教你做施工圖紙預(yù)算(廣聯(lián)達(dá)官方)

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1、教你做施工圖紙預(yù)算根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額編制工程造價(jià)的詳細(xì)預(yù)算。在中國(guó)，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序解決?！　?nèi)容：施工圖預(yù)算由一系列計(jì)算數(shù)字和文字說明組成。工程項(xiàng)目（如工廠、學(xué)校等）總預(yù)算包含若干個(gè)單項(xiàng)工程（如車間、教室樓等）綜合預(yù)算；單項(xiàng)工程綜合預(yù)算包含若干個(gè)單位工程（如土建工程、機(jī)械設(shè)

2、備及安裝工程）預(yù)算(見設(shè)計(jì)概算)。總預(yù)算和綜合預(yù)算由以下五項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成：①建筑工程費(fèi)；②安裝工程費(fèi)；③設(shè)備購置費(fèi)；④工具、器具購置費(fèi)；⑤其他工程和費(fèi)用。單位工程預(yù)算由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)構(gòu)成；設(shè)備及安裝工程的單位工程預(yù)算還包括設(shè)備及其備件的購置費(fèi)?！　【幹品椒ǎ褐饕袉挝还纼r(jià)法和實(shí)物估價(jià)法兩種，中國(guó)現(xiàn)行規(guī)定采用前者編制施工圖預(yù)算?！　挝还纼r(jià)法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法。計(jì)算程序是：①根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程量；②根據(jù)地區(qū)單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)，并匯總為單位工程直接費(fèi)；③計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)，并與直接費(fèi)匯總，得出單位工程預(yù)算

3、造價(jià)；進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)。　　實(shí)物估價(jià)法是利用預(yù)算定額計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量,進(jìn)而計(jì)算工程造價(jià)的方法。計(jì)算程序是:①根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程量；②根據(jù)預(yù)算定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，并按單位工程加以匯總；③根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料，計(jì)算單位工程直接費(fèi)；④計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)，進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)?！　⊙馗镏袊?guó)在建筑工程中實(shí)行工料預(yù)算歷時(shí)已久。北宋李誡編纂的《營(yíng)造法式》已有工料限額。明、清政府和民間都有估工算料的成例，如《營(yíng)造算例》

4、就是流傳民間的清代營(yíng)造算法的抄本。清代宮廷設(shè)有專司估算工料費(fèi)用的“算房”及負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的“樣房”。20世紀(jì)初，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，開始按施工圖計(jì)算工料費(fèi)用。中華人民共和國(guó)成立后，于50年代初正式建立了建筑工程預(yù)算制度，先后頒發(fā)了具有法規(guī)性質(zhì)的預(yù)算定額；統(tǒng)一規(guī)定了概算和預(yù)算文件的組成和編制程序；制定了材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)等計(jì)算辦法?！　“凑崭鞯胤降亩~走　　施工圖預(yù)算一般步驟單位施工圖預(yù)算，它是要據(jù)國(guó)家規(guī)定的預(yù)算定額，費(fèi)用定額和地區(qū)批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格，按單位估價(jià)法計(jì)算的，以工程實(shí)物量（簡(jiǎn)稱工程量）和貨幣形式表現(xiàn)的預(yù)算，它是用來控制基本建設(shè)投資和拔款

5、、編制基本建設(shè)計(jì)劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結(jié)算的法律文件。因此施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系重大，牽扯面很廣。因此施工圖預(yù)算是考驗(yàn)業(yè)務(wù)人員技術(shù)水平高低的唯一文件。施工圖預(yù)算質(zhì)量的好壞，直接影響到施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞，預(yù)算的結(jié)算的基礎(chǔ)。因此，想快速、準(zhǔn)確的編制施工圖預(yù)算的結(jié)算，應(yīng)從下面七個(gè)方面著手進(jìn)行?！　∫?、認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作?！　∈┕D紙是建筑工作程的"語言"。在計(jì)算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，了解設(shè)計(jì)者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等?？磮D順序

6、一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來，在圖紙會(huì)審時(shí)提出來，由設(shè)計(jì)單位解答清楚?！　《⑹炀氄莆展こ塘坑?jì)算規(guī)則，提高計(jì)算速度?！　」こ塘恳?jì)算的即快又要準(zhǔn)，和熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法關(guān)系密切。土建工程的特點(diǎn)是：圖紙張數(shù)多、施工項(xiàng)目雜、需要計(jì)算的工程量大，因此在計(jì)算工程量時(shí)一定要把計(jì)算式寫清楚，每一項(xiàng)工程量都要標(biāo)明來源圖紙的編號(hào)或所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)、頁數(shù)及構(gòu)件編號(hào)，并把所需砂漿的種類標(biāo)號(hào)及砼的標(biāo)號(hào)注明，使計(jì)算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時(shí)也能看的懂。計(jì)算方法首先確定"

7、三線一面"的尺寸做為基數(shù)，運(yùn)用"統(tǒng)籌法"的基本原理來計(jì)算工程量，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算和計(jì)算錯(cuò)誤等現(xiàn)象的發(fā)生，做到工程量計(jì)算的即快又準(zhǔn)。總之，土建工程的工程量計(jì)算，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的艱苦工作，責(zé)任心要求很強(qiáng)，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計(jì)算方法正確，不但能提高計(jì)算工程量的速度，還能保證土建預(yù)算的編制質(zhì)量，為確定科學(xué)合理的工程造價(jià)起到可保證?！　∪?、了解現(xiàn)行的施工規(guī)范，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。　　為了準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求，否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中，鉿圈梁、地梁沒有標(biāo)明拐角處、t形接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋，如不了解施工規(guī)范，這部份鋼