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《試論合同管理在工程監(jiān)理中的重要作用》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、山東城市建設職業(yè)學院學生畢業(yè)論文目錄1引言12建筑工程項目合同管理及其重要意義22.1建設施工合同的概念22.2施工合同監(jiān)督管理概述22.3建筑工程項目合同管理相關問題32.4建筑工程項目合同管理的意義43工程監(jiān)理在建設市場中的地位和作用53.1工程監(jiān)理的主要內容53.2工程監(jiān)理的地位63.3工程監(jiān)理的作用74合同管理與工程監(jiān)理的聯(lián)系94.1監(jiān)理工作中合同管理的內容94.2監(jiān)理工作中合同管理的做法95合同與監(jiān)理工作的重要性125.1合同具有法律約束力125.2加強合同管理有助于監(jiān)理目標的實現(xiàn)125.3合同管理是監(jiān)理工作的基礎126.結論13參考文獻1
2、4I山東城市建設職業(yè)學院學生畢業(yè)論文摘要隨著我國工程建設項目合同管理制的建立與實行,各工程建設單位都充分認識到合同管理在工程監(jiān)理中的的重要意義。由于工程項目標的大、履行時間長、協(xié)調關系多,因此合同管理顯得尤為重要。合同管理是工程監(jiān)理的重要組成部分,施工單位和建設單位,施工單位和監(jiān)理單位,建設單位和監(jiān)理單位,在工程展開的全過程都是以合同信息為約束,所以作為工程監(jiān)理的獨立性和客觀公正的角度,我們要在維護建設方合法權益不受侵害的前提下又不能損害施工方的利益,從合同的訂立的合法性,可操作性和指導性,并在合理的約束的條件下怎么去很科學的開展工程施工,就是深的一
3、門學問。關鍵詞:工程項目合同管理工程監(jiān)理I山東城市建設職業(yè)學院學生畢業(yè)論文1引言建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目,確定項目雙方權利和義務的協(xié)議。工程監(jiān)理的主要內容是依據合同及技術協(xié)議進行項目監(jiān)督與管理。隨著我國工程建設項目合同管理制的建立與實行,各工程建設單位都充分認識到合同管理在工程監(jiān)理中的的重要意義。監(jiān)理行業(yè)作為市場主體直接參與建設工程管理,在整個建設項目的施工階段要想把進度、質量、投資搞好和協(xié)調好各方關系,就必須要求所有參與建設項目管理的監(jiān)理人員真正認識到合同管理在工程監(jiān)理工作中的地位。14山
4、東城市建設職業(yè)學院學生畢業(yè)論文2建筑工程項目合同管理及其重要意義2.1建設施工合同的概念建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目,確定項目雙方權利和義務的協(xié)議。施工合同的當事人稱為發(fā)包方和承包方。依照施工合同,承包方應完成一定的建筑、安裝工程任務,發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款。施工合同是建設工程合同的一種,在訂立時應遵循平等、自愿、公平、誠實信用等原則。建設工程施工合同是建設工程的主要合同,是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。在市場經濟條件下,建設市場主體之間相互的權利義務關系主要
5、是通過合同確定的,因此,在建設領域加強對施工合同的管理具有十分重要的意義。國家立法機關、國務院、國家建設行政管理部門都十分重視施工合同的規(guī)范工作,專門制定了一系列的示范文本、法律、法規(guī)等,用以規(guī)范建設工程施工合同的簽訂和履行。施工合同的當事人是發(fā)包人和承包人,雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同,必須具備相應資質條件和履行施工合同的能力。對合同范圍內的工程實施建設時,發(fā)包人必須具備組織協(xié)調能力;承包人必須具備有關部門核定的資質等級并持有營業(yè)執(zhí)照等證明文件。2.2施工合同監(jiān)督管理概述施工合同的監(jiān)督管理,是指各級工商行政管理機關、建設行政主管機關
6、和金融機構,以及工程發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位依據法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度,采取法律的、行政的手段,對施工合同關系進行組織、指導、協(xié)調及監(jiān)督,保護施工合同當事人的合法權益,調解施工合同糾紛,防止和制裁違法行為,保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列法定活動。施工合同監(jiān)督管理,既包括各級工商行政管理機關、建設行政主管機關、金融機構對施工合同的監(jiān)督,也包括發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位對施工合同的管理。可將這些監(jiān)督管理劃分為以下兩個層次:第一層次為國家機關及金融機構對施工合同的監(jiān)督管理;第二層次則為建設工程施工合同當事人及監(jiān)理單位對施工合同的管理。14山東城
7、市建設職業(yè)學院學生畢業(yè)論文各級工商行政管理機關、建設行政主管機關對合同的監(jiān)督側重于宏觀的依法監(jiān)督,而發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位對施工合同的管理則是具體的管理,也是合同管理的出發(fā)點和落腳點。發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位對施工合同的管理體現(xiàn)在施工合同從訂立到履行的全過程中。2.3建筑工程項目合同管理相關問題⑴建立一套有權威、會管理的合同管理機構。??一是要常年堅持建設工程施工合同備案鑒證管理辦公室的聯(lián)合辦公制度,實行統(tǒng)一管理。只有建設行政主管部門和工商行政管理機關的緊密配合,形成合力,才能強化協(xié)調和監(jiān)督的功能;二是要培養(yǎng)高素質管理人才。建設工程施工合同
8、備案管理工作是一項法律性、政策性、專業(yè)性和社會性較強的經濟技術管理工作,只有逐步培養(yǎng)一批素質高、業(yè)務精、并相