裝飾工程量計(jì)算建筑面積

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1、4.2建筑面積的計(jì)算建筑面積也稱為建筑展開面積，是指按照一定的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出的房屋各層水平投影面積之和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積.4.2.1建筑面積的概念（1）單層建筑物的建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定。1）單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積：高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積內(nèi)。4.2.3建筑

2、面積計(jì)算規(guī)則4.2.3.1計(jì)算建筑面積的范圍一般規(guī)則：?jiǎn)螌咏ㄖ锊徽撈涓叨热绾危匆粚佑?jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。注意:建筑物的勒腳及裝飾部分的厚度不計(jì)算建筑面積.單層建筑物建筑面積=外墻外圍水平面積=AB特殊情況：?jiǎn)螌咏ㄖ飪?nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已括在單層建筑物面積內(nèi)，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑面積S＝底層建筑面積+局部二層建筑面積＝A×B+a×b?！纠?】已知某單層房屋平面和剖面圖，請(qǐng)計(jì)算高度為3.2m和2.0m兩種

3、情況下該房屋的建筑面積。（2）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。【例2】已知某房屋平面和剖面圖，請(qǐng)計(jì)算該房屋的建筑面積。（3）多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積：層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

4、層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。（4）多層建筑坡屋頂和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。（5）地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。地下室示意圖【例4】已知某

5、房屋和通向半地下室的帶有永久性頂蓋的坡道平面和剖面圖，請(qǐng)計(jì)算該房屋的建筑總面積。（6）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。坡地吊腳架空層深基礎(chǔ)架空層（7）建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其

6、結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算?；乩葘痈咴?.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積?！纠?】某帶回廊的建筑物平面圖和剖面圖，求該建筑物的建筑面積。（8）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計(jì)算【例6】如圖所示A、B兩棟樓，層高均為2.80m，中間為三層聯(lián)系走廊，走廊的水平投影面積為120m2，計(jì)算走廊的建筑面積。（9）立體書庫、

7、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積（11）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算（12）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算（13）建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯

8、機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積（注：圍護(hù)結(jié)構(gòu)泛指磚墻、玻璃幕墻和封閉玻璃窗等）。有樓梯通達(dá)或地板預(yù)留與未來樓梯相適應(yīng)的洞口的斜屋面的屋頂閣樓，應(yīng)按層高2.2m部分的水平投影面積計(jì)算建筑面積。（14）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、通風(fēng)道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算?！纠?】某電梯井平面外包尺寸4.50mx4.50m，該建筑共12層，11層層高均為3.00m，1層為技術(shù)層，層