8#、9#樓竣工驗收自檢報告(土建)

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1、東泰城市之光8#、9#樓工程竣工驗收自檢報告編制單位：廣廈湖北第六建設工程有限責任公司編制日期：2011年10月20日一、工程質量自檢綜述1、工程概況：邊家村黃雁村改造項目安置樓位于邊家村黃雁村原地，東臨邊東街，北鄰友誼醫(yī)院，南鄰大學南路。本樓位無論居住或投資都是最佳地段。邊家村黃雁村改造項目安置樓總建筑面積99667.46平米，地上30或32層，地下一層，地上面積96157平米，地下3510.46平米，建筑高度為93.05米，建筑防火類別為一類點式高層住宅，耐火等級為一級，抗震設防裂度為八度。地下室戰(zhàn)時為人防，安置8、9#樓連接部位并設地下立體車庫，防火分區(qū)設有甲級防火門。結構為鋼筋混凝土

2、剪力墻結構，每棟樓設有二或一部客用電梯和一部消防電梯，電梯采用巨人通力電梯，時速2m/s,樓梯間均按防煙樓梯間設計并直通一樓，其中一臺電梯做為消防電梯直通地下室。滿足居民垂直交通的同時也滿足高層住宅樓的消防要求?；A為樁筏基礎，地下室結構及剪力墻鋼筋砼、外圍均為防水鋼筋砼，基礎底板及外圍防水采用聚乙烯丙綸復合防水卷材，防水設計等級二級，工程設防烈度為八度。地下部分為核六級常六級甲類二等人員掩蔽所。本工程±0.000相當于絕對標高（黃海系）406.70m。屋面部分：屋面為保溫層→找坡層→找平層→防水層→廣場磚面層。室內墻面裝飾刮白石膏膩子二道，公用部位石膏膩子二道、刷乳膠漆二道。公用部位地面貼

3、防滑地磚。電氣強電部分：本工程中從室外開閉所引來一路10KV高壓專線至地下室配電房，戶內分戶箱配備BV-10mm2電源線。電氣弱電部分包括有火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、網(wǎng)絡布線系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)組成。采暖部分：主干管采用無縫鋼管焊接，戶內采用PE-RT地板輻射熱采暖，集中供熱，并分戶計量，戶內分為多個回路輻射。給水部分：冷水主管道采用鋼塑管溝槽或絲扣連接，戶內支管采用PP-R管熱熔連接；戶內熱水管道采用PP-R管熱熔連接。排水部分：排水立管及支管采用PVC-U管材、排水干管采用柔性鑄鐵排水管排至室外污水井，然后用硬質聚氯乙烯雙壁波紋管接至小區(qū)內化糞池

4、內，再通至市政污水管網(wǎng)。消防電氣部分：本住宅樓采用集中式報警控制器，報警總線為兩總線，住宅樓一層設區(qū)域火災顯示器，建筑物內除住宅主要房間及走道設智能型火災探測器，煙塵較大的場所設置感溫探測器。消防水系統(tǒng)：室內設獨立的消火栓系統(tǒng)，分二個區(qū)，地下一層至八層為低區(qū),九至三十二層為高區(qū)。消防水池、消火栓系統(tǒng)加壓設備統(tǒng)一設置。高位水箱設在8#住宅屋頂水箱間。消防自噴系統(tǒng)：地下一層除不宜用水滅火的房間外,其余各處均設閉式自動噴水滅火系統(tǒng)。該工程于2009年10月1日開工，合同工期：550天，2010年9月12日封頂，2010年6月2日地基與基礎和主體驗收合格。2011年10月20日整體按施工圖內容全部完

5、成。2、主要參建單位：建設單位：陜西東泰投資有限公司設計單位：中聯(lián)西北工程設計研究院勘察單位：機械工業(yè)勘察設計研究院試驗單位：省建設工程質量監(jiān)督檢驗測試中心質量監(jiān)督單位：西安市城中村改造辦公室建設工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)理單位：杭州建筑工程監(jiān)理有限公司3、東泰·城市之光工程為市重點、焦點工程。鑒于工程的重要性和影響力，我項目部施工組織的指導思想是以質量為中心，建立工程質量保證體系，編制項目質量計劃，選配高素質的項目經(jīng)理、項目總工程師及專業(yè)工程技術管理人員。我項目經(jīng)理部是一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領導班子。二、施工自評依據(jù)1、建設單位與施工單位簽訂的正式合同；2、設計單位的設計圖紙、

6、施工說明、圖紙會審紀要及工程設計變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設計及各專項施工方案；4、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)和建筑安裝工程質量驗收標準以及國家工程建設標準規(guī)范與技術規(guī)程（具體涉及地基與基礎部分的目錄詳見《廣廈建設集團技術標準》第二、三部分，不在此累述）；5、工程建設標準強制性條文房屋建筑部分和相關土建安裝標準圖集；6、陜西省、西安市行業(yè)主管部門頒發(fā)的相關法規(guī)、規(guī)定及文件；7、廣廈建設集團的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合體系《管理手冊》、《程序文件》，廣廈建設集團技術標準（建筑工程）、（安裝工程），廣廈建設集團西安公司《項目管理辦法》及各項管理制度。三、工程

7、建設施工狀態(tài)我公司嚴格按照建筑法、合同法和質量管理條例實施現(xiàn)場工程質量管理和施工，以質量第一的方針，規(guī)范標準貫徹到工程施工全過程。精心組織、精心管理在全體管理人員的共同努力、精心施工下已順利完成工程建設合同范圍內的全部內容（包括設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更），具備使用功能和交付使用的條件。工程施工技術資料齊全、準確、有效，東泰城市之光8#、9#樓工程已達到竣工驗收狀態(tài)。四、工程質量保證體系運行情況（一）質