回風(fēng)棚戶區(qū)監(jiān)理規(guī)劃

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1、回風(fēng)三社棚戶區(qū)改造安置房D、E棟監(jiān)理規(guī)劃編制：審批：編制單位：四川西華工程招標(biāo)監(jiān)理有限公司二0一二年十一月目錄第一章工程概述第二章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容第一節(jié)施工方面第二節(jié)工程進(jìn)度控制第三節(jié)施工質(zhì)量控制第四節(jié)工程造價(jià)控制第五節(jié)安全文明施工管理第六節(jié)組織協(xié)調(diào)第七節(jié)文明施工與環(huán)境保護(hù)措施第八節(jié)工程驗(yàn)收第九節(jié)信息管理第三章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置第一節(jié)公司組織機(jī)構(gòu)圖第二節(jié)現(xiàn)場監(jiān)理的組織結(jié)構(gòu)及人員的崗位職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序第五章施工階段監(jiān)理前期控制措施第六章施工準(zhǔn)備階段控制措施第七章施工階段質(zhì)量控制第一節(jié)質(zhì)量控制的原則

2、第二節(jié)質(zhì)量控制方法及手段第三節(jié)質(zhì)量的事前控制措施第四節(jié)質(zhì)量的事中控制措施第五節(jié)施工旁站監(jiān)理第六節(jié)質(zhì)量的事后控制措施第八章施工階段進(jìn)度控制措施第一節(jié)進(jìn)度控制的原則第二節(jié)進(jìn)度控制措施第三節(jié)進(jìn)度的事前控制措施第四節(jié)進(jìn)度的事中控制措施第五節(jié)進(jìn)度的事后控制第九章施工階段成本控制第一節(jié)工程成本控制的依據(jù)第二節(jié)工程成本控制的原則第三節(jié)成本控制措施第四節(jié)成本的事前控制措施第五節(jié)成本的事中控制措施第六節(jié)成本的事后控制措施第七節(jié)造價(jià)工程師的審核把關(guān)原則第十章組織協(xié)調(diào)措施第一節(jié)組織協(xié)調(diào)的原則第二節(jié)組織協(xié)調(diào)的要點(diǎn)第三節(jié)組織協(xié)調(diào)的內(nèi)

3、容和方法第四節(jié)工程項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)措施第五節(jié)質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制方面的協(xié)調(diào)措施第十一章合同信息管理第一節(jié)合同管理措施第二節(jié)信息資料管理措施第十二章安全、文明施工管理第一節(jié)安全控制措施的執(zhí)行依據(jù)第二節(jié)安全控制的原則第三節(jié)安全文明施工的控制措施第四節(jié)安全文明施工關(guān)鍵控制點(diǎn)管理措施第五節(jié)緊急情況處理和安全監(jiān)督工作第十三章監(jiān)理工作難點(diǎn)、重點(diǎn)的內(nèi)容及方法第一節(jié)基礎(chǔ)工程第二節(jié)工程測量第三節(jié)路基工程第四節(jié)墊層與基層第五節(jié)路面工程第六節(jié)給水工程第七節(jié)排水工程第八節(jié)電力工程第十四章對工程建設(shè)的合理化建議第一節(jié)項(xiàng)目管理方面的建議第

4、二節(jié)質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制方面的建議第三節(jié)技術(shù)方案建議第四節(jié)土建與安裝的配合施工建議第十五章主要監(jiān)理工作制度第一節(jié)健全的項(xiàng)目監(jiān)理部組織制度第二節(jié)健全的外部監(jiān)理工作制度第十六章保修階段的監(jiān)理服務(wù)第十七章環(huán)?？刂拼胧┑谑苏率┕じ麟A段目標(biāo)控制第一節(jié)工程質(zhì)量控制目標(biāo)第二節(jié)工程進(jìn)度控制目標(biāo)第三節(jié)工程造價(jià)控制目標(biāo)第四節(jié)安全、文明施工目標(biāo)第五節(jié)信息資料管理目標(biāo)第六節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)第十九章擬投入本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備第一章工程概述1、項(xiàng)目名稱：回風(fēng)三社棚戶區(qū)改造安置房D、E棟2、實(shí)施地點(diǎn)：巴中市巴州區(qū)回風(fēng)三社3、招商人：巴

5、中市巴州區(qū)科技園管委會4、投資人：北京長林瑞有限公司5、設(shè)計(jì)單位：福建瀧澄集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司6、地勘單位：中國地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)院7.工程概況及承包范圍：建筑面積6.2萬平方米，層數(shù)18/2，總高度54米，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑使用性質(zhì)：住宅，建筑分類：一類高層住宅樓，基礎(chǔ)形式：樁基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式：框支剪力墻，結(jié)構(gòu)等級：剪力墻三級、框架二級，耐火等級：一類，抗震設(shè)防烈度：6度，防火類別：Ⅱ類。8.資金來源：政府投資9.項(xiàng)目投資：約8000萬元10.工期：18個(gè)月11.工作內(nèi)容：本工程從施工開始到質(zhì)量保修期結(jié)束的全

6、過程的監(jiān)理工作、工程審計(jì)時(shí)的相關(guān)配合工作及提供相關(guān)服務(wù)的全部內(nèi)容。包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、安全、文明施工及現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)等工作；配合委托人進(jìn)行工程結(jié)算和審計(jì)；協(xié)助業(yè)主辦理工程報(bào)建、工程施工、竣工驗(yàn)收等工作。12.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第二章監(jiān)理工作依據(jù)、范圍及內(nèi)容第一節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)1.工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。2.工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；四川省人民政府令《四川省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》；《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)

7、范》；四川省建設(shè)廳制《四川省工程建設(shè)統(tǒng)一用表》。3.國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4．安全文明施工方面的法律、法規(guī)：《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；《中華人民共和國消防法》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；中華人民共和國建設(shè)部令《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》；《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》；《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》；《四川省建筑施工起重機(jī)械設(shè)備安全管理暫行規(guī)定》；《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范

8、》；《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》；《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》；《建施施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》；《建施施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》；《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》；《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》；國家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)和消防工作的各類法規(guī)、條例。5.政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文、規(guī)劃批文、土地、環(huán)保批文等；本工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理合同；本工程項(xiàng)目的建設(shè)施工合同；審查