裝修的步驟及流程

《裝修的步驟及流程》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、裝修的步驟及流程家裝五步驟1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；2、規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置：提供需擺放的物品清單；3、了解行情，掌握價(jià)格：大致了解材料價(jià)格；4、簽訂合同，相互約束：避免投訴；5、對照合同，驗(yàn)收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。裝修流程1.業(yè)務(wù)洽談：（1）設(shè)計(jì)作業(yè)流程解說；（2）客戶基本要求討論；（3）收費(fèi)方式的提出。2.簽訂委托設(shè)計(jì)合約（初談）：（1）進(jìn)行實(shí)地測量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案。（3）設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿。3.全套方案設(shè)計(jì)（深談）：（1）繪制設(shè)計(jì)詳圖；（2）設(shè)計(jì)圖溝通和定稿；（3）擬定預(yù)算書。4.預(yù)算、材料定稿

2、（細(xì)談）：（1）建材適用性討論；（2）工程預(yù)算書確認(rèn)；（3）建材表擬定。5.簽訂工程合同書：（1）簽訂正式合同書；（2）圖紙傳送工程部備案；（3）備料。6.進(jìn)場準(zhǔn)備：（1）對居室進(jìn)行檢測，對墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可。（2）材料準(zhǔn)備，列材料清單，與備料部門協(xié)調(diào)。（3）人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人。7.按時(shí)開工：（1）按合同確定日期開工；（2）設(shè)計(jì)師、施工人員及監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。8.施工進(jìn)行中：（1）材料配送現(xiàn)場；（2）嚴(yán)格按圖施工；（3）施工員監(jiān)督驗(yàn)收；

3、（4）設(shè)計(jì)師現(xiàn)場協(xié)調(diào)；（5）監(jiān)理人員對分項(xiàng)工程嚴(yán)格驗(yàn)收。9.竣工總驗(yàn)收：（1）對已裝飾裝修的居室逐步逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃；（2）按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（如需要整改，再進(jìn)行檢驗(yàn)）；（3）根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算，（4）監(jiān)理人員出具監(jiān)理驗(yàn)收竣工報(bào)告。10.售后服務(wù)：（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設(shè)備產(chǎn)品的保修卡。（2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對用戶進(jìn)行聯(lián)系訪問?！〖已b前期準(zhǔn)備工作　首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料

4、的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。二、資金準(zhǔn)備：一般來說，裝修的總費(fèi)用約為房屋價(jià)格的10%到20%。三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。四、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。五、專業(yè)知識準(zhǔn)備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄，如自己覺得還沒有把握建議聘請專業(yè)的裝修監(jiān)理人員。六、市場調(diào)查研究：l.基本價(jià)格的調(diào)查家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素，

5、在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有數(shù)，在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。2.市場狀況的調(diào)查對家庭裝修市場的狀況進(jìn)行全面的了解。應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解，如裝飾協(xié)會、裝飾專業(yè)人士及裝飾監(jiān)理公司等。　選擇裝飾公司要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照及建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細(xì)考察的。目前，在家庭裝飾市場上承攬家庭裝修業(yè)務(wù)的，好多都是建筑裝飾工程施工企業(yè)派生出的子公司和經(jīng)營部。而在這些子公司和經(jīng)營部中，“掛靠”也

6、不在少數(shù)。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個(gè)人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費(fèi)，使用這些公司的名義來承攬工程。其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以您要對這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從工人的籍貫和他們使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)（如：有些工地的木工施工人員連一個(gè)象樣的工作臺都沒有，要鋸木板時(shí)直接找個(gè)堆水泥的地方或材料上鋸木板，這樣的人

7、員你能放心嗎？）。1.國家有關(guān)家庭裝修施工的管理規(guī)定當(dāng)前從事家庭裝修的隊(duì)伍很多，其中包括三種情況：一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門發(fā)的資質(zhì)等級證書)；一種是有一證的單位(工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照)；最后一種是無照無證單位，就是常說的裝修游擊隊(duì)。前兩種單位,具有固定的營業(yè)地點(diǎn)，有企業(yè)章程和相應(yīng)的管理組織機(jī)構(gòu)，出了問題可以找到解決問題的地方和人員，可靠程度相對高得多，而裝修游擊隊(duì)不具備以上的條件，所以說家庭裝修千萬不要找街頭的裝修游擊隊(duì)。關(guān)于工程施工，國家規(guī)定沒有資質(zhì)的單位不得承接工程，但是由于家庭裝修造

8、價(jià)低、工地分散，很長時(shí)間內(nèi)有資質(zhì)的大企業(yè)不愿承接，這就給了街頭裝修游擊隊(duì)市場。2.施工單位合法性的審查審查施工隊(duì)伍從事家庭裝修是否合法，首先應(yīng)該檢驗(yàn)其營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照