公租房租賃合同范本(三方)

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1、合同編號(hào)：重慶市公共租賃住房租賃合同重慶市國(guó)土資源和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制15重慶市公共租賃住房租賃合同出租人（甲方）:通訊地址及郵編：聯(lián)系電話：管理人（乙方）:通訊地址及郵編：聯(lián)系電話：承租人（丙方）：身份證號(hào)碼：通訊地址及郵編：工作單位:工作單位通訊地址及郵編：固定電話：移動(dòng)電話：共同承租人：、、、、、（共同承租人具體情況見(jiàn)附件1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》、《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，各方就公共租賃住

2、房的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。15第一條承租人資格本合同承租人屬于下列第種情形：（一）中等偏下收入住房困難家庭。（二）新就業(yè)住房困難職工。（三）進(jìn)城務(wù)工住房困難人員。第二條房屋基本情況甲方將座落于區(qū)路（街、巷）號(hào)棟單元公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱：該房屋)出租給丙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為??????????????平方米（以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)算報(bào)告書為準(zhǔn)），建筑結(jié)構(gòu)，戶型室廳廚衛(wèi)。房屋設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付丙方使用和丙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第

3、三條交付期限甲方應(yīng)于年??月??日前將該房屋交付給丙方。交付房屋時(shí)，甲丙雙方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并移交房門鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪暗认嚓P(guān)物品（屬甲方所有），雙方確認(rèn)無(wú)誤后在《房屋交割清單》（見(jiàn)附件二）上簽字蓋章。甲丙雙方簽字蓋章后，視為交付完成。第四條租賃期限該房屋租賃期限為年個(gè)月，租期自年月日起至年月日止。租賃期滿，丙方應(yīng)如期交還該房屋。如需繼續(xù)租住，應(yīng)在租賃期滿3個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第五條租金標(biāo)準(zhǔn)15該房屋按建筑面積計(jì)算租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為????????元/平方米·月，月租金為人民幣??????????元（大寫：　

4、仟　佰　拾　元　角　分）。租賃期內(nèi)，按照重慶市公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，丙方承諾按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。第六條租金繳納（一）丙方按□月、□季度、□年度支付租金。丙方于每個(gè)租金支付周期第一個(gè)月15日前（含本日）繳納該支付周期的租金。租賃期內(nèi)，不足月的承租時(shí)間按實(shí)際天數(shù)計(jì)收租金（日租金按照月租金除以30天計(jì)算）。丙方退租時(shí)，甲方按丙方實(shí)際居住天數(shù)核減，剩余租金按照同期銀行活期存款利率計(jì)算本息（無(wú)息）退還丙方。（二）丙方采取下列第種方式支付租金：1、現(xiàn)金支付。收款單位及地址：2、委托銀行代扣。開(kāi)戶銀行及賬

5、戶名稱：賬號(hào)：　第七條押金合同簽訂之日，丙方按6個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納押金?：???????元（大寫：）。丙方交還房屋時(shí)，押金在抵扣應(yīng)由丙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費(fèi)用以及丙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無(wú)息返還丙方。15第八條物業(yè)管理及其他費(fèi)用丙方應(yīng)當(dāng)與甲方選聘的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂《公共租賃住房管理規(guī)約》，遵守《公共租賃住房管理規(guī)約》和物業(yè)管理法律規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由丙方自行支付。第九條房屋使用（一）該房屋僅供丙方及共同承租人居住使用，丙方無(wú)權(quán)

6、擅自處分該房屋，不得轉(zhuǎn)租、出借、自行調(diào)換，不得長(zhǎng)期閑置，不得改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。（二）丙方應(yīng)在住房設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限定等范圍內(nèi)安全、合理地使用該房屋、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施設(shè)備。因使用不當(dāng)、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該房屋、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，丙方負(fù)責(zé)修復(fù)；造成甲方或第三人損害的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方不得有下列危及人身和房屋安全的行為：1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電、竊電；2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃?xì)夤?/p>

7、線；3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品；5、其他危及人身和房屋安全的行為。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，丙方不承擔(dān)責(zé)任。15（三）丙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改善，包括但不限于裝飾、更換門窗、加裝防護(hù)欄等，在施工方案征得甲方書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。返還該房屋時(shí)，經(jīng)同意改善且已形成附合的裝飾裝修物不得拆除，無(wú)償歸甲方；對(duì)未形成附合或?qū)ξ唇?jīng)同意擅自添加的裝飾裝修物，應(yīng)當(dāng)拆除，因拆除造成房屋損壞的，丙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（

8、四）丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋所在小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。丙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。（五）丙方不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂?shù)裙灿貌课?。丙方占用上述共用部位，甲方提出的整改期限屆滿后丙方仍未改正的，甲方有權(quán)對(duì)遺留在共用部位的物品自行處置。第十條房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修（一）租賃期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施處于安全狀