市商業(yè)銀行客戶信用評級報告

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1、市商業(yè)銀行客戶信用評級報告???????????????客戶名稱：??????ⅩⅩ市大誠置業(yè)有限公司??????????????????經(jīng)辦機構(gòu)：????????????公司銀行部?????????聲明與保證我們在此聲明與保證：此報告是按照ⅩⅩ市商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定，對客戶的各項資料經(jīng)過審慎調(diào)查、核實、分析和整理后，依托ⅩⅩ商業(yè)銀行信貸管理系統(tǒng)完成。我們對評級報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)?？蛻艚?jīng)理意見部門經(jīng)理意見分管領(lǐng)導(dǎo)意見一、結(jié)?論(一)系統(tǒng)評級結(jié)論客戶名稱ⅩⅩ市大誠置業(yè)有限公司客戶規(guī)模小型客戶類型有限責(zé)任公司客戶性質(zhì)民營評級

2、模型ⅩⅩ市商業(yè)銀行信貸系統(tǒng)資信評級所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)所屬區(qū)域ⅩⅩ客戶初始評級BB是否調(diào)整評級否調(diào)整等級否客戶系統(tǒng)評級BB(二)評價人員建議客戶建議等級BB特征描述一般理由說明:2010年末，客戶資產(chǎn)總額為3208萬元，較上年增加399萬，其中流動資產(chǎn)471萬元，較上年減少452萬元，主要是存貨、銀行存款、其他應(yīng)收款減少所致，其中存貨減少172萬元、銀行存款減少127萬元、其他應(yīng)收款減少97萬元。2010年客戶存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)為10.67天，指標(biāo)較好。表明客戶產(chǎn)品銷路較好，無明顯積壓情況?？蛻艄潭ㄙY產(chǎn)1672萬元，與上年相比變化不大。截至

3、2010年末，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率42.80%建議：給予客戶評級為A級。(二)資信評估模型二、客戶基本情況(一)客戶基本情況表客戶名稱ⅩⅩ市大誠置業(yè)有限公司注冊地址珠山新村16棟108室經(jīng)營實體所在地珠山新村16棟108室法定代表人（授權(quán)代理人）周斌法定代表人（授權(quán)代理人）周斌規(guī)模小型規(guī)模小型營業(yè)執(zhí)照號碼360200210004706組織機構(gòu)號碼78970582-4貸款卡(證)號碼3602010000040038貸款卡(證)號碼3602010000040038基本賬戶開戶行工商銀行ⅩⅩ分行營業(yè)部業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)（二）客

4、戶發(fā)展沿革及股東情況客戶成立于2006年，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及陶瓷銷售，注冊資本200萬元。公司股東為周斌，出資120萬元，占注冊資本的60%，周鋼，出資40萬元，占注冊資本的20%，吳鷹翔，出資40萬元，占注冊資本的20%。周斌任法定代表人。公司開發(fā)資質(zhì)為暫定。我市戴家弄“文豪園”是客戶所接項目，該項目占地5158平米，開發(fā)面積4427.94平米，投資總額2900萬元。根據(jù)客戶的可研性報告，該項目竣工完成后，共可實現(xiàn)約4500萬元的銷售收入。三、客戶財務(wù)情況單位：萬元項目上年度(2009年)報告期(2010年)項目上年度（200

5、9年）報告期(2010年)資產(chǎn)總額817819負(fù)債總額617619流動資產(chǎn)-126-162流動負(fù)債617619銀行存款734銀行借款600600應(yīng)收賬款應(yīng)付票據(jù)預(yù)付賬款應(yīng)付賬款其他應(yīng)收款-344-567其他應(yīng)付款66存貨211370長期負(fù)債固定資產(chǎn)943981所有者權(quán)益200200主營收入實收資本200200主營利潤資產(chǎn)負(fù)債率76%76%利潤總額流動比-0.2-0.2利息保障倍數(shù)速動比0.10.3財務(wù)分析：2010年末，客戶資產(chǎn)總額819萬元，其中流動資產(chǎn)-162萬元。主要原因是，客戶將所有資金全投入在建工程建設(shè)（反映在固定資產(chǎn)科

6、目），銀行存款34萬元。截至2010年末，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率76%，較上年末沒有明顯變化，說明企業(yè)對自身負(fù)債規(guī)?？刂破椒€(wěn)，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債水平較高。流動比為負(fù)數(shù)，說明那個企業(yè)短期償債能力極弱，企業(yè)應(yīng)補充流動資金，調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)。