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《碧海云天初設(shè)說明》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、目錄第一章設(shè)計(jì)總說明第二章總平面布置第三章建筑設(shè)計(jì)第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第五章給水排水設(shè)計(jì)第六章電氣設(shè)計(jì)第七章采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)第八章消防與疏散第九章環(huán)保與衛(wèi)生防疫（新加坡）新世聯(lián)設(shè)計(jì)策劃顧問公司·27·第一章設(shè)計(jì)總說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、海南省計(jì)劃廳《關(guān)于麒麟大廈小區(qū)海英苑小區(qū)商品樓項(xiàng)目的批復(fù)》，瓊計(jì)投資1992（888）。2、海口市規(guī)劃管理局提供的紅線圖。3、?？谑幸?guī)劃建筑勘察設(shè)計(jì)院提供的《規(guī)劃建設(shè)用地定線作業(yè)表》1993年1月30日。4、海南豫財(cái)實(shí)業(yè)發(fā)展聯(lián)合總公司關(guān)于“碧海云天項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求”。5、海南豫財(cái)實(shí)業(yè)發(fā)展聯(lián)合總公司與我院簽訂的《工程設(shè)計(jì)合同》合同編號。6、國家現(xiàn)行建筑建設(shè)法
2、規(guī)、規(guī)范。二、工程概況和設(shè)計(jì)范圍：1、工程概況：碧海云天項(xiàng)目為海南豫財(cái)實(shí)業(yè)發(fā)展聯(lián)合總公司擬在海甸島東部開發(fā)的一環(huán)境優(yōu)雅，功能齊備的時(shí)尚高層空中別墅樓盤，整個(gè)項(xiàng)目包含碧海閣、云天閣兩座高層住宅樓，另有超市、會(huì)所、地下車庫及物業(yè)用房等。2、設(shè)計(jì)范圍：該設(shè)計(jì)包含：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等8個(gè)專業(yè)的土建設(shè)計(jì)。3、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想：在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，深化方案設(shè)計(jì)，積極推廣使用新技術(shù)、新材料，在滿足新穎美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)用以及城市形象的前提下，力求創(chuàng)造出高品質(zhì)的內(nèi)外環(huán)境空間，使之成為海口市的一個(gè)精品樓盤。4、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：·27·技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)量比例總用地
3、面積m27389.4100公共綠地m23103.542居住戶數(shù)戶120戶均人口人3.5居住人數(shù)人420總建筑面積m231412.7100住宅建筑面積m22659384公建面積m24819.716超市m2425.8會(huì)所m2243.5其它1043.8地下車庫m23106.6住宅平均層數(shù)層22地上建筑面積m228306.1容積率3.83建筑占地面積m21799.9建筑密度%24.3綠地率%42停車位個(gè)70·27·第二章總平面設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、?？谑幸?guī)劃局以及“市高評委”對總平面方案中層數(shù)及容積率批復(fù)意見。2、?？谑械臍庀蟆⒌刭|(zhì)等基礎(chǔ)資料。二、地理位置及場地條件：1、本項(xiàng)目用地
4、位于海甸島沿東部，緊鄰和平北路北面東面靠鴨尾溪。基地大致呈直角三角形。2、本工程基地原麒麟大廈已完成樁基工程。場地平整，經(jīng)樁基測試及補(bǔ)樁后滿足開工建設(shè)條件。3、總體布局：本工程為海南豫財(cái)實(shí)業(yè)發(fā)展聯(lián)合總公司開發(fā)的高檔住宅樓，設(shè)計(jì)為了創(chuàng)造良好的居住氛圍與生活空間，在總體布局上花園為中心點(diǎn)，面向鴨尾溪展開布置高樓，其間布以環(huán)形車道與晨練步道，營造起伏的地形變化，以增加居住的東趣。基地沿和平北路布置三個(gè)出入口，其中中間為步行主入口、兩邊為車行出入口，設(shè)計(jì)將超市等商業(yè)配套用房置于西北角，盡量避免對居住區(qū)的干擾，使小區(qū)相對獨(dú)立。既方便管理，又能保證社區(qū)的檔次，同進(jìn)為方便居家生活提供了可
5、靠的保障。會(huì)所靠近花園，既方便住戶，又可取得較好的綠化環(huán)境。該項(xiàng)目位于海甸島東部高尚社區(qū)，監(jiān)河望海，地理位置得天獨(dú)厚。設(shè)計(jì)中力圖最大限度的利環(huán)境優(yōu)勢，突出臨河環(huán)境的營造，在布局上盡量使更多的房間能看到大海。·27·第三章建筑設(shè)計(jì)第一節(jié)高層住宅一、平面設(shè)計(jì)1、概述：碧海云天高層住宅分為碧海閣和云天閣兩座姊妹樓，平面結(jié)構(gòu)及層樓完全一樣，只是總平面布置方向不一樣，住宅總面積26593m2。2、平面功能：該住宅單體為六戶，標(biāo)準(zhǔn)層為四戶四室三廳三衛(wèi)，兩戶為三室三廳衛(wèi)，均為躍層，其中客廳部份通高兩層，層高為六米。通風(fēng)采光良好，客廳落地大玻璃緊臨空中花園，14m2空中花園通高兩層，三面無
6、遮擋，能憑欄望海。二十、二十一、二十二、最高三層有四戶六室四廳五衛(wèi)的豪華空中別墅，每戶除有14m2空中花園外，還有46m2的屋頂花園。每幢住宅設(shè)電梯二臺，下設(shè)一個(gè)封閉式剪刀樓梯間。5、層高，詳各幢立剖面。二、立面設(shè)計(jì)住宅立面主要采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，采取了簡潔明了的體塊組合和艷麗明亮的色彩搭配，力求給住戶一種親切溫馨的感受。三、采用裝飾標(biāo)準(zhǔn)與構(gòu)造措施1、建筑裝修·27·建筑裝修表一序號房間名稱室內(nèi)墻面樓地面平頂門窗室外墻面1地下室大白漿水泥豆石大白漿防火門2客廳、臥室乳膠漆同上乳膠漆塑鋼窗面磚3廚房、衛(wèi)生間瓷磚地磚壓型鋁合板同上同上4電梯廳乳膠漆石材地磚礦棉板防火門塑鋼窗同上5
7、走道同上地磚同上同上同上6樓梯間同上同上乳膠漆同上同上2、屋面（1）上人缸磚保溫屋面、防水等級二級（2）非上人保溫屋面，防水等級二級（機(jī)房、樓梯間）3、墻體材料（1）地下室剪力墻（2）機(jī)制空心磚圍護(hù)外墻（3）GRC輕質(zhì)墻，100厚（所有內(nèi)隔墻）4、地下室防水（1）剪力墻采用砼自防水（2）外防水為涂膜防水層第二節(jié)其它子項(xiàng)一、平面設(shè)計(jì)·27·1、概述：本會(huì)所一樓一底組成，總建筑面積243.5m2，超市在碧海閣底層，建筑面積425.8m2，地下室在基地下局部挖空作停車和設(shè)備房，建筑面積3106.6m2。2、平面功能布局（
