zé)任5.2.2專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)責(zé)任一.法定業(yè)務(wù)技師得受委託辦理本科技術(shù)事項(xiàng)之規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)造、研究、分析、試

6、驗(yàn)、評(píng)價(jià)、鑑定、施工、製造、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、計(jì)畫管理及與本科技術(shù)有關(guān)之事務(wù)。二.業(yè)務(wù)責(zé)任技師執(zhí)行業(yè)務(wù)所製作之圖樣及書表，除應(yīng)由技師本人簽署外，並應(yīng)加蓋技師執(zhí)業(yè)圖記，以示負(fù)責(zé)。三.執(zhí)業(yè)限制5.4設(shè)計(jì)師A/E之遴選5.4.1遴選方式一.由業(yè)主直接委託採行此種方法者，民間工程最為普遍，次為政府機(jī)關(guān)工程。因?yàn)锳/E為自由業(yè)，只要是依法開業(yè)的(A/E)工程設(shè)計(jì)師能夠得到業(yè)主信賴，就可以直接委託，優(yōu)點(diǎn)是有效率、手續(xù)簡(jiǎn)便、合作愉快。二.由業(yè)主公開「競(jìng)圖」遴選所謂公開競(jìng)圖，即由業(yè)主開列設(shè)計(jì)條件及參加競(jìng)圖資格，登報(bào)公開徵求設(shè)計(jì)，限期送件，再由業(yè)主邀請(qǐng)

7、專家學(xué)者或先關(guān)人員加以評(píng)審遴選決定委託對(duì)象。此種方法政府機(jī)關(guān)工程最為普遍。5.5工程契約型態(tài)現(xiàn)行工程均由三種不同人員參加，(一)業(yè)主，(二)建築師/工程師，(三)承建者。三者之契約關(guān)係，有下列幾個(gè)型態(tài)特此介紹，作為如何決定A/E之參考。(1)設(shè)計(jì)後施工契約業(yè)主(Owner)建築師/工程師(Arch/Engr)總包商(General)分包商(Subcon)分包商(Subcon)分包商(Subcon)契約關(guān)係5.5工程契約型態(tài)(2)設(shè)計(jì)兼施工契約業(yè)主(Owner)設(shè)計(jì)/施工公司(Design/ConstructionFirm)設(shè)計(jì)(

8、Designteam)施工(Constructionteam)分包商(Subcon)分包商(Subcon)分包商(Subcon)契約關(guān)係5.5工程契約型態(tài)(3)統(tǒng)包契約業(yè)主(Owner)統(tǒng)包公司(Turn-KeyFirm)擇址購地可行性分析規(guī)劃設(shè)計(jì)(Design