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《幕墻施工管控要點及驗收標準》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在教育資源-天天文庫。
1、附件五-10：幕墻施工管控要點及驗收標準1基本規(guī)定1）總承包商對在建、新建項目施工現(xiàn)場均必須按以下標準，對幕墻施工進行有針對性的質量管控。所有幕墻工程質量問題均屬總承包商責任。2）幕墻重點檢查部位，應包括以下部位：材料封樣和工程樣板、預埋件、鋼骨架安裝、玻璃安裝、密封膠打膠、開啟扇安裝、其它細部等。3）總承包商在施工前30天將幕墻專項施工方案上報監(jiān)理單位、業(yè)主審批，通過后方可實施。第一章幕墻、采光頂檢查驗收管理流程工作事項工作標準成果文件樣板計劃總承包商應編制幕墻/采光頂樣板施工計劃，保證圖紙質量能夠滿足施工計劃要求樣板施工計劃
2、施工方案上報1）大于50m建筑的幕墻工程須進行專家論證，并對施工方案進行評審2）總承包商應上報幕墻/采光頂施工方案（含樣板施工方案）《幕墻/采光頂施工方案》專家論證意見（幕墻，如有）會議紀要幕墻施工樣板質量驗收1）工藝樣板檢查及驗收應包括：a）材料、埋件、焊接、保溫及襯板、泛光照明、打膠、防水、防滲密封等質量b）主次龍骨固定、防雷接地、水平及豎向封堵、開啟窗安裝2）外墻保溫實體樣板：須完成整層樣板層，對保溫構造、洞口封堵、層間封堵明確做法及工序3）酒店幕墻施工樣板段驗收應包含：a）客房層標準戶型水平及豎向封堵樣板b）客房層角房戶
3、型水平及豎向封堵樣板《幕墻及采光頂質量要點檢查表》、幕墻及采光頂工程樣板驗收意見、驗收照片5a）裙樓幕墻水平及豎向封堵樣板b）首層吊頂內幕墻封堵樣板c）大堂旋轉門門頭上方幕墻封堵樣板d）裙樓幕墻有特殊造型幕墻封堵樣板e）女兒墻壓頂封堵樣板f）根據項目幕墻與內裝特殊造型情況增加封堵樣板1）重要結構構造施工應有照片及錄像記錄存檔備查2）幕墻樣板段應由項目公司、商管公司、酒店建設公司（安全質量監(jiān)督部及酒店設計院）、酒店管理公司、總承包商、監(jiān)理單位進行聯(lián)合驗收3）各樣板段驗收后如有變更，須經規(guī)劃院、設計中心、酒店建設公司（安全質量監(jiān)督部
4、及酒店設計院）審批通過后方可進行變更、實施幕墻四性試驗幕墻施工前總承包商應組織總承包商進行幕墻四性試驗，試驗合格后方可施工幕墻四性試驗報告5幕墻施工過程質量檢查1）圍護結構及外保溫施工情況檢查要求：總承包商、監(jiān)理單位100%，項目公司≥50%2）預埋件檢查要求：項目公司、監(jiān)理單位100%檢查，全過程拍照、留檔《幕墻及采光頂質量要點檢查表》外保溫材料變更1）外墻及屋面保溫材料如與設計不符，按合同對總承包商進行處罰2）外保溫施工階段，總承包商在每周監(jiān)理會議上匯報含外保溫材料驗收、施工檢查和驗收相關資料等情況，并提供施工照片隱蔽工程驗
5、收1）保溫工程隱蔽前，總承包商應填寫自檢及交接報驗表，報監(jiān)理單位驗收，驗收合格后經專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后方進行下道工序的施工，隱蔽驗收不合格嚴禁下步施工2）分層分段隱蔽驗收須由總承包商、項目公司、商管公司、酒店建設項目部、酒店管理公司、監(jiān)理單位參加，驗收形成記錄、簽字齊全，監(jiān)理單位旁站記錄、照片存檔3）按《建筑外幕墻安全專項聯(lián)合驗收規(guī)程》進行隨機抽檢，逐層驗收4）《幕墻及采光頂質量要點檢查表》、《建筑外幕墻安全專項聯(lián)合驗收表》、《酒店幕墻工程過程驗收表》、隱蔽工程驗收記錄、整改通知書、整改回復、檢查照片5酒店幕墻與內裝交接界面應按
6、《酒店移交管理辦法》辦理封堵工序移交驗收，并符合相應標準聯(lián)合檢查1）幕墻/采光頂施工完畢，由監(jiān)理單位、項目公司、商管公司、酒管公司進行聯(lián)合檢查，并對淋水試驗、氣密性試驗（酒店）、噪聲監(jiān)測（酒店）進行抽查2）項目公司與監(jiān)理公司應在淋水試驗時進行現(xiàn)場監(jiān)督，并留存影像資料《幕墻及采光頂質量要點檢查表》、《建筑外幕墻安全專項聯(lián)合驗收表》、整改通知書、檢查照片最終驗收1）酒店幕墻驗收應按《酒店驗收移交管理辦法》進行驗收2）隱蔽驗收記錄及最終驗收記錄將作為大商業(yè)及酒店外裝工程計劃模塊完成標準附件內容3）項目公司應報規(guī)劃院、項目管理中心、質量
7、監(jiān)管部酒店建設公司安全質量監(jiān)督部、酒店管理公司安全質量監(jiān)督部、商管公司對幕墻、圍護結構外保溫、采光頂進行最終驗收《幕墻及采光頂質量要點驗收表》、《建筑外幕墻安全專項聯(lián)合驗收表》、檢查照片、最終驗收單5附件：一、幕墻施工圖會審要點三、幕墻及采光頂檢查要點四、廣場（酒店）開業(yè)前消防必備條件檢查-幕墻安全事項檢查表五、幕墻及采光頂驗收要點5
